行田団地3-5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩20分 JR武蔵野線/西船橋駅 バス10分
所在地(住所)千葉県船橋市行田2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
小学校区域行田東小学校
中学校区域行田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

行田団地3-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行田団地3-5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 行田団地3-5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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行田団地3-5号棟の売却ガイド

行田団地3-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには行田団地3-5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行田団地3-5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田東小学校
  • 中学校区: 行田中学校

行田団地3-5号棟に関するよくある質問

行田団地3-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行田団地3-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行田団地3-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が行田団地3-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行田団地3-5号棟はどのような物件ですか?

行田団地3-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩20分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行田団地3-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
駅構内には本屋、カフェ、ケーキ店、食料品店(野菜やお寿司が売っています)、立ち食い寿司店、カルディが入っているので買い物も便利です。改札の外になりますが、駅の1Fには24時間営業のスーパー・ワイズマートも入っております。スターバックスコーヒーも改札の外にあり(ただ、ここの店舗はスタバのWifiがありません)、ちょっとした雑貨屋、毎月内容が変わるスイーツ店もあります。駅から出てすぐのところには交番があり治安もそんなに悪くないと思います。駅近くにはいくつかの病院もあります。(内科や眼科、耳鼻科など)大きな病院はタクシーや車ですぐのところにあります。
朝の通勤時間帯は人が多いことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅構内には本屋、カフェ、ケーキ店、食料品店(野菜やお寿司が売っています)、立ち食い寿司店、カルディが入っているので買い物も便利です。改札の外になりますが、駅の1Fには24時間営業のスーパー・ワイズマートも入っております。スターバックスコーヒーも改札の外にあり(ただ、ここの店舗はスタバのWifiがありません)、ちょっとした雑貨屋、毎月内容が変わるスイーツ店もあります。駅から出てすぐのところには交番があり治安もそんなに悪くないと思います。駅近くにはいくつかの病院もあります。(内科や眼科、耳鼻科など)大きな病院はタクシーや車ですぐのところにあります。
服屋がなぜかほとんどありません。ユニクロ等のファストファッションも、ちょっとおしゃれな今どきのお店もありません。服だけは、隣の船橋か、市川のコルトンプラザ、南船橋のららぽーと等へ行かないと実店舗では買えません。(高齢の方向けの、昔ながらの衣料品店は少しあります)
飲食店の充実
交通の便が良いのでサラリーマン等の働く人が多く集まる街ですなので、サラリーマンが喜びそうなお店が多いですお洒落なお店はやや少ないですが、あります美味しいお店が多いですまたファストフードはいろいろそろっていると思います(ハンバーガー屋、牛丼店など)
若い女性や若いカップルが好みそうなお店がやや少ないこと探せばお洒落なカフェなどあると思います
暮らし・子育て環境の充実
サラリーマンや働く人、共働きで子供がいない人には住みやすいと思います。子育ては……正直メリットは少なく感じます。
公立・市立の幼稚園がゼロです。もしも何らかの障害があるお子さんの場合は、断られることが殆どだと思った方がいいです。また、人口が多い=子供が多い=努力せずとも子供が集まるということで、質の高い幼稚園は少ないです。園舎は綺麗だけど、中身は昭和のまま(子供を廊下に立たせる、暗闇に閉じ込める)等の園もあると聞きます。また、駅の近くに小学校がありません。駅の近くに住むとなると、どの小学校からも遠くなり20~30分歩く羽目になります。通学路にラブホテルやパチンコ屋があったり、駅前にも卑猥なお店があるので本当に子供には向いてないと思います。公園もありますが、きれいなトイレ(洋式トイレがあり、独立して手洗い場があるような)があるのは西船近隣公園ぐらいで、あとは仮設トイレみたいなのしか公園にありません。そんなの初めてだったので驚きました。船橋市は競馬場や競輪場があり、特に西船橋駅からほど近いところに大きな中山競馬場があるので、サラリーマンやそういったところに出入りする方々の需要を満たしてきている街なのだと思います。
治安
悪くないです。喧嘩している人も見たことないですし、おかしな人を見たことがありません。歩きタバコも、10年近く住んでいて一人しか見たことがありません。駅前に交番があるのも良いと思います。
特にないですが、強いて挙げるとしたらたまーにホームレスの方が駅前に現れることぐらいです。また、独身の方が多い賃貸マンションだとゴミ捨てのルールを守らない人もいるようです。
コストパフォーマンス
働く人には本当に最高な環境だと思います。交通の便がよくて、24時間スーパーもある。
空いてる土地が殆どないので、滅多に新築マンションが建たないこと。人気の学区は、ファミリー向けで空いている物件も少ないです。
交通利便性
駅中にレストラン、キオスク、コンビニ、ファーストフード店、おめけにおトイレがとても綺麗で広いのでとってもとっても使いやすいです!昔は、狭く汚く混んでいましだが、今はトイレがリニューアルしてとても清潔感あふれるおトイレでよく利用させて頂いております。
色々な電車が通っており、大人は迷わず乗り換えが慣れればできますが子供は迷ってしまう可能性あります。
生活利便施設の充実
駅でたら、なんでもあります!とくに飲み屋がたくさんあるので飽きずに行けます。ご飯屋さんもイタリアンから和食、焼き鳥、焼肉、ラーメン屋さん、中華、魚介類のお店と抱負なラインナップで選びたい放題といえます。
デパートがない!大きなスーパーが駅の近くにない事がデメリットかなと思います。酔っ払いが多い事もデメリットかなと思います。裏路地は少し怖いです。
飲食店の充実
とても充実しております。選びたい放題!その日の気分で駅から少し歩いたらステーキ、ハンバーグ屋さんドンキーホーテ、美味しい焼肉屋さんもあります。
駅から離れた場所にある飲食店のが味が美味しい!もっと駅の近くにあったら利用回数が増えるのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
おトイレも綺麗で安心安全で使いやすく、エレベーター、エスカレーターもあり、スタバも駅降りてすぐにあるのでとっても便利です。
公園が小さい。大きな公園がないので小さいお子さんがいる家庭では、遠くの公園まで行かなくてはいけない事がデメリットです。
治安
駅降りてすぐのところに交番がありお巡りさんが常にいらっしゃるので安心安全です。
駅改札降りて北口すぐに交番がある点が安心安全です。タクシー乗り場もスッキリしていてわかりやすくタクシーもたくさん止まっており、すぐに乗れます!
コストパフォーマンス
なかなか船橋市の中では高い方ですがやはり、地下鉄、JRどちらも利用でき東京に出やすい点がとてもメリットです。
もうちょっと安い家賃で広い部屋だと嬉しいですが、そもそも土地が余っていないです。なかなかギューギューな街です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。