西一社第二団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1973年1月
総戸数160戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積55.83m² ~ 73.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社西松建設
管理会社ライフポート西洋

西一社第二団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 西一社第二団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西一社第二団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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西一社第二団地の売却ガイド

西一社第二団地は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数160戸、12階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西一社第二団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西一社第二団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

西一社第二団地に関するよくある質問

西一社第二団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西一社第二団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西一社第二団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西一社第二団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西一社第二団地はどのような物件ですか?

西一社第二団地は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩5分。築1973年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西一社第二団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の地下鉄一社駅まで、10分以内で到着します。 この駅周辺には複数のコンビニエンスストアや食品スーパー、ドラグストアがあります。
坂道が存在するので、歩きにくい所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は閑静な住宅街です。幹線道路が近くないので騒音もありません。徒歩で到着可能な食品スーパーも数件あります。
植樹が敷地内に密集して大変多いので、夏は虫が多く、エントランス入口周辺が暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
非常に高層で大規模な建物なので、遠くからでも分かりやすいです。エントランスも広いです。
外観デザインは地味で色合いも暗いので、冷たく感じられ、快い雰囲気はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きなので日照が大変良いです。保温性も良く温かいです。 生活音が気になりません。
一つ一つの部屋が狭く、圧迫感があります。様々な仕様に古さが感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ東側に大型食品スーパーがあります。東南500mほどのところに大型イオン系スーパーがあります。駅そばにも食品スーパーがあります。
激安スーパーや業務用スーパーはありません。このマンション近接しての飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立幼稚園が徒歩5分以内にあります。徒歩15分程の所にも私立幼稚園があります。公園も徒歩圏に複数あります。医療機関も徒歩圏内で多いです。
学区内小学校は、子供の足ならば15分ほどかかります。 学区の公立中学校までも徒歩で20分くらいかかり、急な坂道もあります。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大変静かでのどかな環境です。バローも隣にあり、便利がいいです。
築年数がいっている為、耐震性に不安があります。今年は耐震診断決行のようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一社駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、喫茶店、ファストフード、薬局など生活に必要なものはほぼ揃っています。駅から数分歩けば閑静な住宅街で治安が良く家族で住むには安心かと思います。隣の星ヶ丘駅と比べるとそんなに離れていない割に家賃や駐車場代などは安くお得感があります。
【一社駅に対する口コミ】駅が小さくて古い。周りに学校が多いため朝の時間帯は学生でごった返す。東山通りに面しているため交通量は多めです。
2019年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
陽当たり、眺望良好。隣接する壁が厚いためか、隣からの生活音は気にならない。
2022年10月 メリット
交通利便性
星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。
駅のロータリーはバスなどの車両優先で一般車両は利用出来ません。子供の送り迎えはいつも路駐です。
生活利便施設の充実
メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。様々な変わったメガネを買うことができます。
スーパーは離れているので車が有った方が便利です。駅からだとフィールが近いかもと思います。総合病院は近くに有りません。八事日赤までは結構離れています。
飲食店の充実
イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。
気軽に立ち寄れるファミレスが近くに有りません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など沢山有ります。教育レベルも高めなので安心です。近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。
交番はぼちぼち有りますが、千種警察署まではだいぶ離れています。名東警察署の方が近いです。
治安
治安は良い方だと思います。近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。
東山通り沿いは街頭も多いので安心ですが、少し中に入ると静かすぎる所も点在しているのが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。
物価は可もなく不可もなくといった感じです。スーパーが乱立して競争していることもなく、激安は期待出来ません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。