藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園山王町1-93
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数11戸
小学校区域西宮市立甲陽園小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積115.69m² ~ 169.68m²
管理方式日勤
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲陽園駅まで徒歩12分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は阪急甲陽線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の売却ガイド

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数11戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩12分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立甲陽園小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1に関するよくある質問

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩12分。築1983年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン甲陽園山王町A−1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
特急停車駅の夙川駅乗り換え二駅と便利です。
強いて挙げれば、夙川駅で対面乗り換えできるのは、梅田行きのみ。
生活利便施設の充実
駅前に高級スーパーが二つ、バン屋、人気のスイーツ店がある。
強いて挙げれば、本屋さんが無くなってしまった。
飲食店の充実
コーヒー店、割烹、ミシュラン星店と充実。
強いて挙げれば、ファミレス、ファーストフードが無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園は駅近くにあら、有名進学高校も立地。
強いで挙げれば、保育園のチョイスが少ない。
治安
駅前に交番がありメイン道路には人通りがある。
強いて挙げれば、メイン通り以外は、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
神戸、三宮に近い。バス便でJR駅、阪神電車駅にも行ける。
強いて挙げれば、西宮北口駅に乗り換え無しで行けない。
交通利便性
夙川から乗り換えて甲陽線の終点です。小さな駅ですが、改札を出ると阪神バス停が目の前にあります。
普通電車で運行本数も多くありません。終電電車も少し早めです。
生活利便施設の充実
甲陽園駅の改札をでると目の前にスーパーマーケット(いかりスーパー)があります。
駅周囲に病院は少なく、クリニック1件のみです。また商店街等はありません。
飲食店の充実
飲食はできませんが、洋菓子で有名な”ツマガリ”の本店があります。また、”ビコの店”というパン屋があり軽食の店内で食べられます。
飲食店は多くありません。その中でも気軽に入れるお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ですが、プラットホームから改札まで階段等もなくフラットなのでベビーカーや車椅子の利用なども安全だと思います。
小、中、高と学校は私立も含めてありますが、小さなエリアなので大きな公園等、遊ぶ場所は多くありません。
治安
駅近くのコンビニエンスも深夜は営業されておらず、とても静かです。駅前に交番があり安心感があります。
終電電車も早く、飲食店も少ないため夜の人通りはほぼありません。街頭も少ないです。
コストパフォーマンス
昔から住んでいる方が多く、甲陽園に住むことのステイタスがあります。
土地、マンション賃貸価格、物価ともに高い地域です。
交通利便性
始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。
大きなロータリがないので送迎等は大変だと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。
強いて言うならば、ハイクラスなスーパー2軒という感じです。
飲食店の充実
ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。
飲み会ができるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。
ロータリがないので、子どもの送迎には別の駅を利用しがちです。
治安
子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。
強いて言うならば、娯楽は特にありません。
コストパフォーマンス
家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。
山を切り崩しての住宅街に繋がる駅なので、高齢になると住みづらいかもしれません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。