藤森西住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤森西町1003、1007
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年5月
総戸数40戸
専有面積82.50m² ~ 93.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

藤森西住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤森西住宅を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤森西住宅の売却ガイド

藤森西住宅は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤森西住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤森西住宅を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤森西住宅に関するよくある質問

藤森西住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤森西住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤森西住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤森西住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤森西住宅はどのような物件ですか?

藤森西住宅は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩18分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤森西住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅前に多数のファーストフード店を始め、コンビニ、スーパーマーケット、ATMなどがあり、周辺は飲み屋街があるので徒歩圏内で快適な生活ができる。名古屋駅まで30分。地下鉄沿線であれば様々な場所に安価にアクセスできる。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】終点駅の飲み屋街であることもあり、にぎやかさが気になる人もいるかもしれない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い
▼強いてあげれば騒音が若干きになる。高架下はとくにうるさい
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。
▼特にないです。生活する上で事足りる位の施設があります
飲食店の充実
▲レストラン、カフェが多数近くにあります。
▼特にないです。充分な数の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです
▼特にないです。病院も数多くあるので心配ないです。
治安
▲富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。
▼4年間生活しましたが治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。
▼若干高いですが、利便性が高いので納得しています
交通利便性
▲近くにお店がいっぱいある。駅員さんが優しい。トイレが新しくなった。リニモの乗り換えがある。
▼ちょっと古い。電車を降りた後、どっちの改札に行けばいいのか迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲様々の種類のお店があり、アクセス良い。充実している。
▼駐車場にお金がいることと、駐輪場が遠い。駐輪場でない場所に自転車がたくさん止まっている。
飲食店の充実
▲マクドやミスドなどたくさんある。マックスバリュ-などスーパーもある。
▼バラバラなところにある。一ヶ所にまとめて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターのがある。始発だから座れる。
▼行きにくい。すごく信号が多くすぐ止まる、
治安
▲お店が多いので明るい。街灯がたくさんあり、信号もある
▼酔っぱらいが夜になると急増。昼間は平日だと学生多め、
コストパフォーマンス
▲アクセスがいい。土地の値段はビックリするぐらい高い。
▼うるさい。治安が悪い。もっと見回りを増やして欲しい。
交通利便性
▲地下鉄として上の方を走っているため階段での上り下りが少ない。
▼藤が丘駅は、地下鉄なのに地下を通っていないため地下鉄に乗った感じがしない。
生活利便施設の充実
▲特に朝の時間は3分に1本ほどのペースで運行しているため便利である。
▼居酒屋がとても多い。うるさくて夜は嫌だ。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。お酒が好きな人は、いいと思う。
▼居酒屋が多い。うるさい。お酒が嫌いなひとは、嫌だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにある。塾がとてもたくさんあっていい。
▼居酒屋が多い。うるさいため、あまり良くないかもしれない。
治安
▲駅の周りが多くの店があって明るくて安心できる。
▼居酒屋が多い。そのため酔っ払いがとても多い。
コストパフォーマンス
▲マンションが多いから、住みやすいかもしれない。
▼居酒屋が多いから嫌かもしれない。うるさい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。