藤和亀戸南公園コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目22-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年4月
総戸数34戸
小学校区域区立第二亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積46.29m² ~ 70.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社辰栄興発

藤和亀戸南公園コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和亀戸南公園コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和亀戸南公園コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和亀戸南公園コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和亀戸南公園コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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藤和亀戸南公園コープの売却ガイド

藤和亀戸南公園コープは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和亀戸南公園コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和亀戸南公園コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

藤和亀戸南公園コープに関するよくある質問

藤和亀戸南公園コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和亀戸南公園コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和亀戸南公園コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和亀戸南公園コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和亀戸南公園コープはどのような物件ですか?

藤和亀戸南公園コープは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和亀戸南公園コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】本数が結構あり、移動には困りませんでした。 駅を出てすぐバスのロータリーがあり、乗り換えもにも便利です! タクシー乗り場も近いです。近辺に比べると家賃の割に住みやすさはピカイチです! 移動も困ったことがありません。
【亀戸駅に対する口コミ】強いて言えば、タクシーがとまらない時間は結構待ちます。家賃は安くはない。子育てにはあまり向いていなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】アトレが併設されていて買い物にも便利です。 屋上に小さな滑り台もあり、よく子供と利用していました。駅前に交番があり夜も明るいです。繁華街とまでは行かないくらいです。
【亀戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、アトレの中に入ってる手土産に持っていけるようなお店があるけど、少し微妙です。夜中や夜は、酔っぱらいがいる。 客引きもそこそこいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅近くに亀戸餃子があります! ホルモン屋さんがたくさんあり、どこも大体美味しいです!
【亀戸駅に対する口コミ】駅前にはあまりおしゃれなものはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅に多機能トイレもあり、エレベーターもわかりやすい場所にあります。
【亀戸駅に対する口コミ】子供が楽しめる大きな公園などはあまりありません。 あっても鳩が多く、喫煙所が近くあまり利用したことはありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのである程度、アクセスが良くていいです。
乗り換えまでが遠い事もあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるので日用品は揃えることができます。
駅前から離れると施設が少ないので大変なことがあります。
飲食店の充実
安い店が多くて多種多様な店が多いのでいいです。
レストランのような高い店は無いので大変なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道ががたがたなのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
家賃の安さから都心へのアクセスなどを考えるといいです。
千葉など地方に行きたい人にとっては行きにくいので良くないです。
交通利便性
秋葉原、東京までは10分~15分で行ける。あと約30分で池袋、新宿、渋谷まで行けるのでまずまず便利。
ラッシュ時にはかなり混雑する。各駅停車のみなので、快速に乗りたいときは新小岩、錦糸町を利用する必要がある。
生活利便施設の充実
利便性は比較的高いと思う。ショッピングモールなら新しいカメイドクロックがあるし、その他日常的な買い物や食事でも困ることは少ないと思う。区役所の出張所があるのも便利。
大きな病院に行くなら錦糸町に出る必要があるくらいかと。
飲食店の充実
それなりにチェーン店はそろっていると思うし、探せば個性的なお店もある。ケーキ屋さんは美味しいところがそこそこある。物価も高くはないと思う。
おしゃれなお店が長く続かない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はまずまずあると思う。歩行者天国があり、家族連れも見かける。
駅の近くに規模の大きな公園が近くにない。
治安
駅前に交番があるのは安心。北口の方が治安は良い。
繁華街ではないが治安が昔からいい地域ではない。最近では外国人が増えていると思う。
コストパフォーマンス
利便性の悪に家賃は安めだと思う。物価も高くはない。
家賃は安めなのになぜか駐車場は高いので、車を持つにも正直向かないとは思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。