藤和ライブタウン甲陽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市六軒町10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数17戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積79.81m² ~ 143.73m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数17戸という点が安心材料になりました。藤和ライブタウン甲陽園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六軒町10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。藤和ライブタウン甲陽園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年5月築という条件が希望に合いました。藤和ライブタウン甲陽園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン甲陽園の売却ガイド

藤和ライブタウン甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン甲陽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン甲陽園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩12分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

藤和ライブタウン甲陽園に関するよくある質問

藤和ライブタウン甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ライブタウン甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン甲陽園はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩12分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン甲陽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】街の雰囲気がとても落ち着いていて、関西でも人気の高い憧れの住宅地です。甲陽園線の終点駅になります。駅の前には小さいスーパーもあるので、会社帰りに買い物をして帰宅することも可能です。学校もあるので、家族で暮らす環境にも適しています。
【甲陽園駅に対する口コミ】駅が単線になるので、電車数があまり多くないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。
他と比べて駅が少し小さく感じます。学生の方が多いので、夕方はいっぱいになります。
生活利便施設の充実
近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。
道が狭いため、車では少し行きにくい場所。
飲食店の充実
ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。
中華料理屋さんがありますが、あまり聞かないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。
高校が少し遠いです。山道を登らないとないです
治安
とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています
夜になると、大きい音を出したバイクなどがたまに通ります。
コストパフォーマンス
スーパーや学校も近いので、住みやすいです。
山に近いところにあるため、駅から遠くなると、車が必要になる。

藤和ライブタウン甲陽園の中古販売価格の推移

平均㎡単価75万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
47.35 75.94 104.53 2014-04-18 2SLDK 143.73㎡ 60.95万円/㎡2019-03-21 3LDK 79.81㎡ 94.44万円/㎡2019-10-29 3LDK 79.81㎡ 82.01万円/㎡2020-03-16 2LDK 82.95㎡ 62.97万円/㎡2020-04-25 4LDK 106.57㎡ 52.11万円/㎡2020-05-19 4LDK 106.57㎡ 61.42万円/㎡2020-09-07 3LDK 79.81㎡ 82.01万円/㎡2020-10-19 4LDK 106.57㎡ 58.32万円/㎡2020-12-03 3LDK 79.81㎡ 73.73万円/㎡2022-02-25 3LDK 82.95㎡ 87.64万円/㎡2022-04-02 3LDK 82.95㎡ 88.03万円/㎡2022-08-23 2SLDK 82.78㎡ 99.76万円/㎡2022-09-07 3LDK 82.95㎡ 85.64万円/㎡2022-11-01 2SLDK 85.68㎡ 86.81万円/㎡2022-11-22 3LDK 85.68㎡ 91.77万円/㎡2022-12-13 2SLDK 85.68㎡ 88.66万円/㎡2023-01-08 3LDK 82.95㎡ 78.47万円/㎡2023-01-30 2SLDK 85.68㎡ 75.16万円/㎡2023-06-19 2SLDK 85.68㎡ 73.23万円/㎡2023-07-19 2SLDK 85.68㎡ 57.8万円/㎡2023-08-12 3LDK 82.95㎡ 77.67万円/㎡2023-09-05 3LDK 85.68㎡ 61.66万円/㎡2023-10-04 2SLDK 85.68㎡ 57.8万円/㎡2025-04-23 3LDK 80.64㎡ 90.19万円/㎡2025-07-19 3LDK 80.64㎡ 73.79万円/㎡2025-11-29 3LDK 80.64㎡ 63.54万円/㎡2026-01-21 3LDK 80.64㎡ 59.44万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 5階 3LDK 80.64㎡ 59.44万円/㎡
2025-11-29 5階 3LDK 80.64㎡ 63.54万円/㎡
2025-07-19 5階 3LDK 80.64㎡ 73.79万円/㎡
2025-04-23 5階 3LDK 80.64㎡ 90.19万円/㎡
2023-10-04 3階 2SLDK 85.68㎡ 57.8万円/㎡
2023-09-05 3階 3LDK 85.68㎡ 61.66万円/㎡
2023-08-12 2階 3LDK 82.95㎡ 77.67万円/㎡
2023-07-19 3階 2SLDK 85.68㎡ 57.8万円/㎡
2023-06-19 3階 2SLDK 85.68㎡ 73.23万円/㎡
2023-01-30 3階 2SLDK 85.68㎡ 75.16万円/㎡
2023-01-08 2階 3LDK 82.95㎡ 78.47万円/㎡
2022-12-13 3階 2SLDK 85.68㎡ 88.66万円/㎡
2022-11-22 3階 3LDK 85.68㎡ 91.77万円/㎡
2022-11-01 3階 2SLDK 85.68㎡ 86.81万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 82.95㎡ 85.64万円/㎡
2022-08-23 3階 2SLDK 82.78㎡ 99.76万円/㎡
2022-04-02 2階 3LDK 82.95㎡ 88.03万円/㎡
2022-02-25 2階 3LDK 82.95㎡ 87.64万円/㎡
2020-12-03 3階 3LDK 79.81㎡ 73.73万円/㎡
2020-10-19 4階 4LDK 106.57㎡ 58.32万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。