藤和芝コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩1分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年5月
総戸数69戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積21.42m² ~ 60.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和芝コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和芝コープの売却ガイド

藤和芝コープは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和芝コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和芝コープを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

藤和芝コープに関するよくある質問

藤和芝コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和芝コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和芝コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和芝コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和芝コープはどのような物件ですか?

藤和芝コープは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩1分。築1983年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和芝コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】京浜東北線の快速電車が停車するので、お昼は山手線・京浜東北線の使い分けが楽な駅です。駅前はお店が多く集まるのでとても便利で、生活して不便なことはあまりありません。
【田町駅に対する口コミ】ラッシュのときに山手線・京浜東北線はとても混雑します。ホーム・階段が少し狭い上京浜東北線はホームドアがついていないので少し危険です。港区とあり高層マンションも多く家賃はとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、大手3社のコンビニも集まっており、駅前はまた再開発が計画されています。三田警察署の交番が駅前にあり、治安はとても良いと思います。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街とマンション街しかないのでゲームセンターなどの遊べる場所はお台場の方に行くまでありません。ラッシュの混雑には誰も逆らえないので諦めるしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】駅前ビルにはチェーン店よりも小規模店が多く集まっています。和洋中料理も豊富で、美味しいお店が集まっています。
【田町駅に対する口コミ】強いてあげれば、スタバが少し多いすぎる気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田町駅に対する口コミ】駅北側はマンションや保育園、また大学があります。
【田町駅に対する口コミ】小中学校が少なく、ここから通学に電車で移動する学生をよく見かけます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】全体的にオフィス街で飲み屋等が多い。車通りは多いが歩道もそのぶん広く、坂も特になく歩きやすい。夜もオフィス街であるため暗くなることはなく、明るく治安は良い。山手線沿いの他に京浜東北線も通っているため、山手線か京浜東北線が止まっても振替乗車等でアクセスが可能。東京駅までも10分程度でアクセスが良い。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街であるためスーパー等はなく、住むのには適さない。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。
浅草線との乗り換え時、雨に濡れないようにしてもらえないものか。
生活利便施設の充実
ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。
生活利便施設はといって、パッと出てくる場所は特にありません。
飲食店の充実
なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。
選択肢が多すぎて、逆に困ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。
子供が遊べる場所はあまりないかもしれない。
治安
学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。
酔いつぶれたサラリーマンがたまにうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。
海側に開発された新しい物件は、そりゃあ高いでしょう。
交通利便性
品川が近いから新幹線がすぐ乗れる。京浜東北線が通ってるから大宮駅や横浜駅もすぐ行ける
都営地下鉄の三田駅が遠すぎる。反対の改札が遠すぎる
生活利便施設の充実
田町駅に本屋やたくさん入ってる店があるので使いやすい
電化製品店などが近くにないのでそういうのが欲しい
飲食店の充実
マックが近くにある。スタバがたくさんある。
カフェが多すぎる。カフェをもう少し減らしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに芝浜小学校ができたのでいいと思う。
子供が芝浦は多いのでもう少し公園などを増やして欲しい
治安
犯罪などはあまり聞かないのでいいと思う。
人が多いのでもう少し犯罪のたいさくをした方がいいと思う
コストパフォーマンス
タワーマンションにはコンビニなどがついてるのでいいと思う。
家賃が高い。タワマンの上かいわ高くなっていく

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。