螢池ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 大阪モノレール本線/大阪空港駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池南町3丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数24戸
小学校区域豊中市立螢池小学校
中学校区域豊中市立第十八中学校
専有面積63.67m² ~ 93.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社川鉄物産
施工会社川鉄物産
管理会社カシワバラ・デイズ

螢池ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 螢池南町3丁目2-11で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。螢池ロイヤルマンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。螢池ロイヤルマンションは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 蛍池駅まで徒歩9分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。螢池ロイヤルマンションは阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、螢池ロイヤルマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

螢池ロイヤルマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

螢池ロイヤルマンションの売却ガイド

螢池ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには螢池ロイヤルマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

螢池ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール本線/大阪空港駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立螢池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

螢池ロイヤルマンションに関するよくある質問

螢池ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。螢池ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

螢池ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が螢池ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

螢池ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

螢池ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩9分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。螢池ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】急行停車駅なので梅田まで10分ちょっとで到着します。 阪急電鉄の他に、大阪モノレールも通っているので2路線利用できます。 駅直結のルシオーレというショッピングビルがあり、1階にスーパーが入っていて、夜10時まで営業しています。
【蛍池駅に対する口コミ】阪急線沿線の割には、駅周辺はお洒落な感じは皆無です。 庶民的なお店が多く、手土産を買えるようなお店がないので、お隣の豊中駅まで出て購入しています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】阪急とモノレール乗り継ぎの通路に、池田泉州銀行とpaypayチャージのATMがあります!駅から渡り廊下を行くとスターバックスがあり大きめの本屋さんと雑貨屋があります。一階にはスーパーもあり、お弁当が充実していますいます。
【蛍池駅に対する口コミ】駅前に複合ATMはあるのですが、ネット銀行は対応外です。 モノレールとの乗り換え駅の割には駅周辺が物足りないかも。
2022年10月 メリット
交通利便性
モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。
バス停や駐車場が駅の近くにはない。通勤特急になると止まらない。
生活利便施設の充実
ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。
強いて挙げると品揃えの充実度は大阪市の町程は無いので物足りない人もいるかもしれない。
飲食店の充実
駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。
飲食店は駅の近くにはそこまでの数はないので居酒屋等は物足りないかかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。
上り列車なら後方、下り列車なら前方にエスカレーターがあるので逆に乗っていると遠回りに。
治安
夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。
駅周辺の交通網がもう少し歩行者が通りやすいように整備してほしい。
コストパフォーマンス
豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。
もっと駅の近くに飲食店があれば降りて時間を過ごそうかなという気持ちになりそう。

螢池ロイヤルマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.04万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.74 71.36 101.97 2014-02-18 3LDK 63.67㎡ 66.46万円/㎡2014-09-10 3LDK 63.67㎡ 82.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.67㎡ 77.36万円/㎡2015-07-02 3LDK 79.33㎡ 45.84万円/㎡2015-07-06 3LDK 63.67㎡ 74.77万円/㎡2015-09-24 3LDK 63.67㎡ 79.44万円/㎡2015-10-26 4LDK 79.33㎡ 65.84万円/㎡2016-03-07 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡2016-03-28 3LDK 63.67㎡ 79.44万円/㎡2016-04-05 3LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡2016-10-13 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡2016-10-31 4LDK 79.33㎡ 65.84万円/㎡2017-05-02 4LDK 79.33㎡ 65.84万円/㎡2017-06-18 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡2017-08-26 4LDK 79.33㎡ 53.34万円/㎡2017-09-05 4LDK 79.33㎡ 53.34万円/㎡2017-12-05 3LDK 63.67㎡ 79.44万円/㎡2017-12-19 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡2018-05-25 2LDK 82.71㎡ 51.16万円/㎡2018-09-18 2LDK 82.71㎡ 51.16万円/㎡2021-12-06 3LDK 77.81㎡ 70.1万円/㎡2022-10-11 2LDK 67.64㎡ 64.51万円/㎡2023-01-20 4LDK 79.33㎡ 74.17万円/㎡2023-02-15 3LDK 77.81㎡ 96.87万円/㎡2023-05-13 3LDK 77.81㎡ 92.62万円/㎡2023-11-24 3LDK 77.81㎡ 84.12万円/㎡2024-05-25 3LDK 77.81㎡ 84.12万円/㎡2025-10-01 4LDK 93.39㎡ 87.79万円/㎡2026-03-02 4LDK 93.39㎡ 77.17万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 3階 4LDK 93.39㎡ 77.17万円/㎡
2025-10-01 3階 4LDK 93.39㎡ 87.79万円/㎡
2024-05-25 2階 3LDK 77.81㎡ 84.12万円/㎡
2023-11-24 2階 3LDK 77.81㎡ 84.12万円/㎡
2023-05-13 2階 3LDK 77.81㎡ 92.62万円/㎡
2023-02-15 2階 3LDK 77.81㎡ 96.87万円/㎡
2023-01-20 3階 4LDK 79.33㎡ 74.17万円/㎡
2022-10-11 5階 2LDK 67.64㎡ 64.51万円/㎡
2021-12-06 2階 3LDK 77.81㎡ 70.1万円/㎡
2018-09-18 4階 2LDK 82.71㎡ 51.16万円/㎡
2018-05-25 4階 2LDK 82.71㎡ 51.16万円/㎡
2017-12-19 3階 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡
2017-12-05 3階 3LDK 63.67㎡ 79.44万円/㎡
2017-09-05 2階 4LDK 79.33㎡ 53.34万円/㎡
2017-08-26 2階 4LDK 79.33㎡ 53.34万円/㎡
2017-06-18 3階 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡
2017-05-02 3階 4LDK 79.33㎡ 65.84万円/㎡
2016-10-31 3階 4LDK 79.33㎡ 65.84万円/㎡
2016-10-13 3階 4LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡
2016-04-05 3階 3LDK 79.33㎡ 61.67万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。