藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年7月
総戸数30戸
小学校区域南生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積75.04m² ~ 86.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社新建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 百合ヶ丘の落ち着いた環境で、子供たちを育てたいと考えていました。公園が近く、自然と触れ合える場所があるのが嬉しいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かで落ち着いた環境で、快適な一人暮らしをしたいと考えています。リノベーションで自分好みの部屋にできることに期待しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広々とした空間で、自宅兼オフィスとして利用できる点が気に入りました。周辺環境も良く、気分転換に散歩ができるのも良いです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや個人商店があり、買い物する場所に困りません。またケンタッキーなどのファーストフードや、「葉っぱのみどり」という、絶品ハンバーグ店があります。 都心まで25分ほど、また新百合ヶ丘駅にも近く、便利な場所です。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前から、緩やかな坂道が続きます。商店街の先は、夜は暗く、静かです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
自然が多く静かです。車の音も聞こえないです。
駅から離れているのですが、バスが少ないので車は必須です。
2023年11月 メリット
交通利便性
静かで住みやすいです。私は駅から徒歩4分の所に当時住んでいましたがうるささ等は全くなかったです。急行は止まりませんでしたが隣が急行が止まる新百合ヶ丘でしたので新百合ヶ丘から百合ヶ丘まで運動がてらに歩いて帰る事も多かったです。適度な距離感で苦痛に感じませんでした。新宿までも33分程で着くのであまり遠さを感じませんでした。
新宿から百合ヶ丘まで帰る際、休日の場合は平日に比べ本数が少ない為、終電近くの時間帯になると各駅しか止まらない電車しか乗れなかった記憶があり、遠く感じました。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありました。個人店の飲食店が幾つかありました。混雑しないのでゆったり買い物することができました。
近くに病院はあまりなかった記憶があります。歯医者(ダイヤモンド歯科)くらいしかなかった印象です。また、私の家付近には買い物をする環境も近所の個人店の駄菓子屋、ミニストップくらいでしたので百合ヶ丘や町田に出向く必要がありました。
飲食店の充実
イタリアンの個人店やお弁当屋さん等は見かけた事がありました。リーズナブルで入りやすい印象がありました。
周囲が長閑過ぎてあまり飲食店の数がなかった印象です。居酒屋や個人店(隠れ家たまり、ラーメン屋等)が少しだけあった印象で、ファミレス等は住んでいて近くに見当たらなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大きな小学校があります。閑静な場所にあるので落ち着いて学業に専念できそうな気がしました。綺麗な外観だったと思います。(川崎市立百合ヶ丘小学校)
保育園や学校が駅近くに住んでいたのに全然見当たりませんでした。
治安
閑静な住宅地でしたのでとても静かでした。私の住んでいた駅から徒歩4分の場所(川崎市麻生区高石)は坂がありましたがとても静かで町の人もとても優しかった印象です。近くのコンビニ(ミニストップ)の店員さんもとても感じが良かったですし、地域の方も挨拶をして下さったりと個人的には好印象でした。お店が少ない分、酔っぱらいを見かける事が駅近くなのに全然ありませんでした。
駅近くの割に灯りが少なかった様に感じ少し寂しい印象でした。パチンコ屋さんが私の住んでいた駅の反対側にあった記憶があり、そこにはたまに怖そうな年配の方が歩いていたと思います。
コストパフォーマンス
駅近く(徒歩4分の場所)に住んでいましたが独立洗面台があって家賃6万3千円でした。綺麗でしたし良心的な価格だと思いました。更に私の会社で家賃補助が少し出ていたので実際には5万程で住めていたと思います。ゴミ捨て場も近く、川崎市は当時、横浜市に比べゴミの分別が緩かったのでゴミへのストレスが少なかったですし、大家さんもとても優しい方でしたので快適に住む事ができました。
閑静過ぎて駅近い割には小さなお店等も少なく少し住んでいて寂しい感じがしました。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。