藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年7月
総戸数42戸
小学校区域長沢小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積75.04m² ~ 108.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社新建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 自然に囲まれた環境で、これからのセカンドライフをゆっくりと過ごしたいと考えています。団地内の緑が多く、散歩を楽しみにしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちがのびのびと育つ環境を重視しました。団地内は車が少なく、安心して子供を遊ばせられる点が魅力的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数は経っていますが、リノベーションで自分好みの空間にできる点に魅力を感じました。コストパフォーマンスも良く、手が届きやすい価格でした。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の売却ガイド

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿経由や相互乗り入れの地下鉄千代田線で都心に出られますが、神奈川なので家賃や物価は都内よりも安く感じます。百合ヶ丘は川崎市麻生区で、区役所や図書館、警察、郵便局は隣の駅の新百合ヶ丘にあり、用がある時には楽に行けます。その割に新百合ヶ丘よりも庶民的で住みやすいところだと思います。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂が多いので、買い物などには車がないと大変です。自転車もアシストのついたものがおススメです。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで登戸駅で快速乗り換えで25分位で行けます。代々木上原から千代田線乗り換えで表参道、赤坂、霞ヶ関、大手町駅前へも40分位で行けますので都内への通勤、通学は便利です。
各駅停車しか停まらないため行き先によっては不便かもしれません。
生活利便施設の充実
2025年に駅前にクリエイトSDとゆりストアがオープン予定で買い物には便利になります。駅前からは聖マリアンナ医科大学病院行きバスが出ています。一通りのクリニックがあります。
住居地によっては帰宅時は上り坂になります。
飲食店の充実
ケンタッキー、モスバーガー、オリジン等そこそこあります。
本屋はありませんので新百合ヶ丘まで出る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は駅近くにありますので子育て世代の方でも住みやすいのでは。
中学校が駅からの徒歩圏内にありません。タクシー乗場は有りますが待機車がない時間が多いのが不便です。
治安
駅前交番あります。特に大きな事件はないと思います。
お店も10時位にしまるため静かなのが治安に良いかはわかりません。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停まらないので、家賃は新百合ヶ丘よりも安いです。
駅からの帰路は場所によっては上り坂になります。
交通利便性
小田急線が通っているので東京の方に出るにも海のほうに出るにも一本で行けて便利。新宿まで各駅なら一本なのがかなり助かる。
各駅しか停まらない。朝に一応準急みたいなのが停まるけどそれだけなので、急ぐ時は一度新百合ヶ丘に出て乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
とてものどかで治安が良く、駅前に飲食店などもそこそこある。スーパーも駅前と駅から少し歩いたところ2店舗あるし、どっちで買うか選べるので良い。普通に生活するには困らない。となりの新百合ヶ丘に出れば映画館もイオン(大きいスーパーがある)もあるし、有隣堂もあるし広過ぎるダイソーもある。とても住みやすい。病院も多数あるし、レストランやファストフード店もあるし、カルディがある。カルディが近くにあるのはすごい。
2023年5月現在の話ではあるが、百合ヶ丘駅前のゆりストアというスーパーが老朽化のため改装工事中であるため、駅からうちと反対方向のもうひとつのスーパーしか選択肢がなくなっており、大変不便。早く新しく出来てほしい。あと、病院が多数あるのは良いのだが軒並みGoogleレビューが低過ぎるため不安すぎる。治安が悪いところで民度が低く、理不尽レビューする人間が多いということはある。でもものすごい治安は良いのに何故?本当に悪い病院なのか?怖すぎる。
飲食店の充実
小さいが駅ビルっぽいのがあり、蕎麦屋、ケンタッキー、ほっともっとが入っている。駅の近くには謎中華屋(名前を忘れたが、非常に安くて美味しい)もあるし、ドトールもある。飲み屋もそこそこある。あとタテタテヨコヨコというかわいいパン屋さんがあり、とても美味しいパンが食べられる。
特に思いつかないが、強いていうならば、初めて入る店が非常に苦手なのでもう少しチェーンの飲み屋があったら嬉しい。鳥貴族とか。まあでも新百合ヶ丘に出ればあるので気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいるわけではないので具体的なことは言えないが、幼稚園が何軒かあり、小学校も駅の裏にある。幼稚園や小学校のある通りは広くて人通り、車通りもたくさんあるし、後ろはのどかな住宅街なので安心して通わせられそう。
公園があまりないのと、一本通学路になっている道が歩道のない道になっているので少し怖いかも。車通りが多いわけではないが、多いわけではないのをいいことにたまに猛スピードで飛び出してくる車があるので怖い。
治安
住民が基本子供のいる家族、ご老人夫婦、あとは下北沢あたりで働いていそうなお洒落な若者、みたいな感じなので、夜中女1人で歩いていてもあまり危険を感じない。ほぼ住宅街なので夜は暗くなるし静かだが街灯は結構あるのでそこまで怖さは感じない。
特に思いつかないが、強いてあげるなら夜は人通りがほぼ皆無なので、なにかしら悪い輩に悪いことをされても声を出さなければ気付かれないと思う。でもそもそもそんなことをしそうな悪い輩も見当たらないため、わりと無防備に外を歩いている。
コストパフォーマンス
隣の新百合ヶ丘に比べれば安い方だと思う。
しかし新百合ヶ丘と比べると差額相応に不便ではある。スーパーもイオンがあるため基本新百合ヶ丘で買った方が安い。坂も多い分安くなっている気がする。
交通利便性
電車の本数が10分に一本だし朝の時間帯は通勤準急が止まるためアクセス的には悪くないです!
強いて言えばタクシー乗り場はあるものの本数が少ない
生活利便施設の充実
坂を下った方に歯医者や小児科などがあり助かる。
駅前にあった百合ストアが現在やっていない
飲食店の充実
ケンタッキーやパン屋がある商店街にはラーメン屋やあまり知られていないカレー屋もある
スタバなどのカフェできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近いところにいくつかあり幼稚園なども沢山ある。
駅のトイレがとても利用しにくいあまりいい匂いはしないし汚い。
治安
川崎にしては夜も静かでとても住みやすい町
田舎だからか街灯が少ない通りもあったりする
コストパフォーマンス
新宿にも1本で行けるし、新百合も近いのに物価がそこまで高くないためコスパがいい
家の周りは特にこれといったものがないのがもの侘しい

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。