蛍池ハイツ東棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池北町3丁目7-15
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年2月
総戸数27戸
小学校区域豊中市立蛍池小学校
中学校区域豊中市立第十八中学校
専有面積34.12m² ~ 47.92m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社松峰住建
施工会社松峰住研
管理会社日本ハウズイング

蛍池ハイツ東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 34〜48m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。蛍池ハイツ東棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 螢池北町3丁目7-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。蛍池ハイツ東棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、蛍池ハイツ東棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、蛍池ハイツ東棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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蛍池ハイツ東棟の売却ガイド

蛍池ハイツ東棟は大阪府豊中市に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには蛍池ハイツ東棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蛍池ハイツ東棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立蛍池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

蛍池ハイツ東棟に関するよくある質問

蛍池ハイツ東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蛍池ハイツ東棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蛍池ハイツ東棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が蛍池ハイツ東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蛍池ハイツ東棟はどのような物件ですか?

蛍池ハイツ東棟は大阪府豊中市に位置する鉄骨造です。蛍池駅徒歩10分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蛍池ハイツ東棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】急行が停まるので、梅田まで10分ほどで到着します。大阪モノレールが通っていて、駅前からは関空へのリムジンバスが出ているので、空港を利用する場合のアクセスもよいです。 駅にはルシオーレというショッピングビルが隣接していて、1階にコープがあり、夜10時まで営業しています。百均のキャンドゥやしまむら、スターバックスコーヒーも入っているので便利です。
【蛍池駅に対する口コミ】駅東口を出るとすぐ前が国道なので、駅前は交通量が多く、ゴミゴミしている感じです。 駅周辺は小さな飲み屋が多く、ゆっくり食事ができるお店は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】阪急電車もモノレールも利用できるので、とても便利です。駅直結の商業施設もありますし、ここ最近でその周辺の飲食店も増えてきて充実してきました。お持ち帰りできる店が増えていて、このご時世本当にありがたいです。
【蛍池駅に対する口コミ】持ち帰りできる店は増えましたが、店内で軽くお茶などできる店が少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
多くの駅は迷子になりやすいが、この駅は迷子になりにく、とても便利です。そして、駅の中も駅の近くにコンビニとかがあるのもとても良いです。
特にありませんが、駅入ってからちゃんと駅の方面確認しないといけないのが、初めて使われる人や外国人にはこんがらがるかもしれません。
生活利便施設の充実
It’s good that there’s so convenient stores and restaurants near the station.
At night, people have to be careful especially women because it’s near a college so there’s a lot of students and other people that are drunk or just there for bad things.
飲食店の充実
I love that there’s so many good food places to choose from and many of them are tiny stores so you can eat and walk around at the same time.
There’s a lot of places that sell alcohol so people have to be careful not to disturb them especially at night.
暮らし・子育て環境の充実
it’s good for students because it’s convenient that there’s cram school, swimming school, and many other places that students go after school.
It get crowded in early morning and around later noon because of all the students and employees so you might want to avoid those times.
治安
I can’t think of things that they don’t have near the station. There’s a hospital, supermarket, drug store, dentist, eye doctor, and much more.
As I mentioned on the last one, there will be a lot of group of students and employees in the morning and late afternoon so you may want to avoid those times.
コストパフォーマンス
There’s a decent amount of houses near the station so it’s very convenient. There are apartments for students who lives alone which is very affordable and convenient for them.
If you are to live in these houses or apartments, you can hear the train noise all day because this station is very active, so if you are sensitive to noise or have young children, you might want ti choose somewhere further.
交通利便性
快速が止まる複数路線利用できる電車の本数が多い
強いて挙げればタクシー乗り場がないもし、バス乗り場があればもっと良い
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している商店街が充実している
強いて挙げれば、本屋があるともっと良くなる
飲食店の充実
安い店が多い割引する弁当屋がある美味しいラーメン屋がある
強いてあげるとするならば寿司屋があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がある駅に多機能トイレがある公園がある
強いてあげるとするならば、歩道があればもう少し安全になる
治安
学生が多いので治安が良い駅前に交番がある
酔っ払いが多い強いてあげるなら駅が少し汚い
コストパフォーマンス
住みやすい梅田へのアクセスが良い割に家賃が安い
強いてあげるとするならば、土地がもう少し安いと良い
交通利便性
急行も、普通も止まるので電車の便がいい。
梅田に比べると、駅ナカや駅近のお店が少ないが、大して気にならない。
生活利便施設の充実
駅の中に服屋さんがあるのを初めて見たが、いいと思う。
改札の方向によっては、商店街から外れることがあるが、特に問題はない
飲食店の充実
出てすぐのところにさまざまなお店があるのでとても良い。
若者向けや、安いファストフード店などは少なめ
暮らし・子育て環境の充実
地域の人が安全を見てくれているため良い。
通学者が多いため、少し通りにくいところがある。
治安
通学時間帯は、学生さんが多いため安心できる。
少し外れると暗いところが多いのが少し危ない
コストパフォーマンス
全体的に大きい家が多い。駅も近くて良い物件
坂道、山道が多いため自転車では少ししんどいところあり

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。