藤森西住宅N棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤森西町1003
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数68戸
専有面積82.50m² ~ 93.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

藤森西住宅N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤森西住宅N棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤森西住宅N棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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藤森西住宅N棟の売却ガイド

藤森西住宅N棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数68戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには藤森西住宅N棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤森西住宅N棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤森西住宅N棟に関するよくある質問

藤森西住宅N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤森西住宅N棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤森西住宅N棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤森西住宅N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤森西住宅N棟はどのような物件ですか?

藤森西住宅N棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩19分。築1980年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤森西住宅N棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺は、イオン系スーパーや複数の金融機関や多くの飲食店がありとても便利です。
この駅は1日の乗降客数が大変多く、混雑します。マンションから藤が丘駅までは距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は個人住宅や社屋なども混在した、緑豊かなエリアです。
マンション北側は交通量の多い道路に接しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
シンプルな形状の建物です。敷地内に植栽も豊富にもうけられています。
外壁に劣化や汚れがみうけられます。南側駐車場はとくに敷地形状がいびつなので、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が良いです。バルコニーの幅もあります。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
南東方向500mほどで、Felna富が丘店(スーパー)があります。 徒歩圏で複数の飲食店やコンビニエンスストアがあります。
マンション近くに、有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で、公立保育園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。歯科医院や内科クリニックにも近いです。
学区の中学校まで非常に距離があります。登校路にアップダウンもあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパー、居酒屋、ファミレス、美容院、フィットネス、クリニック、薬局などいろいろ揃っている。 終点、始点の駅なので大体座れます。 藤が丘からリニモに乗るとアピタ、イオン、イケアなどもあり様々な買い物に便利である。 アピタはお年寄り向け、イオンは若者向けな構造になっていて幅広く住みやすい環境であると思います。 名古屋駅までは乗り換えなしで行くことができます! 治安も悪くなく静かな印象である。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで行けますが、30分程かかるので、少し遠いなと感じてしまう方もいるかと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。
行きは始発で必ず座れるが、東山線は混むので、帰りはまず座れない。
生活利便施設の充実
駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。
藤が丘駅経由の大学が2校あり、時間帯により学生で混雑する。
飲食店の充実
駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。
生活雑貨系の店は100円ショップしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。
駅の近辺には公園、緑が少なく、また低所得者用団地もある。
治安
東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。
駅前の公営住宅の住民層が、少し気になる。
コストパフォーマンス
名古屋駅へ30分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。
名古屋市営地下鉄で、東山線は一番混んでいる。
交通利便性
電車の本数が多いので朝の通勤にもとても楽ちん。
朝の通勤自体は時間によってとても人が多い。
生活利便施設の充実
成城石井は品揃えが多くてとても良い。パン屋さんがとても美味しい。
若者向けの服屋さんが入ってたりすると、もっと流行ると思う。
飲食店の充実
タピオカ屋さんやミスタードーナツ、などちょっとした休憩に使えるところもあり、最近はおしゃれなカフェとかもある。
駐車場がどこに停めたらいいかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに住んでいたら東山線でどこへでも行けるので便利。
自転車置き場が遠いので駅まで歩かなければいけないが雨の日や寒い日,暑い日は少しつらい。
治安
夜でも人が結構いたり明かりがあるのでひとりでいても怖くない。
駅出てすぐの道路は、車通りが多いので少し危ない。
コストパフォーマンス
駅近くに住んでたらなんでも揃うからとても便利だと思う。
駅近くは物件が高いのでなかなか住めない。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。