西三田団地1街区2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積45.43m² ~ 51.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地1街区2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西三田団地1街区2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西三田団地1街区2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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西三田団地1街区2号棟の売却ガイド

西三田団地1街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地1街区2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地1街区2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地1街区2号棟に関するよくある質問

西三田団地1街区2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地1街区2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地1街区2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西三田団地1街区2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地1街区2号棟はどのような物件ですか?

西三田団地1街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地1街区2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】駅の周辺は平坦です。 スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、病院などが揃っています。 隣の向ヶ丘遊園に行けば他にも色々なお店がありますし、急行に乗り換えれば新宿も近いです。 大学が近いので学生が多く、学生は暮らしやすいと思います。
【生田駅に対する口コミ】学生が多いので朝や夕方~夜は駅が混雑しますし、モラルが低く少し治安が悪い感じがします。 駅の周りや駅自体の作りが小さく狭いので、小さな子連れ、ベビーカーなどの利用はしにくい印象です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音が全く聞こえないので、しっかりしているのだとおもいます
コンクリートづくりのためか、湿気が凄いです。6月や梅雨どきは大変です
2023年11月 メリット
交通利便性
各駅停車だが新宿まで1本で行くことが出来る。
快速急行も急行も止まらず各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがあり、駅内にセブンイレブンがある。
飲食店が近くに少なく、ファミレスも遠い。
飲食店の充実
ガスト、ドトール、学生向けの食堂などがある。
近くのファミレスがガストのみで、しかも遠い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校と大学がある。坂の上に小さい公園や神社がある。
エスカレーターもエレベーターもトイレも片方のホームにしかない。
治安
治安は悪くなく、騒音は電車の音以外特に気にならない。
大学生の数が多く道が混んでいることが多い。
コストパフォーマンス
物価や土地の値段は神奈川県にしてはあまり高くない。
バスの本数が多ければより便利になると思う。
交通利便性
新宿駅まで30分以内で着ける。登戸へ好アクセスで南武線沿線へのアクセスもいい。準急が止まる。
急行が止まらない。バス乗り場はあるが、少し離れている。
生活利便施設の充実
生活必需品を取り扱う施設は十分にある。病院もいろんな科のものが揃っている。大学病院もある。
娯楽施設が皆無。服屋も一般的に知られているような知名度のあるお店は無い。
飲食店の充実
駅前にはすき屋、松屋、ドトール、オリジン弁当がある。居酒屋も何店舗かある。
以前はあったマクドナルドが撤退した。座席数の多いカフェが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレ。エレベーターもある。周辺は団地もあり子供が多めで大小さまざまな公園もたくさんある。
ホームにはホームドアが無い。また一部ホーム幅が狭い箇所などもありベビーカーは通りにくい。
治安
大学が多いので学生が多いが、隣駅が遊び場の中心地になっているので駅周辺は治安が良い。歓楽街は無い。酔っ払いはほとんどいない。
交番は駅から少し離れている。多くはないが、隣駅の向ヶ丘遊園で遊んだ帰りの学生集団などがいる。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸も多く平均家賃は低め。OKストアなど安いスーパーもあるので経済的。
地形的に勾配が多く、電動アシスト無しの自転車などは不向き。
交通利便性
駅周辺には商業施設が集中しているので買い物に便利です。
普通しか止まらないのが難点です。どこに行くにも登戸で乗り換える必要があるので多少面倒です。
生活利便施設の充実
スーパーが何件かあり、八百屋さんや魚屋さん等もあります。生活はしやすいと思います。
とにかく坂が多い。自転車も徒歩もあれだけの坂はきついと思います。
飲食店の充実
駅周辺には定食屋さんや居酒屋が複数あります。入れ替わりも多いですが、カフェなども充実していて生活しやすいと思います。
駅から離れるとあまり飲食店がないのでもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地です。とても雰囲気がよいと思います。公園も複数あり、坂が多いので眺めのよい場所が沢山あります。
坂が多いのでとにかく大変です。小さいお子さんが歩くのはきついかもしれません。
治安
とても落ち着いた良い街です。治安はいいと思います。住んでいる人たちの雰囲気もいいです。
夜になっても雰囲気の悪くなる通りはありませんが、住宅街なのでちょっと暗くて寂しい道が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は概ね安いです。小田急沿いで利便性は高く、治安もよいので住むにはおすすめです。
とにかく坂が多いのが唯一の難点です。自転車で坂を上がるのはとても大変なので電動自転車が必須かもしれません。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。