藤和登戸コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年4月
総戸数29戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積52.65m² ~ 71.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和登戸コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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藤和登戸コープの売却ガイド

藤和登戸コープは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和登戸コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和登戸コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

藤和登戸コープに関するよくある質問

藤和登戸コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和登戸コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和登戸コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和登戸コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和登戸コープはどのような物件ですか?

藤和登戸コープは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩7分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和登戸コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】・複数路線が利用出来るため、遅延した時も様々な行き方がある。 ・快速が止まる ・新宿まで20分 ・タクシー乗り場がある ・藤子・F・不二雄ミュージアムある ・生田緑地がある ・少し歩けば向ヶ丘遊園駅がある。 ・駅近だと家賃は高めだが、南武線と小田急線が使えると思うとそれぐらいの値段になるとおもう。
【登戸駅に対する口コミ】・上り方面の電車は満員電車が多い。 ・各駅停車の本数が少なめ ・ロマンスカーが止まらない登戸から少し離れると緑が多いが、坂道などがあって駅に行くまでも大変。家賃はそこまで安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【登戸駅に対する口コミ】・少し離れているが藤子・F・不二雄ミュージアムと生田緑地、バラ園がある。 ・駅のそばに大学病院がある ・簡単な本屋とスーパーがある ・駅の近くに交番があるから安心。 ・駅の周辺は花壇に花が生えていたり、ドラえもんの銅像があったりして可愛い
【登戸駅に対する口コミ】 ・駅付近に大きなコンビニがない ・スーパーと本やと居酒屋しかない。近くに大学があるため、週末は酔っぱらいの学生が賑わっていることもある。
買い物・飲食店充実度
【登戸駅に対する口コミ】少し歩くとラーメン屋や鉄板焼き屋などがある。
【登戸駅に対する口コミ】駅の周辺には気軽に入れるファミレスやカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】・付近に保育園、幼稚園、小学校、大学がある。 ・駅の中の公衆トイレはドラえもんなどのイラストがあって可愛い ・近くに生田緑地があるので親子や友達と自然の中で遊べそう ・藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので小さな子どもから大人まで楽しめる
【登戸駅に対する口コミ】・子どもが遊べる生田緑地やバラ園などがあるが、どこも駅から遠く、交通の便が悪い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】快速急行がとまる。 南武線に乗り換えができる。 箱根そば、日高屋、吉野家、ドトールなどの飲食施設が駅構内にある。 エレベーターがドラえもんのどこでもドアになっている。 周辺の再開発真っ只中、今後の街の発展に期待大
【登戸駅に対する口コミ】北口ができて便利になったが、出口専用なのが残念
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線で新宿にもアクセスが良く、南武線で立川↔️川崎と便利な駅にアクセスしやすいです。また駅前再開発でこれからの発展が楽しみな駅でもあり多摩川沿いの為散歩やランニングにも適してます。
小田急線と南武線の駅が繋がっていたらさらに便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、病院があるので基本的な買い物には困りません。
登戸には服屋さんがほぼ無いです、駅前の再開発でユニクロが出来てくれたら助かります。あとは唯一あった家電量販店のノジマも無くなってしまったので家電量販店が出来たらほんとに助かります。
飲食店の充実
私は外食しないのでなんとも言えませんが、少し歩くとオラワンという美味しいタイ料理の店があります。
あまり行きませんが家で揚げ物はしないので豚カツのお店がほしいです。以前通っていた区役所前のトンカツ屋が無くなってしまったので。。
暮らし・子育て環境の充実
おそらく隣の宿川原に行けば小学校中学校が揃ってるので環境は良いと思います。
あえて言うのであれば数年前にカリタス学園のバス停で通り魔事件が起こったので治安の心配はあるかもしれません。
治安
治安は良いと思います。女性が夜1人で歩いても怖くないのでは?と思います。
数年前にカリタス学園のバス停で通り魔事件が起こったので治安の心配はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京から多摩川を挟んで隣の神奈川ですが一気に家賃が安くなったので引っ越しました。正直住みやすいです。
スーパーの価格が少し高いかもしれません。
交通利便性
小田急だけでなく、JR南武線も通っており、便利。
例えば東京や渋谷に行くには、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院等は充実していると思う。
公共的な施設や本屋、カフェは少なく感じる。
飲食店の充実
ラーメン屋等はおいしい店があると思います。
数そのものが少なく、いろんな店から選ぶということはできない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は存在し、駅にもエレベーター・エスカレーターは多い。
しいて言えば、トイレ内におむつ替えスペースは見た記憶がない。
治安
駅周辺は比較的きれいで、治安が悪いとは感じない。
飲食店でもふれたとおり、歓楽街はなく、だからこそ治安が悪くないともいえる。
コストパフォーマンス
再開発が進んでおり、家賃的には住むなら今がチャンスかも。
再開発完了後は、家賃・地価ともに上がるのでは。
交通利便性
快速急行、急行、準急、各駅停車と止まるなで便利。新宿から18分と近いので利便性はいい。駅からのバスも出ている。
駅からのバスは出ているものの、行き先によってはバス停が離れてわかりずらかったりする。
生活利便施設の充実
駅に直結の喫茶店やコンビニ、スーパーもあり、近くにも店は色々あり、総合病院にもすぐ近く。
強いてあげるとしたら、普通のスーパーマーケットがもっと近くに欲しいかも。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、定食や、など、色々なジャンルが点在してる。
小さいお店が多い感じなので、中くらいのお店が欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
藤子不二雄ミュージアムとコラボレーションして駅内やバスなどは特記
エレベーターが少し小さめなので、ベビーカーなは注意
治安
特に心配になるような治安の悪さは思い浮かばないです。
細い道があるので、通る時に気を付けることぐらい。
コストパフォーマンス
都市までの便利さを考えると家賃なども妥当かと。
再開発で今後家賃や物価上昇が考えられるたころが不安

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。