行田団地3-4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 バス7分
所在地(住所)千葉県船橋市行田2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数240戸
小学校区域船橋市立行田東小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

行田団地3-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 行田団地3-4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、行田団地3-4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 行田団地3-4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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行田団地3-4号棟の売却ガイド

行田団地3-4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数240戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅です。

現在、URICOには行田団地3-4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行田団地3-4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅が利用可能
  • JR武蔵野線
  • 西船橋駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立行田東小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

行田団地3-4号棟に関するよくある質問

行田団地3-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行田団地3-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行田団地3-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が行田団地3-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行田団地3-4号棟はどのような物件ですか?

行田団地3-4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行田団地3-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。乗り換え駅でもあり、都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋さんなど、少し治安の悪い通りがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線が多く都心部にも行けます。出勤時間や帰宅する7時前後は混んでます。
利用する人が多いので平日はあまり席に座れません。
生活利便施設の充実
駅内に本屋があり結構広いです。漫画から小説、絵本、雑誌などが揃っています。コンビニもあります。駅外にはカラオケ館やマツキヨがあり、タクシー乗り場とバス乗り場もあります。空港へ行くバスも来ます
車が多く通るため信号の時間が長いです。百均が近くに無いです。
飲食店の充実
駅中にはコンビニやパン屋、スタバがあり2階にカフェがあります。駅の下にはワイズマートがあります。徒歩一分ほどの距離にラーメン店、中華店、マクドナルド、モスバーガー、居酒屋、寿司屋、牛丼屋などの飲食店が並んでいます。
強いてあげれば道が少し斜面になっていて疲れるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
葛飾小学校と葛飾中学校は駅から徒歩約15〜20分ほどでつきます。生徒数は1000人を超えるマンモス校です。小さい公園が何個かあり、大きい勝間田公園は駅から近く遊具が少し充実しています。駅のトイレは車椅子が入れる広さの個室やおむつ替えシート、子供を座らせておける椅子や手すりが設置してあり綺麗です。駅北口を出て右側に西図書館があり、広い自習スペースがあります。
全体的に坂が多いので大量に買い物したときやベビーカーを押すのが大変かもしれません。
治安
駅前に交番があります。エスカレーターの上にツバメが巣をよく作っています。街灯やお店が多いので夜は明るいです。
北口出口は呼び込みや勧誘が多いです。(スルーすれば大丈夫)夜は酔っ払いも多く急に話しかけてくる人が稀にいます。
コストパフォーマンス
駅下のワイズマートは結構安いです。駅から近い家が多くたっているので交通が便利です。
チェーン店は他と値段は特に変わりません。
交通利便性
複数路線利用ができます。東西線の始発駅ですので、朝のラッシュ時も座れます。改札からホームまでは遠くないです。
京成西船への乗り換えは徒歩5分程あるので少々不便です。
生活利便施設の充実
病院は揃っています。大型の商業施設はありません。南口にスーパーが2つ、北口に一つあります。南口のセレクションがおすすめです。
駅周辺にオシャレなお店は皆無です。駅の改札の中にカフェやKALDI、本屋さんなどありますが、入場券を購入しないと利用できません。
飲食店の充実
ファーストフードや牛丼店など手軽なお店が多いです。照月苑という焼肉屋さんが有名でリーズナブルで美味しいです。ハマヤというサンドイッチ屋さんもおすすめですが、早朝に売り切れてしまいます。
たくさんありますがチェーン店ばかりでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
。西船周辺の幼稚園、小学校、中学校はどこも評判がいいです。高校はありませんが、市川学園へ直通シャトルバスがあります。
保育園は何年増えていますが、ビルやマンションの一室など理想の環境ではないかもしれません
治安
昼間の治安は悪くないです。駅前に交番があります。夜も明るいですり
夜は昼間と違う顔になります。駅の近くは風俗店が多くあり客引きがうろちょろしています。ラブホが点在しているのもいやですね。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えればコスパはかなり良いと思います。
土地の値段が上がっており、駅近でそれなりの家を建てると1億近く必要かもしれません。
交通利便性
構内で複数路線が利用できるターミナル駅です。少し歩けば京成線にも接続できるので隣の船橋より利便性は高いです。
便利ゆえに仕方ないのですが、年中ごった返しています。雪や車両事故などのトラブル時はホームに人が溢れます。自分が落ちそうになった事もあるし、実際に友人は落ちました。
生活利便施設の充実
昔は何もなかったけれど構内にパン屋や雑貨屋などちょっとした買い物が出来る様になり便利になりました。駅の目の前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物は便利です。高速インターがすぐそばなので車移動にも便利です。
駅前がせせこましいので、目新しいものはあまりありません。何でも雑居ビルの中にあるイメージです。高速は京葉道路のためそこそこ渋滞します。
飲食店の充実
湾岸沿いの勤務者達向けに夜の居酒屋は昔から安くて美味しいところがあります。
昼の待ち合わせでランチをしようとしても、ほとんど選択肢がありません。
暮らし・子育て環境の充実
複数路線ゆえ習い事や学校を等を選ぶ時に便利です。繁華街は駅前のごく一部で、過ぎればごく一般的な住宅街です。
飲み屋街が多い上車の通行も頻繁なので夜の子供の習い事のお迎えは必須です。
治安
バスターミナル側は夜遅くまで人通りがあるので怖くはないです。
酔っ払いはそれなりにいますが、絡まれるタイプにはあった事ないです。
コストパフォーマンス
都内までの通勤圏内、複数路線利用可の割には安めだと思う
駅が鄙びているため、来客が来ると引かれる時がある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。