西三田団地2街区6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年11月
総戸数30戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積45.43m² ~ 65.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地2街区6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 西三田団地2街区6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西三田団地2街区6号棟の売却ガイド

西三田団地2街区6号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地2街区6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地2街区6号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地2街区6号棟に関するよくある質問

西三田団地2街区6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地2街区6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地2街区6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西三田団地2街区6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地2街区6号棟はどのような物件ですか?

西三田団地2街区6号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地2街区6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生田駅に対する口コミ】新宿から電車で30分、自然の多い場所です。多摩川を越えたあたりから、ひんやりと澄んだ空気に包まれ、帰ってきたな、とホッとします。 駅近にセブンイレブン、ファミリーマートがあります。北口の商店街はおすすめ。関精肉店のコロッケは絶品です。サクッと衣の食感にバター風味がふわ~っと広がり、あれを超えるコロッケに未だ出会っておりません。おぎの豆腐店は、朝、出来立ての豆腐をぜひ食べてみてほしい。 南口を10分ほど坂を登ったところにはOKストアがあり、食品、日用品がかなり安いです。休日には、駐車場待ちの車が50mほど並ぶ人気です。 さらに歩くと生田緑地があり、森林浴で心身ともにリフレッシュできます。岡本太郎ミュージアム、プラネタリウム、ばら苑などもあり、何度行っても楽しめます。 小さなお子さんのいるファミリーから、おじいちゃんおばあちゃんまで、年齢層の幅広い地域です。
【生田駅に対する口コミ】とにかく坂が多い。ひたすら登りつづけます。が、15分ほど登りきると、坂の上ならではの美しい景色が広がります。晴れ間は富士山が見え、夜はスカイツリーや東京タワーが見えます。調布の花火も迫力がありますよ。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行くことができる。
小田急線の各駅停車しか停車しない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、100円ショップやドラッグストアが数店舗ある。美容院も何軒かある。郵便局も歩いていける。
病院が少ない。あっても階段が多いなど行きづらい場所にある。手土産が買えるようなスイーツ店もない。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや松屋、ラーメン屋さん、居酒屋がある。
店数が少ない。ファミリーレストランやファーストフード、カフェなどもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いた場所に保育園が数件ある。小児科もある。エレベーターは完備されている。
坂や階段が多いため、駅まで行くのにベビーカー等だと行きづらい。
治安
駅前は人通りが多いため、夜でもそこまで不安を感じない。
大学が近くにあるため、若者の利用が多い。そのため、夜は酔っ払った若者が多く、少し雰囲気の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行けて、駅前にはスーパーや郵便局などもあるため、住んでいて大きな不便は感じない。
そこまで栄えている訳ではないのに家賃等が高い。
交通利便性
急行乗り換え上りなら登戸まで2駅下りなら新百合ヶ丘まで3駅さほど不便ではない
当駅自体に急行は止まらない利用人数に対してホームは狭い
生活利便施設の充実
少し歩くが南口にOKストア北口降りてすぐOdakyu OXコンビニ複数あり
ホームセンターは1件しかない北口南口どちらが生活圏にもよるが、ドラッグストアは微妙に遠い
飲食店の充実
あまり外食はしないが、北口、南口にそれぞれ牛丼チェーン店がある
チェーンではない"美味しそうなお店"は複数あるが、駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
独り身なので何とも言えませんが、子育て世代は多く居住しています
強いて言うならば、駅の周辺道路坂も多く狭い上わかりづらいので、送り迎えは不便ではないでしょうか
治安
犯罪発生率の低さ、駅前に繁華街などが無いという点で見れば治安は良いのではないでしょうか
表向きの治安を見れば悪く有りませんが、不審者はそれなりに居るし、学生なのか?知りませんがガラの悪そうな若者も多く、夜遅い時間になればなるほど公園や駐車場のあるコンビニに変な輩がたむろしていますあまり心地よくありませんまた、通行する車や自転車のマナーもあまり良くありません
コストパフォーマンス
駅から割と近くても比較的家賃の安い物件が多いOKストアがあるのはかなり大きい
坂、階段が多い北口の開かずの踏切、南口のロータリーはバス専用、車での送り迎えは不便かも

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。