藤和門前仲町ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区平野2丁目12-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年10月
総戸数39戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積68.00m² ~ 123.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和門前仲町ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和門前仲町ホームズの売却ガイド

藤和門前仲町ホームズは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和門前仲町ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和門前仲町ホームズを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

藤和門前仲町ホームズに関するよくある質問

藤和門前仲町ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和門前仲町ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和門前仲町ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和門前仲町ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和門前仲町ホームズはどのような物件ですか?

藤和門前仲町ホームズは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩8分。築1990年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和門前仲町ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部にあるマンションですが駅からは意外と離れています。いずれの駅も同じくらいの距離です。とりあえず門前仲町、清澄白河駅あたりを利用するのが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三つ目通りから1本反れた通りに建っていますがそれなりに周囲は車が多く走っています。マンションと商業ビルがばらばらにたってある印象ですが夜は比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
石張りの玄関が高級感を感じさせます。またガラス造りのドアもだいぶおしゃれで凝っています。防犯カメラなど共用面での設備は良い出来だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は豊富でだいぶ満足しています。具体的にはオートロックセキュリティや食洗器、エアコン付きなど色々良い点が多いです。天井が高いのも特徴です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにマックスバリュがあります。商店街も多くあります。少し距離はありますが門前仲町まで出れば揃わないものはないと言うくらい賑わっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近くにあるほか、もっと近くにスポーツセンターもあります。区役所からも近いため公共施設の面でだいぶ良いとおもいます。木場公園も近いですし都心の中では子育て環境が良い地域だと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】始発電車があるので、通勤時間でも座って行けるまたはパーソナルスペースを確保したまま通勤ができる。 スーパーやドラッグストアが何カ所かあり、買い物には不自由しない。 近年、喫茶店などが増えているので、休日に落ち着いて過ごすことができる。
【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線の通勤時間のダイヤ乱れがない日がない、というほど多い。
2024年12月 メリット
交通利便性
2路線使えるため非常に便利だと感じます。
駅の出口がもう少し多いとうれしいと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、病院などは十分にあるため、基本的な生活には困らないです。
チェーン的なお店は全体的に少ないため、錦糸町などまで行く必要があります。
飲食店の充実
おしゃれな小料理屋が点在しているため、美味しいご飯を食べたいときには困らない。
ファストフード系がないため、サクッと外食で済ませたいときの選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園などの設備はあるため、子育てはしやすいと思う。
一方通行が多く、車移動がしづらいと感じる。
治安
基本的には人通りも一定あり、犯罪などはあまりないように感じる。
うるさいおじさんや路上喫煙などが多く、ややマナーがなっていない人はいると感じる。
コストパフォーマンス
スーパーは色々あり、生活に必要なものは普通の価格で揃えられる。
場所に対するブランド代が少し乗っかっている印象を感じる。
交通利便性
東西線、大江戸線が利用出来ます。都心に行くのもそんなに時間も料金もかからないので便利です。バスも種類が多いので東京駅や錦糸町、亀戸方面に行けます。
東西線は通勤時は混んでいたり、数分の遅れが発生する事が多いかなと思います。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストアが多いです。今時なお店、昔からあるお店、チェーン店と豊富です。
スーパーが少ない印象です。隣駅の木場に行くと大きなヨーカドーがあります。
飲食店の充実
駅前の大通りや路地裏と飲食店は豊富です。探索してみると面白いと思います。
強いてあげれば、夜はお酒を飲んでる人が多いので飲み会シーズンは人が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、保育園もあり穏やかな街なので過ごしやすいと思います。お祭りもあるので子供神輿の参加など楽しいと思います。
マンションが増えてきたのでファミリー層が多くなってきている印象です。
治安
大通りはお店もやっているので夜も明るい印象です。
強いてあげれば、酔っ払いの方が多いと思います。
コストパフォーマンス
都内へ行ったり、千葉方面に行きやすいです。東京メトロの利用なので金額もそんなに高くないと思います。
強いてあげれば昔に比べ、家賃は上がってきていると感じています。
交通利便性
押上まで2駅でスカイツリーが近くまた徒歩圏内に森下駅(新宿線)があるため、新宿方面渋谷方面などに出るのに便利な立地。水天宮にある箱崎インターが近く、羽田成田へのシャトルバス利用も10分圏内で可能。
コミュニティバスも出ているが、本数がとても少ない。タクシーがあまり走っておらず捕まらないこと多々あり。
生活利便施設の充実
駅前に赤札堂があり23時までやっているため、仕事で遅くなっても購入可能。オリジン弁当があるのも一人暮らしには有り難かった。マッサージ、整骨院、クリニックなども商店街が近いため豊富。
どの店舗も都内なので狭い。区役所は駅から離れているので住民票をとりに行くのに少し苦労した。またホームセンターで買い物した際に、駅から遠く荷物的にも車が必要でした。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている飲食チェーンラーメン屋さん、オリジン弁当、中華屋さんなどがあり食には困りませんでした。おしゃれなカフェが多いので土日は朝から楽しめます。
商店街(のらくろーど)あたりは飲み屋ばかりで女性が1人で入って食べれるようなお店がとても少ない印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
近辺の小学校などは登校時に見守り隊などもおり防犯などは安全そうだと感じました。下町の良さがあります。
駅にはエレベーターが1ヶ所しかなく、近隣はショッピングモールなどはないため子供が遊べるような場所は児童館くらいだと思う。
治安
治安はいい方だと思います。仕事柄深夜の帰宅が多かったが、酔っ払いやホームレスのような方はいなかった印象。
都内はどこもそうですが、一人暮らしの女性は覗きに気をつけてください。ポストも見られてます。鍵をかけてください。隣のアパートの窓からよく男性がこちらの部屋をのぞいていたのに住んでから1ヶ月ほどで気づきそれからカーテン閉めっきりでした。夜1人でオートロック入る時も後ろには気をつけてください。
コストパフォーマンス
中東区に隣接した都内へのアクセス抜群、神奈川埼玉にも出やすいアクセスの立地なのに、家賃が比較的安めなので新社会人の方々におすすめの地域です。
下町なこともあり築古めなアパートが多いです。物価も都内なので普通に高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。