藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数152戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域大社中学校
専有面積89.22m² ~ 130.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン甲陽園山王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、89〜130m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤和ライブタウン甲陽園山王町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲陽園山王町1-92で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。藤和ライブタウン甲陽園山王町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲陽園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。藤和ライブタウン甲陽園山王町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却ガイド

藤和ライブタウン甲陽園山王町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数152戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン甲陽園山王町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン甲陽園山王町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩12分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

藤和ライブタウン甲陽園山王町に関するよくある質問

藤和ライブタウン甲陽園山王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン甲陽園山王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン甲陽園山王町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和ライブタウン甲陽園山王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン甲陽園山王町はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン甲陽園山王町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩12分。築1983年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン甲陽園山王町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅になります。高級住宅地ととしても有名で、近くに学校や病院などの施設も充実しています。また、神戸と大阪の間に位置しており、所要時間も30分程度ですので通勤や通学にもとても便利な場所になります。
【甲陽園駅に対する口コミ】住宅街になりますので、夜遅くまで営業している居酒屋などの飲食店があまりありません。コンビニも24時間営業ではなく、終電が終わると閉まってしまいます。坂道が多い地域になりますので、駅まで通うのに少し苦労いたします。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かな環境で静かで落ち着いた環境町並みも美しい
駅から坂道が多く少し時間もかかるコンビニなどはない
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
景色がとても良いです。バブルの頃に建てられたので、ゆったりした作りです。
山の斜面にあるので、坂道が多く年配になると引っ越す人が多いです。
2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
自然があり、遊ぶ場所もあって、よい環境。
もう長いので、古くなっていて、猪もでて危険。

藤和ライブタウン甲陽園山王町の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.35万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↓ 下落傾向
47.81 78.28 108.75 2014-07-17 3LDK 92.7㎡ 77.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 92.7㎡ 70.61万円/㎡2014-09-05 3DK 89.22㎡ 88.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 89.22㎡ 73.36万円/㎡2014-09-21 3LDK 89.22㎡ 69.66万円/㎡2014-10-24 3LDK 89.22㎡ 80.77万円/㎡2014-11-28 3LDK 92.7㎡ 67.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 89.22㎡ 88.18万円/㎡2014-12-20 3LDK 92.7㎡ 67.04万円/㎡2014-12-22 3SLDK 93.93㎡ 75.54万円/㎡2015-02-05 3LDK 104.16㎡ 75.54万円/㎡2015-02-16 3SLDK 93.93㎡ 83.76万円/㎡2015-02-19 3SLDK 93.93㎡ 89.75万円/㎡2016-11-24 4LDK 110.97㎡ 103.67万円/㎡2016-12-08 2SLDK 105.76㎡ 99.4万円/㎡2017-02-01 3LDK 115.69㎡ 99.44万円/㎡2017-05-29 4LDK 104.16㎡ 81.88万円/㎡2017-07-19 4LDK 104.16㎡ 85.06万円/㎡2017-07-25 3SLDK 106.42㎡ 83.25万円/㎡2017-07-28 4LDK 105.76㎡ 83.77万円/㎡2018-01-07 2SLDK 118.75㎡ 52.89万円/㎡2018-01-26 3SLDK 106.42㎡ 77.04万円/㎡2018-01-29 4LDK 105.76㎡ 62.2万円/㎡2018-04-25 3SLDK 106.42㎡ 77.04万円/㎡2018-10-01 3LDK 89.22㎡ 92.56万円/㎡2018-10-09 2SLDK 105.76㎡ 74.39万円/㎡2018-11-09 3LDK 89.22㎡ 92.56万円/㎡2019-01-12 3LDK 89.22㎡ 85.15万円/㎡2019-01-14 3LDK 104.16㎡ 66.01万円/㎡2019-01-26 3SLDK 106.42㎡ 61.82万円/㎡2019-03-05 3LDK 89.22㎡ 70.32万円/㎡2019-04-26 3SLDK 106.42㎡ 61.82万円/㎡2019-05-31 4LDK 110.97㎡ 70.9万円/㎡2019-09-11 4LDK 105.76㎡ 61.89万円/㎡2019-11-10 2SLDK 106.2㎡ 92.76万円/㎡2020-03-12 4LDK 105.76㎡ 61.89万円/㎡2020-07-27 3LDK 89.22㎡ 55.58万円/㎡2020-11-13 4SLDK 105.76㎡ 57.83万円/㎡2021-01-19 3LDK 89.22㎡ 88.18万円/㎡2021-02-02 4LDK 108.14㎡ 66.64万円/㎡2021-02-14 3LDK 109.45㎡ 90.55万円/㎡2023-05-21 4LDK 109.45㎡ 74.9万円/㎡2023-08-04 4LDK 109.45㎡ 60.41万円/㎡2023-09-17 4LDK 109.45㎡ 60.41万円/㎡ 2014-07 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-17 3階 4LDK 109.45㎡ 60.41万円/㎡
2023-08-04 3階 4LDK 109.45㎡ 60.41万円/㎡
2023-05-21 3階 4LDK 109.45㎡ 74.9万円/㎡
2021-02-14 1階 3LDK 109.45㎡ 90.55万円/㎡
2021-02-02 4階 4LDK 108.14㎡ 66.64万円/㎡
2021-01-19 2階 3LDK 89.22㎡ 88.18万円/㎡
2020-11-13 2階 4SLDK 105.76㎡ 57.83万円/㎡
2020-07-27 3階 3LDK 89.22㎡ 55.58万円/㎡
2020-03-12 4階 4LDK 105.76㎡ 61.89万円/㎡
2019-11-10 1階 2SLDK 106.2㎡ 92.76万円/㎡
2019-09-11 4階 4LDK 105.76㎡ 61.89万円/㎡
2019-05-31 4階 4LDK 110.97㎡ 70.9万円/㎡
2019-04-26 3階 3SLDK 106.42㎡ 61.82万円/㎡
2019-03-05 4階 3LDK 89.22㎡ 70.32万円/㎡
2019-01-26 3階 3SLDK 106.42㎡ 61.82万円/㎡
2019-01-14 4階 3LDK 104.16㎡ 66.01万円/㎡
2019-01-12 4階 3LDK 89.22㎡ 85.15万円/㎡
2018-11-09 4階 3LDK 89.22㎡ 92.56万円/㎡
2018-10-09 2階 2SLDK 105.76㎡ 74.39万円/㎡
2018-10-01 4階 3LDK 89.22㎡ 92.56万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。