蛍池ハイツ西棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年2月
総戸数27戸
小学校区域豊中市立蛍池小学校
中学校区域豊中市立第十八中学校
専有面積37.63m² ~ 48.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松峰住建
施工会社松峰住建
管理会社日本ハウズイング

蛍池ハイツ西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 蛍池駅まで徒歩12分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。蛍池ハイツ西棟は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと38〜48m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた螢池北町3丁目17-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。蛍池ハイツ西棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、蛍池ハイツ西棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい蛍池ハイツ西棟を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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蛍池ハイツ西棟の売却ガイド

蛍池ハイツ西棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには蛍池ハイツ西棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蛍池ハイツ西棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立蛍池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

蛍池ハイツ西棟に関するよくある質問

蛍池ハイツ西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蛍池ハイツ西棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蛍池ハイツ西棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が蛍池ハイツ西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蛍池ハイツ西棟はどのような物件ですか?

蛍池ハイツ西棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩12分。築1976年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蛍池ハイツ西棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
比較的行きやすい場所に業務スーパーもあるので、買い物はしやすいです。
特になかったですが、気軽に入れるカフェやファミレスがもっとあったら良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に道路がありますが、気になりませんでした。
大きな道路があるので、気になる方は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育可能でしたので、飼いたい方にはおすすめです。
清掃は行き届いているので綺麗ですが、とにかく虫が多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗なお部屋で、広さもあるので過ごしやすかったです。
部屋は綺麗ですが、立て付けが悪いので台風の日など窓が割れないか心配になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くにスーパーが数件あるので、買い物には困りませんでした。
マンション近くには、コンビニはないので夜間は少し不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅に行けば病院はありますので、困らないと思います。
家の近所には何もないので、病院に行く場合は少し歩き駅まで行く必要があります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】快速がとまり、梅田まで10分強でつくアクセスのよさは大きなメリットに感じます。また、周辺は閑静な住宅街であり、居住に適していると感じます。飲食店の数は多くはないですが、駅構内に複数ある点は便利に感じます。
【蛍池駅に対する口コミ】歩道が狭く、自転車などがスピードを出していると危険を感じることがあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるのでとても便利です。スーパー、アパレル、銀行などたくさんあるので、日常生活に必要なものはほぼ蛍池駅エリアで済みます。またモノレールやバスも通っているので、交通のアクセスが便利です。関西県内の学校だとアクセスが良いので通学に便利です。
【蛍池駅に対する口コミ】娯楽施設が少し少ないように思います。数駅先にはたくさんありますが、モノレールの交通費は少し高いのでマイカーがあるほうがお出かけに便利です。

蛍池ハイツ西棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.03万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.04 45.89 75.74 2014-02-18 2DK 42.4㎡ 38.2万円/㎡2014-07-15 2DK 40.01㎡ 39.66万円/㎡2018-05-09 2LDK 45.31㎡ 35.75万円/㎡2018-06-27 2LDK 45.31㎡ 35.75万円/㎡2019-04-23 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡2019-10-24 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡2020-01-27 1LDK 40.01㎡ 27.27万円/㎡2020-03-17 2LDK 47.17㎡ 21.02万円/㎡2020-04-25 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡2021-05-10 2LDK 45.31㎡ 70.77万円/㎡2021-12-20 2DK 48.45㎡ 37.53万円/㎡2023-11-28 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡2024-02-17 2LDK 45.31㎡ 32.83万円/㎡2024-02-25 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡2024-12-15 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡2024-12-21 2LDK 43.51㎡ 66.86万円/㎡2025-06-29 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡2025-07-21 2LDK 48.45㎡ 33.43万円/㎡2025-10-19 2LDK 40.01㎡ 37.18万円/㎡2025-12-06 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡2026-02-19 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 3階 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡
2025-10-19 4階 2LDK 40.01㎡ 37.18万円/㎡
2025-07-21 2階 2LDK 48.45㎡ 33.43万円/㎡
2025-06-29 3階 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡
2024-12-21 3階 2LDK 43.51㎡ 66.86万円/㎡
2024-12-15 3階 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡
2024-02-25 3階 2LDK 45.31㎡ 64.2万円/㎡
2024-02-17 3階 2LDK 45.31㎡ 32.83万円/㎡
2023-11-28 3階 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡
2021-12-20 2階 2DK 48.45㎡ 37.53万円/㎡
2021-05-10 3階 2LDK 45.31㎡ 70.77万円/㎡
2020-04-25 3階 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡
2020-03-17 1階 2LDK 47.17㎡ 21.02万円/㎡
2020-01-27 4階 1LDK 40.01㎡ 27.27万円/㎡
2019-10-24 3階 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡
2019-04-23 3階 2LDK 45.31㎡ 42.32万円/㎡
2018-06-27 3階 2LDK 45.31㎡ 35.75万円/㎡
2018-05-09 3階 2LDK 45.31㎡ 35.75万円/㎡
2014-07-15 4階 2DK 40.01㎡ 39.66万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。