行田団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩20分 JR武蔵野線/西船橋駅 バス10分
所在地(住所)千葉県船橋市行田2丁目3-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数240戸
小学校区域行田東小学校
中学校区域行田中学校
専有面積46.42m² ~ 48.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

行田団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 行田団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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行田団地の売却ガイド

行田団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数240戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには行田団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行田団地を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田東小学校
  • 中学校区: 行田中学校

行田団地に関するよくある質問

行田団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行田団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行田団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が行田団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行田団地はどのような物件ですか?

行田団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩20分。築1976年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行田団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は西船橋で、バス停も近くにあり10分程度で行けます。自転車でも15分以内で行けます。西船橋はJR.東西線、京成線もあり、都内に出るのも早く便利です。 家の周りに、スーパー、病院も徒歩10分圏内にあり住みやすいです。
車での道は通勤時間帯は混みたす。自転車で移動する方が早い場合もあります。特に船橋駅周辺に行く道が混みます。 また、坂道が多く、西船橋や船橋駅に行く際は必ず坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
団地内に公園が3つ、団地の周りにもたくさんの公園もあり、大きくて有名な行田公園もとなりにあり、徒歩5分ほどで行けます。 木が多く自然豊かな場所です。
木が多いので、夏場は蚊や虫などが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃員さんが日曜日以外は掃除をしてくれているので団地内はとても綺麗です。ペットは不可で、公園内にフンなどもなくて安心して子どもを遊ばさせられます。 また、近くに交番、消防局もあります。
エレベーターはありますが、奇数階にしか止まらず、偶数階でも奇数階でも5.6段の階段登り下りしなくては行けません。バリアフリーはないです。 またエレベーターが古いのでとても遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりよく、場所や階に寄っては富士山、スカイツリーや、ディズニーランドの花火がみえます。
強いてあげればイオンモールへの無料バスはいろんなところに停まるので、自転車でいった方が早いです。 また船橋駅に出るにも道が混雑しているので自転車が早いですが坂道があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ミニストップやスーパーマルヤが徒歩5分からほどでいけます。物価も安いです。またイオンモールへの無料バスも近くに通っていてイオンモールへもすぐ行けます。 テレビチャンピオンで優勝したシェフのいるケーキ屋さんも自転車で10分ちょっとの場所にあります。 また船橋駅に行くとたくさんの飲食店や東武デパートもあります。
強いてあげればイオンモールへの無料バスはいろんなところに停まるので、自転車でいった方が早いです。 また船橋駅に出るにも道が混雑しているので自転車が早いですが坂道があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地の横に幼稚園と小学校があり、5分ちょっとで行けます。中学校も徒歩15分以内でどちらも道が安全です。 団地内に公園、内科もあります。 救急であいてる保健センターが車で10分くらいの場所にあり、夜中に熱など出た際に利用できます。
団地内にで子ども向けのお祭りなどがやってないのが残念です。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
家賃の割には平米が広く部屋数は多かった。
接している部屋の足跡やテレビの音、風呂の音などが聞こえる。また異常に湿度が高く、年中窓ガラスが結露していた。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー、薬局、しまむらがあり身の回りの買い物には便利です
レストラン等の飲食店が徒歩圏内に少ないです
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
行田公園があるので緑が沢山あります。近辺道路も渋滞しないし静かです。。
船橋駅からは遠いですが運動の時間と思えば気にならないです。夜の公園は暗くて不気味ではあります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線など複数路線が利用できるとても便利な駅です。改札構内にもちょっとしたお土産購入店や、KALDI、カフェ、マンスリーショップ、本屋など色々あります。駅周辺も出口によって変わりますが、飲食店も多く特に不便はないかなと思います。多少繁華街にもなっています。
駅周辺、ポイ捨てがかなり目立ちます。なぜこんなにも空き缶やゴミが落ちているのか、、、。週末になると吐かれた後も見受けられます。とても不衛生なのでその辺の改善を求めたいところです。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、北口も南口も出るとスーパーがあります。駅構内には本屋もありますが、駅周辺にはありません。大体のものは揃います。
100円均一があればかなり便利だなと思う
飲食店の充実
沢山あります。チェーン店が多いように感じます。
繁華街にもなっているので、夜は少し危ないようにも思える
暮らし・子育て環境の充実
公園は多々あるように感じます。駅から少し歩いたところに図書館がある
保育園が少ないです。認可外も少ないです。また、児童館も古くあまり良い印象ではありません。子育てにはイマイチかなという感じ
治安
駅にすぐ交番がある、そのほかはあまりメリットを感じない
駅周辺は繁華街なので酔っ払いも多い、朝から缶ビールを持って飲んでいる人もよく見ます
コストパフォーマンス
電車がとにかく便利。色んな線が通っているのでどこに行くにもいきやすい
子育てするにはイマイチ住みにくいなと感じる。
交通利便性
総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
乗り換え客が多いはずにもかかわらず、総武線の快速列車は停車せず、ホームも用意されていない。
生活利便施設の充実
駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
強いて言えば、大型の商業施設はこの近くにない。
飲食店の充実
駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
強いて言えば、駅の中に有名なチェーン店はなく、駅ナカでの食事がためらわれるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
駅の中の人の数に対して、多目的トイレの数が見合っていない印象がある。
治安
昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
夜に客引きがあったり、少々アダルトのような店があったりする。
コストパフォーマンス
この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。
南口は住宅だけでなく店も多いが、北口側の住宅地は住宅ばかりで、食事や買い物のためにコンビニ以外に行くのなら、駅の近くなどに出ないといけない。
交通利便性
総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線などいろんな路線があり乗り換えにはいい所
乗り換え路線が多いけど、人身事故や遅れなどあると狭い駅構内が大混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺は大きな店はないが、居酒屋や飲食店やマンションがいっぱいあるので生活にはいいかも
飲食店はあるけど、遊ぶ所はそんなにないので居酒屋目的などじゃないとつまらないかな
飲食店の充実
居酒屋や小さな店がいろいろあるので、美味しい店を探せばいろいろあるかもしれない
休日などはほとんど居酒屋は満席になるし探すのが大変かも
暮らし・子育て環境の充実
マンションなど多いので独身などの人が生活してる人が多いかも
酔っぱらいが多いので環境的にどうかなぁって思う。
治安
人が多いので安心できるところはあるかな。交番も駅前にある
酔っぱらいやたまに駅に警察が何人か向かう時がある
コストパフォーマンス
船橋市はいろいろ安いので生活には助かる。スーパーも多い
生活するにはいいかもしれないけど、特に面白い所では無い
交通利便性
いろいろな沿線が通っていて、乗り換えで利用している人が多く見られます。東京駅や新宿駅まで一本で行けるのがメリットです。
乗り換えする人が多いので、駅はいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
きれいな図書館があったり、スーパーが多く、いろいろなところで買い物できます。
いい本屋が駅ナカにしかないので、利用しづらいです。
飲食店の充実
居酒屋も多く、外食には困りません。ランチもしているようです。
マクドナルドなどのチェーン店は混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園はたくさんあります。公園もそれなりにある方だと思います。
場所によっては公園が全然ない地域があります。子育てするなら地域をしっかり選ぶ必要があります。
治安
駅の南側は比較的落ち着いています。北側も駅前に交番があります。
駅の北側は夜になるとキャッチなどがあるため、不安があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の北側だと家賃相場も低めで、いろいろな沿線の電車に乗れるため非常にコストパフォマンスは高いと思います。
駅の南側だと、落ち着いている分、家賃相場は高めだと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。