螢池グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市刀根山3丁目9-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数22戸
小学校区域刀根山小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積51.13m² ~ 51.19m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三栄住宅
施工会社東急建設
管理会社自主管理

螢池グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、刀根山3丁目9-41の空気感が希望に近いと感じました。螢池グリーンハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、51〜51m2という条件が希望に合いました。螢池グリーンハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 刀根山3丁目9-41で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。螢池グリーンハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、螢池グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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螢池グリーンハイツの売却ガイド

螢池グリーンハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには螢池グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

螢池グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 刀根山小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

螢池グリーンハイツに関するよくある質問

螢池グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。螢池グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

螢池グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が螢池グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

螢池グリーンハイツはどのような物件ですか?

螢池グリーンハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩10分。築1972年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。螢池グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】阪急電車の他に、モノレールも通っているので、2路線利用できます。急行に乗れば、梅田までは10分ほどです。 駅ビルのルシオーレの1階にコープ(スーパー)があり、夜10時まで営業しています。駅ビルにはスターバックスや百均のキャンドゥ、しまむらも入っています。駅西側にはディスカウントスーパーがあり、東側にはオアシス(スーパー)やドラッグストアのキリン堂もあるので、買い物は便利です。
【蛍池駅に対する口コミ】飲食店は小さなお店や居酒屋が多く、子連れや家族で食事できるようなお店は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】トイレがきれいで、定期的に改札口のお店が入れ替わりデザートやお惣菜など購入できる。コンビニも改札をでてすぐあり便利である。駅ビルもあり、お買い物もでき、食事もできる。モノレールへの乗り換えも雨に濡れることなくスムーズにできる。
【蛍池駅に対する口コミ】とくにないが強いてあげれば、どこに電車の乗り口のドアがくるのかわかりにくい。
2023年10月 メリット
交通利便性
阪急電車の乗り換えがスムーズにできる。朝8時台は10分おきにモノレールが来て使いやすい。土日も平日も8:45の電車だけは時間変わらず出てるので、土日出勤の身としては使いやすい。
最近はカメムシの死骸が多い。でも、毎日綺麗にしてくれてるんだろうなとは思う
生活利便施設の充実
ルシオーレの中にコープさんがあり、仕事終わりに買い物しやすい。駅の近くには池田泉州のATMもあり、気軽にお金が下ろせる。スタバもあって、キリン堂もかなり利用しているのでありがたい。
強いて言えば、スタバで仕事終わりに少しゆっくりしようと思ってもいつも混んでいて利用しずらい
飲食店の充実
モノレールから阪急に乗り換えるまでの間に、日替わりの店舗や沖縄のカステラ屋さん?や、新しく出来た立ち飲み屋さんや、パン屋さんがあって、飽きない。
もし、仕事終わりの時間でも空いていたらカステラを買いたい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも完備されていて、お年寄りやベビーカーでも駅を利用しやすい。駅の近くには大きめの公園もある。
強いて言えば、モノレールの料金が少し高くて、子育て世代には少し厳しいかなと思う
治安
そこまで目立って治安が悪いと感じたことは無い。22時でも仕事帰りの人代わりと歩いていて、人が少ないわけでもない。
強いて言えば駅の近くの公園に仕事終わりで疲れた人がお酒を飲んで座っていることが少し気になる
コストパフォーマンス
駅から割と近い方だが、家賃はかなり安い方だと思う。コープさんで買い物も少し高いが、仕事終わりの時間になるとタイムセールをよく行っていて良い。
家から駅まで15から20歩分くのが少し辛い。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。