虹ヶ丘マンション本館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1976年3月
総戸数172戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積67.64m² ~ 132.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱開発
施工会社清水建設竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

虹ヶ丘マンション本館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 虹ヶ丘マンション本館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 虹ヶ丘マンション本館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、虹ヶ丘マンション本館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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虹ヶ丘マンション本館の売却ガイド

虹ヶ丘マンション本館は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数172戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには虹ヶ丘マンション本館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

虹ヶ丘マンション本館を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

虹ヶ丘マンション本館に関するよくある質問

虹ヶ丘マンション本館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。虹ヶ丘マンション本館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

虹ヶ丘マンション本館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が虹ヶ丘マンション本館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

虹ヶ丘マンション本館はどのような物件ですか?

虹ヶ丘マンション本館は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩4分。築1976年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。虹ヶ丘マンション本館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】地下鉄出口と直結した屋根付きバスターミナルがあり、雨の日でも乗り換えが便利です。地下鉄で名古屋駅・栄まで乗り換えなしで行くことができる利便性と名古屋東部の丘陵地帯という環境の良さは、他のデメリットを上回るコストパフォーマンスがあると思います。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場がバスターミナルに隣接しておらず、道路の反対側にあるため、利便性に欠ける。人気のエリアなので相場より家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越・星ヶ丘テラス・ヤマダ電機といった大型商業施設から、地元密着の小規模店舗まで、さまざまな業態のお店が点在しています。街灯はもちろん、店舗の看板照明等も多く、夜間の一人歩きも不安を覚えることはないと思います。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーがないため、食料品の買い出しのためにはマイカーが必要となります。交番は駅前になく、名東本通沿いに15分ほど歩いたところにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】さまざまな業態の飲食店が出店しており、マスコミで紹介される名店も多いです。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】ランチタイムは混雑します。また、閉店時間が早い店舗が多いため、残業帰りに食事できるお店は限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】淑徳大学・淑徳高校・菊里高校が立地する文教地区です。通りから一歩入ると閑静な住宅地となります。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】県道長久手線は平日はもちろん休日も交通量が多いです。ジブリパークが開園となれば日常的に渋滞が予想されます。また、通勤通学のために歩道を走る自転車も多く、歩行者は注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲星ヶ丘テラスが近い動物園近いバスターミナルも直結していて便利
▼大学が近いこともあり混雑するタクシーがあまり来ない
生活利便施設の充実
▲三越産婦人科コメダ珈琲星ヶ丘テラスチョコザップ
▼スーパーがない敷居が高い強いて言えば、庶民的な買い物する場所が欲しい
飲食店の充実
▲コメダ珈琲スパイスハウスコンビニ居酒屋多数
▼パン屋がない強いて言えばお弁当屋さんが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにある多機能トイレありスロープあり
▼幼稚園少ないエレベーター少ないトイレ古い
治安
▲治安は良い朝も夜も安心酔っ払いも全然いない
▼人が少ないから怖く感じる少し明かりがなく暗い
コストパフォーマンス
▲治安が良い為住みやすい栄や名古屋駅直通で行ける為便利
▼物価は高い西山学区の為人気住みやすさ以上にコスパ悪い
交通利便性
▲朝は2分に一回くらい電車が来るのでありがたいです。
▼朝に混み合いすぎているため、立つことさえ難しくて疲れます。
生活利便施設の充実
▲構内にはファミリーマートやATMがあって便利です。
▼とくには無いです、充実していて満足しています。
飲食店の充実
▲周辺にはマクドナルドやスターバックスがあります。
▼強いて言うなら、サイゼリヤなど安い飲食店があればいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も少し歩けばありますし、公園もあります
▼スロープはほとんど見たことがないです。階段が多いです。
治安
▲とてもよいと聞いております。家族で暮らしやすいです。
▼ごく稀にですが、不審者情報を聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。家賃高いけどそれ以上に便利です。
▼いいのですが、家賃が高く生活するにはそれなりにお金がかかります
交通利便性
▲使いやすい東山線とバスターミナルがあって、名古屋市内では便利
▼地下鉄とバス以外は他の線路がなくて、その点だけは不便かな
生活利便施設の充実
▲デパートやおしゃれな星ヶ丘テラスがあって、環境的にはいい
▼生活に密着しているお手頃な大きなスーパーが近くにないところ
飲食店の充実
▲デパートやおしゃれな星ヶ丘テラスがあって、それ以外もお店がたくさん
▼ほぼ満足ですが、強いてあげれば、無料駐車場付きのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が充実してて、ほかに病院や公園も近くにいくつかあるので住みやすい
▼ほぼ満足ですが、強いてあげれば、人の出入れが多くて静かではなさそう
治安
▲賑やかなところだけど、治安的には大きな出来事が聞いてなくて大丈夫そう
▼商業施設が多くて、地下鉄駅やバスターミナルもあって、治安的に用心した方が良いかも
コストパフォーマンス
▲程よく賑やかで、便利なところです。物件はそこまで高く無さそうでいい
▼ほぼ満足で住みやすいところだと思いますので、コスパ的なデメリットは思いつかない

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。