西三田団地2街区2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積45.43m² ~ 57.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地2街区2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西三田団地2街区2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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西三田団地2街区2号棟の売却ガイド

西三田団地2街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地2街区2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地2街区2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地2街区2号棟に関するよくある質問

西三田団地2街区2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地2街区2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地2街区2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西三田団地2街区2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地2街区2号棟はどのような物件ですか?

西三田団地2街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地2街区2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】周辺に大学が多いせいか、坂が多いせいか、都心へのアクセスが良い割に家賃が安いです。 小田急線の準急が停車するので、乗り換えなしで新宿や千代田線の主要駅にアクセスできます。 リサイクルショップが生田駅や読売ランド前駅にあり、綺麗な家電が安価で手に入るのもありがたいです。 読売ランド前駅や向ヶ丘遊園駅、多摩川河川敷まで2キロ程度で歩けるので、丘の湯や生田緑地で休日を楽しむことができます。
【生田駅に対する口コミ】とにかく坂が多く、場所によってはかなり登るのがつらいです。慣れれば良い運動になりますが、荷物が重い時などは辛いです。 周辺に大学が多いせいか、4月などは駅周辺に酔った若者がたむろしていて邪魔に感じることが多いです。 駅周辺にはコンビニや牛丼屋などがありますが、住宅街に入ると徒歩10分圏内にお店が何もない地域もあります。 昔はマックやモスバーガーなどがありましたが、ファーストフード店や弁当屋が全部つぶれてしまったのが残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
上りはエスカレータがある利用者の数が少ないので、あまり並ばくて乗車できる
何故か下りはエスカレータがないお年寄り達の事を考えてない
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は一通りあるただ利用するための移動手段が少ない車がないと不便
施設の利用は車がないと不便タクシーもすくない駅からバス停までかなり遠い
飲食店の充実
すいてる店が多い待つことなく食事できるので良い
店がまばらで田舎古い飲食店が多すぎて、地元民しかいないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
ゴミゴミしてない場所なので、子供達には良い土地柄
遊ぶ場所が全くない通学路がきちんと明確になっていないのでは
治安
駅付近など夜は静かで安全都会の駅前みたいに酔っ払いがいない
街全体に活気なし居酒屋やカラオケ店など少ない
コストパフォーマンス
田舎だけど、小さい道でも、バスが通っているので良い
家賃が、川崎区などと変わらない古いアパートでも高い
交通利便性
バス停やタクシーが駅から近くにあり便利に感じる
各駅または準急しか電車が止まらず終電も早い
生活利便施設の充実
病院が多くあり様々病気に対応できるように感じる
コンビニ以外で店がなく、ものを買うことができない
飲食店の充実
すき家、中華料理店、ファミリーレストランがある
あまり飲食店が多くない、カフェがなく休んで時間を潰さない
暮らし・子育て環境の充実
近くに明治大学のキャンパス、高等学校がある
小さな子どもを預けておけたり、遊ばせる場所は近くにない
治安
道が細すぎるわけでなく隠れ場所みたいなところが見当たらない
昼は学生が多く大人が多くみているが夜はひとが少ない
コストパフォーマンス
バス停、タクシー乗り場、電車の駅が近くにあり、様々なところへ行きやすい
近くに大きな施設がない、どこ行くにも山を登らないといけない
交通利便性
新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、2つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。
各駅停車しか停車しなかったり、新宿側からの運用では、隣の向ヶ丘遊園止まりのものもあり、若干不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。
起伏が多い地理なので、自転車は電動自転車が必要です。
飲食店の充実
駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。
駅周辺が住宅地なので、店が多いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。
起伏の多い地形なので、自転車移動は、電動自転車が必要でしょう。
治安
住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。
駅近くの川沿いや山がちな部分は街灯が少ないこともあります。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。
各駅停車しか停車しません。また、小田急は混雑しています。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。