藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩2分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年8月
総戸数14戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積89.91m² ~ 111.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社藤栄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの売却ガイド

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は和田塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田塚駅まで徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩2分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズに関するよくある質問

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズはどのような物件ですか?

藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田塚駅徒歩2分。築2000年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】和田塚駅は神奈川県鎌倉市由比ガ浜地区にある江ノ島電鉄(愛称;江の電)の駅になります。駅から首都圏や横浜方面へは一駅の鎌倉駅で乗り換えれば1時間以内で行けるところです。駅周辺は鎌倉市街地のほぼ中心地で観光地としてのメッカでもあり、商業施設としては徒歩圏内でスーパー、コンビニ、お土産店から有名ショップまであらゆるものが揃っています。又、付近には鎌倉の歴史ある有名寺社や由比ヶ浜や材木座海岸まで徒歩でも行けます。自然や街路樹の緑も多く、若宮大路や海岸まで散歩したり、路地裏をのんびり歩いたりして鎌倉特有の豊かな暮らしが楽しめます。 学校関係は鎌倉第一小学校、鎌倉御成中学校、其れに私立の中学校、高校など充実しています。医療機関は個人経営の医院や中規模程度の病院があります。
▼【和田塚駅に対する口コミ】国道134号線などの幹線道路が走っていて車でも便利なところですが、夏季の時期になると何処も渋滞して住民は大変です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】主要駅、観光スポットまで徒歩で行ける手軽さが気に入っていました。築年数など、条件によってお得な物件もありました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】都心部まで乗り換えが必要です。通勤は少し不便でした。都心部から離れているわりに、物価は安くないと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】コンビニが点在しています。帰宅が遅くなった時に便利でした。比較的落ち着いているので、のんびり暮らせます。治安が良いと思いました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】スーパーまで距離があったので、少し不便です。シーズンにより夜遅くまで賑やかな事もあります。また、夜道は暗いので不安になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】カフェなど飲食店がいくつかあり、それぞれの美味しさを味わえました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないです。外食時は他の地域まで出ていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】少し歩きますが、ローカルな公園があり、くつろげました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】公園の数が少ないです。また、距離もあるので足を運ぶのがめんどうでした。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】主要駅まで1区間なので、わりと利便性は良いです。物価は高いと思った事はありません。一般的だと思います。
▼【和田塚駅に対する口コミ】どこへ向かうにしても乗り換えが必要になり、少し不便です。都心から遠いのに、賃貸料は少し高めです。物件探しに時間がかかりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】少し歩きますが、スーパーがいくつかあり、食材を調達する際困ならないです。時期により賑やかになりますが、シーズンオフは落ち着いています。ファミリーで過ごしやすいです。
▼【和田塚駅に対する口コミ】スーパーまで距離があること、コンビニの数が少ないのも不便だと思いました。街灯が少ないエリアがあり、夜道歩く時はこわい思いをしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】アットホームで温もりを感じられるお店がいくつかあります。オリジナルメニューを楽しめました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないのが残念です。1駅先まで出て食事をすることもありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】小規模ですが、落ち着いた雰囲気の公園がありました。海があり、自然を身近に感じながらお散歩できました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】公園の遊具が充実していないのがマイナス点です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】1本で主要駅まで出れるのが便利だと思いました。物価は他の地域に比べて安くも高いとも思わず、普通だったと思います。
▼【和田塚駅に対する口コミ】アクセスは充実しているとは言えず、都心まで出るのに乗り換えが必要なのは手間でした。賃貸料は思っていたよりも高めでした。物件も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】小さなお店が点在していて、少し歩くとコンビニもあり便利でした。ホッとする温かみのある場所で、治安は良いと思いました。暮らしやすい環境が整っています。
▼【和田塚駅に対する口コミ】大きなスーパーがないのは残念です。日用品を購入するために、他の地域まで出る必要がありました。夜遅くなると駅の周辺が暗めです。静かすぎて歩くのが不安でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】アットホームな飲食店が点在していて、オリジナリティーのあるお料理を楽しめました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】繁華街に比べると、数は少ないです。遅くまでオープンしているお店が少ないのも残念に思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【和田塚駅に対する口コミ】教育機関は充実しています。 自然を身近に感じられ、気持ち良く過ごせました。
▼【和田塚駅に対する口コミ】公園の数が少ないです。また、駅の周辺が整備されていないように感じました。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲本数は多めだし、東京まで一本で行けます。
▼江ノ電の改札が近いので、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
▲東急、ユニオンがあります。病院も充実しています。
▼小町通りやエキュートはお土産物やちょっとしたものを購入するのに便利です。
飲食店の充実
▲和食や居酒屋、カフェなどおしゃれなお店が多いです。
▼観光地なので、飲食店も平日の方が空いています。
暮らし・子育て環境の充実
▲神社やお寺など観光名所だけでなく、図書館や公園もあって、子供の居場所が多いです。
▼穏やかな街並みで、散歩している人も多いです。
治安
▲昼間は観光客がいて賑わっていますが、夜は静かです。
▼商店街もあって、明るい場所は色々あります。
コストパフォーマンス
▲おしゃれな街並みが続いているし、横浜から近いです。
▼物価は安くはないです。観光名所や海まで近いです。
交通利便性
▲1本で主要駅まで出れるのが便利だと思いました。
▼アクセスは充実しているとは言えず、都心まで出るのに乗り換えが必要なのは手間でした。
生活利便施設の充実
▲小さなお店が点在していて、少し歩くとコンビニもあり便利でした。
▼大きなスーパーがないのは残念です。日用品を購入するために、他の地域まで出る必要がありました。
飲食店の充実
▲アットホームな飲食店が点在していて、オリジナリティーのあるお料理を楽しめました。
▼繁華街に比べると、数は少ないです。遅くまでオープンしているお店が少ないのも残念に思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関は充実しています。自然を身近に感じられ、気持ち良く過ごせました。
▼公園の数が少ないです。また、駅の周辺が整備されていないように感じました。
治安
▲ホッとする温かみのある場所で、治安は良いと思いました。暮らしやすい環境が整っています。
▼夜遅くなると駅の周辺が暗めです。静かすぎて歩くのが不安でした。
コストパフォーマンス
▲物価は他の地域に比べて安くも高いとも思わず、普通だったと思います。
▼賃貸料は思っていたよりも高めでした。物件も少ないです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。