藤和習志野コープ3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野1丁目14-3
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数28戸
小学校区域船橋市立薬円台南小学校
中学校区域船橋市立三山中学校
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和習志野コープ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和習志野コープ3号棟の売却ガイド

藤和習志野コープ3号棟は千葉県船橋市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅です。

現在、URICOには藤和習志野コープ3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和習志野コープ3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 津田沼駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立薬円台南小学校
  • 中学校区: 船橋市立三山中学校

藤和習志野コープ3号棟に関するよくある質問

藤和習志野コープ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和習志野コープ3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和習志野コープ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和習志野コープ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和習志野コープ3号棟はどのような物件ですか?

藤和習志野コープ3号棟は千葉県船橋市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1976年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和習志野コープ3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】東京方面へ行くときは快速電車に乗れば、短い時間で着きます。 駅の近くにLoharuというスイーツやその他の食事や買い物が楽しめる施設が去年できて、津田沼の新たな楽しみスポットになっています。 学校が近くにあるので若い人達が多いです。
【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りにお店が多いので、道路が混雑する時間帯のときは車がなかなか動きません。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる東京駅まで総武線快速で30分とアクセスが良い始発列車があるバス乗り場、タクシー乗り場がある
強いて挙げるなら、居酒屋のキャッチがいたりなど北口の治安が少し悪い。
生活利便施設の充実
ショッピング施設が複数あり、生活必需品が揃う食料品だけでなく雑貨等も買い物ができる
衣料品はオーソドックスなものだけで、若者ファッションなどのブランドものはない
飲食店の充実
居酒屋からファミレス、カフェ、ファストフードなど充実している。食べるところには困らない
完全個室の店やお洒落なお店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
イオンなどショッピング施設があるので、オムツ替えの場所には困らない
幼稚園や保育園は駅の近くにはあまりないイメージ。
治安
夜になっても街灯やお店の灯りで駅前の道は明るい
居酒屋のキャッチや勧誘などがいるときがある
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街や高層マンションもあり、駅周辺の利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う
南口は開発中のため、高層マンションなど家賃などが高くなるのではないか。
交通利便性
総武線の始発駅となることがあるため通勤通学の利便性は高い。バスの本数も高い水準。総武快速線を使えば東京へもアクセスしやすい。
新京成新津田沼駅が乗り換え先として案内されるが、乗り換えの際一度外にでなければならないため雨天時は乗り換えが少々大変。
生活利便施設の充実
周辺は北口・南口問わず商業施設が発展している。イオン、パルコ、モリシア、ミーナ、ロハル等。
駅構内にもペリエやその他商業施設があるが、店舗数は乏しい。
飲食店の充実
前述のとおり商業施設が発展しているため、駅周辺で飲食店を探す上で困ることはまずない。
駅構内には飲食店と呼べるものはほとんどなく、パン屋、シュークリーム屋などがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面は再開発が進んでおり、街の景観もキレイ。
駅構内にはエスカレーター・ホームドア等は設置されておらず、バリアフリー化は進んでいない。
治安
南口方面には交番もあり、治安は良好。酔いつぶれ等も少ない。
特に北口方面を中心として、酔いつぶれた人がいる、路地裏で客引きがあるなど、治安が良いとはいえない。パチンコ店も多い。
コストパフォーマンス
土地の値段についてはよくわからない。すみません。
南口方面は再開発で地価が高騰しているようだ。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。