藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数59戸
小学校区域西宮市立甲陽園小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積89.22m² ~ 115.69m²
管理方式日勤
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、89〜116m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲陽園駅まで徒歩12分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟は阪急甲陽線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟は甲陽園山王町1-88らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の売却ガイド

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩12分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立甲陽園小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟に関するよくある質問

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩12分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽園駅周辺は、関西でも屈指の高級住宅街となっており、ステイタスの高い人々が多く住むエリアです。子育てや進学についての意識が高い家庭も多く、そのようなエリアの中で住みたいという人、緑豊かで閑静なエリアに住居を構えたい人にもオススメのエリアです。長らく大きなスーパーが新甲陽のコープのみ、という状況でしたが、駅前に阪急オアシスが数年前にオープンしてから買い物も便利になりました。
【甲陽園駅に対する口コミ】阪急甲陽線は単線で終電が早くに終わってしまうのがネックです。
2023年07月 メリット
交通利便性
ホーム→改札→改札外が完全フラットです。
単線駅の終点駅→デメリットかはわからない。
生活利便施設の充実
駅出て直ぐにイカリ、阪急オアシスもできた。
阪神バス停が駅前にあるが、阪急バス停もあれば尚良い。
飲食店の充実
ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある
飲食店のチョイスは少ない。ミシュラン星レストランもあるが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園は駅ちか。甲陽学院もある。
住宅街なので、デメリットは特にないかな。
治安
駅前に交番があって治安は良いと思う、夜は人通りは少ない。
道路が狭く、独立歩道が無い部分が多めです。
コストパフォーマンス
夙川、苦楽園よりコスパは良いと思うが、比較は困難。
物価は高めかもしれないけど、それなりかも。
交通利便性
夙川から乗り換えて甲陽線の終点です。小さな駅ですが、改札を出ると阪神バス停が目の前にあります。
普通電車で運行本数も多くありません。終電電車も少し早めです。
生活利便施設の充実
甲陽園駅の改札をでると目の前にスーパーマーケット(いかりスーパー)があります。
駅周囲に病院は少なく、クリニック1件のみです。また商店街等はありません。
飲食店の充実
飲食はできませんが、洋菓子で有名な”ツマガリ”の本店があります。また、”ビコの店”というパン屋があり軽食の店内で食べられます。
飲食店は多くありません。その中でも気軽に入れるお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ですが、プラットホームから改札まで階段等もなくフラットなのでベビーカーや車椅子の利用なども安全だと思います。
小、中、高と学校は私立も含めてありますが、小さなエリアなので大きな公園等、遊ぶ場所は多くありません。
治安
駅近くのコンビニエンスも深夜は営業されておらず、とても静かです。駅前に交番があり安心感があります。
終電電車も早く、飲食店も少ないため夜の人通りはほぼありません。街頭も少ないです。
コストパフォーマンス
昔から住んでいる方が多く、甲陽園に住むことのステイタスがあります。
土地、マンション賃貸価格、物価ともに高い地域です。

藤和ライブタウン甲陽園山王町C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.13万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
68.85 79.4 89.94 2014-05-29 3LDK 89.22㎡ 80.77万円/㎡2014-06-08 3LDK 89.22㎡ 88.18万円/㎡2014-07-17 3LDK 92.7㎡ 77.74万円/㎡2014-07-30 3LDK 92.7㎡ 70.61万円/㎡2014-07-31 3LDK 89.22㎡ 73.36万円/㎡ 2014-05 2014-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-07-31 3階 3LDK 89.22㎡ 73.36万円/㎡
2014-07-30 3階 3LDK 92.7㎡ 70.61万円/㎡
2014-07-17 3階 3LDK 92.7㎡ 77.74万円/㎡
2014-06-08 4階 3LDK 89.22㎡ 88.18万円/㎡
2014-05-29 3階 3LDK 89.22㎡ 80.77万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。