藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年7月
総戸数21戸
専有面積75.04m² ~ 103.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社新建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 百合ヶ丘の落ち着いた環境で、子供たちを育てたいと考えていました。公園が近く、自然と触れ合える場所があるのが嬉しいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 閑静な住宅街で、自宅での仕事に集中できる環境を求めていました。駅からの距離も適度で、散歩がてら駅まで行けるのが良いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静かで緑豊かな環境で、これからの老後をゆっくりと過ごしたいです。バス停が近く、駅へのアクセスも便利だと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 長年住み慣れた地域で、コンパクトで暮らしやすい物件を探していました。平坦な道が多く、高齢者でも安心して生活できる環境だと感じました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにバス停があり、とても楽に様々なところに行けます。また、コンビニが多数あり、駅自体も分かりやすい表示などがされており、迷子になることがなくとてもシンプルな駅です。ゆりストアが近くにあるので、買い物にも不自由しません。
▼【百合ヶ丘駅に対する口コミ】少し小さく、急行が停まらないことが難点です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲新宿まで登戸駅で快速乗り換えで25分位で行けます。代々木上原から千代田線乗り換えで表参道、赤坂、霞ヶ関、大手町駅前へも40分位で行けますので都内への通勤、通学は便利です。
▼各駅停車しか停まらないため行き先によっては不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲2025年に駅前にクリエイトSDとゆりストアがオープン予定で買い物には便利になります。駅前からは聖マリアンナ医科大学病院行きバスが出ています。一通りのクリニックがあります。
▼住居地によっては帰宅時は上り坂になります。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、モスバーガー、オリジン等そこそこあります。
▼本屋はありませんので新百合ヶ丘まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校は駅近くにありますので子育て世代の方でも住みやすいのでは。
▼中学校が駅からの徒歩圏内にありません。タクシー乗場は有りますが待機車がない時間が多いのが不便です。
治安
▲駅前交番あります。特に大きな事件はないと思います。
▼お店も10時位にしまるため静かなのが治安に良いかはわかりません。
コストパフォーマンス
▲各駅停車しか停まらないので、家賃は新百合ヶ丘よりも安いです。
▼駅からの帰路は場所によっては上り坂になります。
交通利便性
▲新宿まで、各駅停車の場合は乗り換えなしで向かうことができるため使いやすいです。
▼百合ヶ丘駅からの乗車人数は少ないが、あとから非常に混みます。
生活利便施設の充実
▲ベッドタウンのように、静かで過ごしやすいです。
▼名前に丘とつくだけあって、坂が多く周辺を歩くのは疲れます。
飲食店の充実
▲チェーンのファストフードが数店と、居酒屋は多少ある。
▼スーパーが遠いところにしかなく、非常に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲となりの停車駅である新百合ヶ丘が、少し大きな駅であるため、使い勝手が良いです。
▼百合ヶ丘駅自体の商業施設が少ないかと思います。
治安
▲とくに騒がしさなどなく、明るさも駅周辺は問題ない。
▼駅から離れると街灯が少ないところが多々あります。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、ありがたい。物価は都内と変わらない。
▼強いて言えば、物価が都内よりもう少し低いほうがありがたい。
交通利便性
▲非常に静かな場所で、繁華街のような治安の悪さもなく、安心して住める所です。スーパーも2軒あり、たいていのものはそろいます。
▼交通では準急、急行が止まらない所です。ファーストフードの店が少なく、選べない所です。もう少し商店街に活気が欲しいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーは2軒あり、買い物は大体そこで済みます。
▼本屋が1軒もない所です。大きな病院はありません。
飲食店の充実
▲必要最小限の店はあります。駅近で買い物が済みます。
▼ファーストフード店は選べるほどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街もなく子育てにはいい環境だと思います。
▼近くに図書館や大きな公園などがありません。
治安
▲夜歩くのが怖いと思うほど治安は悪くありません。
▼夜間に警察による見回りがあれば、犯罪抑止力になると思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めで、治安はよいので、住みやすいと思う。
▼もう少し飲食店が多ければ、外食する人は助かる。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。