藤和東豊中ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 熊野西バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市熊野町4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数52戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積59.28m² ~ 78.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設神崎組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和東豊中ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 少路駅に近い熊野町4丁目10-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、藤和東豊中ホームズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和東豊中ホームズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。藤和東豊中ホームズなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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藤和東豊中ホームズの売却ガイド

藤和東豊中ホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには藤和東豊中ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和東豊中ホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩24分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

藤和東豊中ホームズに関するよくある質問

藤和東豊中ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和東豊中ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和東豊中ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和東豊中ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和東豊中ホームズはどのような物件ですか?

藤和東豊中ホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩24分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和東豊中ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】阪急豊中駅は阪急宝塚線の急行停車駅で、大阪梅田までわずか11分という好立地。最寄り駅周辺には総合スーパーや学習塾などが充実しているので、ファミリー層にも住みやすいエリアとして有名です。阪急バスを利用すれば、千里中央や箕面、大阪空港といった東西方向にも移動できます。
【豊中駅に対する口コミ】阪急宝塚線は関西でも有数の混雑路線で、通勤ラッシュがきついです。
2023年09月 メリット
交通利便性
空港までも近くて、梅田までも最短で12分で到着します。
普通電車だと梅田まで26分かかるのと、朝の8時台はものすごく混む。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スーパーも隣接している。
駅の改札が二つあるが、片方のスーパーが9時で閉店するので24時間にして欲しい。
飲食店の充実
商業施設ない、また路面店舗にしても程よく店がありいい。
しいていえば、チェーン店が少し少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数が多く駅構内に多機能トイレがある。
駅周辺にもっとスポーツクラブやジムがあればもっといい。
治安
駅前に交番があり、防犯カメラも多数設置している。
駅から少し離れたら、街灯の少ない所がある。
コストパフォーマンス
住宅地でファミリー、単身ともに環境がいい。
商店街があるが、駅からはかなり距離がある。
交通利便性
新大阪・梅田まで直結 飛行機利用ならここから1駅の千里中央からモノレールで伊丹空港まで30分で到着。
周りに他の路線が少ない。阪急線に行くなら徒歩15分の南千里駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
阪急オアシスあ入っている施設があるので買い物は便利。
カフェが少なく、休憩するスペースが少ない。
飲食店の充実
近くの商業施設、アザールの中にピザ屋さんが入っている。
入っている店舗数が少ないため、選ぶ余地が無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子育て支援センターや児童館も近くにあるので非常に子育てしやすい。治安もとても良い。
子育て世帯が多く、保育園に入園したい場合、評判の良いところを選べば激戦区であることを留意した方がいい。幼稚園は比較的入りやすい。
治安
治安が悪いと感じたことはない。周辺の道路もとてもキレイ。
御堂筋沿いだからか、たまに大型バイクでうるさく通行する人がいる。
コストパフォーマンス
人気の御堂筋沿いであり、人気の千里中央駅と緑地公園駅に挟まれた駅。忘れられがちだが、高台にあるのでとても立地は良いが名前が知られていないためか中古マンションは前者よりお安めなのでコストパフォーマンスに優れている。
駅前には高級マンション並んでいるのでコスト重視なら徒歩10分以内がおすすめ。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。