藤和西大島コープの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩1分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区大島4丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年11月
総戸数59戸
小学校区域区立大島南央小学校
中学校区域区立大島西中学校
専有面積54.35m² ~ 89.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三井建設
管理会社日本高層管財

藤和西大島コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和西大島コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和西大島コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 藤和西大島コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

藤和西大島コープの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和西大島コープの売却ガイド

藤和西大島コープは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和西大島コープの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和西大島コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩1分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大島南央小学校
  • 中学校区: 区立大島西中学校

藤和西大島コープに関するよくある質問

藤和西大島コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和西大島コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和西大島コープの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和西大島コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和西大島コープはどのような物件ですか?

藤和西大島コープは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩1分。築1982年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和西大島コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西大島駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるので便利です。京王線直通なので、新宿より先も乗り換えなしで行けます。 スーパーや商店街、少し足を伸ばせば大きな公園が複数あり生活には困らないと思います。 都心へ行くにも距離は近いので、家賃はそれを考えれば、まずまずかと思います。
▼【西大島駅に対する口コミ】新宿線だけで、他の路線がありません。複数路線あれば、より便利だと思います。駅から遠くても、家賃は思うほど下がらないと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西大島駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、ショッピングモールがあるので、買い物に便利です。砂町銀座商店街という昔からある商店街もあります。駅前に飲食店はありますが、夜間、風土を乱すような人はあまり見かけない気がします。 交番はありますが、駅からは距離がある所です。
▼【西大島駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前は、あまりこれといったものはないです。 駅ビルなどあれば良いですが、区民センターが駅のすぐ上にあるくらいでしょうか。歩行者、自転車が多いです。子供が多いですが、高齢者も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西大島駅に対する口コミ】吉野家やバーガーキング、CoCo壱などのチェーン店がある他、居酒屋などが点在しています。
▼【西大島駅に対する口コミ】若者が好きそうなお洒落なカフェやベーカリーなどは無いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西大島駅に対する口コミ】駅にエレベーターが設置されているので、ベビーカーや高齢者もえきの出入りは大丈夫です。 周りは小学校はたくさんあります。 保育園、幼稚園もあります。
▼【西大島駅に対する口コミ】駅前の歩道はそんなに広くはないかなと思います。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ダイエーや、家庭支援センターが近くにあり、子育てに最適な環境でした
▼食事処のバリュエーションが少なく、小さな子供と外食する選択肢が少なかったです
2024年06月 メリット
交通利便性
▲飲食店が多く下町感もあり買い物にも便利な街です。
▼強いて言うと駅はそんなに綺麗な感じはなく、駅中の商業施設の店舗がもう少し充実していると良いです。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーや商業施設が揃っており生活には便利です。
▼大通りがあるので子供だけだと危険に感じます。
飲食店の充実
▲色々なジャンルの飲食店が充実しています。
▼治安の店で言うと夜は賑やかで少しうるさいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も駅から近くにあり公演もあるので良い。
▼通りの車の通行量が多いので気をつけないといけない。
治安
▲飲み屋が多い分、人通りも多いので怖くはない。
▼飲み屋や飲食店が多く、夜は酔っ払いも多くうるさい。
コストパフォーマンス
▲東側の東京なので、都心にも通いやすいが家賃はそこまで高くない。
▼もう少し家賃が安いと住みやすくなると思う。
交通利便性
▲アトレ側の出口はエレベーターもエスカレーターもあり便利。
▼カメクロ側の出口は階段のみでエスカレーターなどないので、あるともっと便利になる。
生活利便施設の充実
▲アトレやカメクロ、商店街などがあるのでとても便利。
▼強いて挙げればアトレの建物の古さがきになる
飲食店の充実
▲スタバ、タリーズなどあって充実している。
▼強いて挙げればもっとファミレスがあってもいいと思う(デニーズなど)
暮らし・子育て環境の充実
▲カメクロ側は非常に子育て環境が充実していると思う(学校や児童施設が多い、カメクロの施設自体子育て世帯向けだと感じる)
▼カメクロ側の出口は階段しかなく、ベビーカーの人は利用しづらいので改善してほしい。
治安
▲全体的に雰囲気がおちついている。繁華街のある出口側は交番がある。
▼アトレ側は繁華街という感じなので酔っ払いやキャッチが多い印象がある。
コストパフォーマンス
▲大型施設カメクロができたので買い物には苦労しなくなった。少し歩けば錦糸町もあるので映画もみれるし、色々と選択肢が広がって良い。
▼家賃が高い。もう少し家賃相場が低くなるとありがたい。
交通利便性
▲構内の案内が分かりやすい。どの出口から出ても、バス乗り場があるのでとても便利。
▼都営新宿線しか走っていないのと、急行が止まらないのでちょっと不便。
生活利便施設の充実
▲江東病院までバスですぐですし、皮膚科、眼科など充実している。
▼ダイエーがなくなり、買い物する場所が近くにない。
飲食店の充実
▲ファストフード店、カフェ、居酒屋がたくさんあるので食事には困らない。
▼オシャレなイタリアンなどのレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校はたくさんあります。交差点で交通誘導などしょっちゅうしているのでお子さんがいるかたは安心。
▼自転車の交通量が多いのですが、歩道は広くないのでたまに危ないことがある。
治安
▲警察官のパトロールもよく見かけます。夜も普通に女子一人でランニングしても平気です。治安は良い。
▼特にないですが、強いて言えば街頭がもう少し多ければいいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地は安くはないけど、相応なので良いです。
▼お値段の割に狭いので、ファミリーには高いかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。