藤和ライブタウン東豊中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1985年6月
総戸数48戸
小学校区域東豊中小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積61.20m² ~ 105.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン東豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。藤和ライブタウン東豊中は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。藤和ライブタウン東豊中は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年6月築という条件が希望に合いました。藤和ライブタウン東豊中は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン東豊中の売却ガイド

藤和ライブタウン東豊中は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン東豊中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン東豊中を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊中小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

藤和ライブタウン東豊中に関するよくある質問

藤和ライブタウン東豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン東豊中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン東豊中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウン東豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン東豊中はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン東豊中は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩15分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン東豊中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
桃山台駅。新大阪、梅田が近い。なんば、天王寺は乗り換えなしでいける。
御堂筋と繋がっているので、電車が混んでいる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので便利
日用品は千里中央にいかないと揃えるのは難しい
飲食店の充実
ファミレスやファミリーで行けるお店が近くにある
飲食店が少なく、専門店がほとんどないので、江坂まで行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く住宅街なので静かで、環境が良い
カラオケボックス、ボーリング場などの娯楽施設がない
治安
治安がいいので子供、女性にとっては安心感がある
保育園からの情報では、たまに変な人が出現するらしい
コストパフォーマンス
マンションや戸建ての価格は高いが、環境とのバランスが取れている
もう少し、土地の価格が安いともっと住みやすい
交通利便性
すぐ目の前に自動車置き場があるので送り迎えなどに便利です
交通手段があまりないのでそこらへんは少し不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニやダイソーがあって家からも近いので急いでる時などに助かります
少し軽食を取りたい時などに駅の中にお店があれば便利だなーとおもいます
飲食店の充実
すぐ近くにカレーライスなどを食べれる飲食店があります
飲食街が少なくて夜の閉店もはやい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
病院や薬局などが近くにあるので結構便利です
安価な店がまわりにないです。学生には金銭面で少し厳しいと思います
治安
休日は学生が多く、不審者などは全くいないので安心
強いて言えばバイクで疾走する人達がいてうるさいです
コストパフォーマンス
大きな家もあるので交通の便も何かといいと思います
梅田までの往復が1000円以上かかるのが少し気になります
交通利便性
電車一本で梅田、難波、天王寺など都市部に出ることができる。始発駅である千里中央駅の次の駅なので、通勤時間以外で座れないことは殆どない。
改札口が2箇所しかない、階段の幅が広くないため、帰宅ラッシュ時に改札を出ようとすると人の密度が物凄いことになる。桃山台はホームタウンであるため通勤・帰宅ラッシュ時の乗車する人の数は非常に多い。基本座れない。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにアザールがあるため、何か買い物をして帰ろうと思ったときには便利。
アザール以外は駅周辺にないため、そこまで充実しているかといわれると微妙なところではある。
飲食店の充実
最近駅の階段を登ったところにキッチンカーが出ていることが多い。日によって変わる。買ったことはないがどのキッチンカーも美味しそうなものを売っていた。
基本飲食店はないと思っておいた方がよい。駅の中に数店入ってはいるが、常連客ばかりが入るお店でとてもではないが食事をしに行こうとは思えない。あと、稀に店員と客が店の外で大喧嘩している。
暮らし・子育て環境の充実
ホームタウンであるため、環境は非常に整っていると思う。教育施設は揃っているし、広い公園もある。駅にはエレベーターもある。
特に思い浮かぶ点はないが、強いて挙げるのであれば、下車する人が多い時にはエレベーターの前に列ができることもまま見られるため、もう一台エレベーターがあっても良い気はする。
治安
基本的に治安は非常に良いと思う。なにか事件が起こったなどを聞くこともほぼないし、実際怖い人や酔っ払いに出会ったことはない。
夜になると、駅周辺は明るいが住宅街の中は非常に暗くなるため、子供を1人で歩かせるのは危ないと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションや団地、住宅街が密集しているため、利便性は良いと思う。
そこまで安くはない。桃山台はお金持ちが住むところなんて言われることもあるくらいなので、安いところに住みたいという人には向かないと思う。

藤和ライブタウン東豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.64万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.63 98.9 144.17 2013-07-13 3LDK 72.29㎡ 85.97万円/㎡2013-07-14 3LDK 72.29㎡ 85.97万円/㎡2013-10-09 4LDK 93.35㎡ 66.58万円/㎡2014-02-18 4LDK 93.35㎡ 87.82万円/㎡2014-02-18 3LDK 72.29㎡ 85.97万円/㎡2014-09-16 4LDK 93.35㎡ 87.82万円/㎡2015-05-28 3SDK 72.29㎡ 65.39万円/㎡2015-07-27 4LDK 101.14㎡ 78.44万円/㎡2015-11-02 4LDK 101.14㎡ 71.91万円/㎡2015-11-05 3LDK 72.29㎡ 79.11万円/㎡2015-11-21 4LDK 101.14㎡ 64.72万円/㎡2016-06-09 4LDK 101.14㎡ 87.6万円/㎡2016-08-02 4LDK 101.14㎡ 82.37万円/㎡2016-09-09 4LDK 101.14㎡ 80.41万円/㎡2016-12-05 4LDK 101.14㎡ 77.79万円/㎡2017-10-20 3LDK 64.85㎡ 61.17万円/㎡2017-12-22 2SLDK 64.85㎡ 85.64万円/㎡2018-01-30 2LDK 61.28㎡ 96.45万円/㎡2018-03-13 2LDK 61.2㎡ 96.58万円/㎡2018-05-13 2SLDK 64.85㎡ 75.44万円/㎡2018-07-31 2LDK 61.28㎡ 96.45万円/㎡2019-01-20 4DK 69.19㎡ 95.46万円/㎡2020-04-12 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡2020-08-01 3LDK 72.69㎡ 90.5万円/㎡2020-10-16 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡2020-11-16 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡2023-02-14 3LDK 64.85㎡ 91.25万円/㎡2023-07-04 3LDK 64.85㎡ 89.21万円/㎡2023-09-05 3LDK 72.69㎡ 83.22万円/㎡2023-09-21 3LDK 64.85㎡ 85.64万円/㎡2023-12-07 3LDK 72.69㎡ 83.22万円/㎡2024-09-05 3LDK 64.85㎡ 79.01万円/㎡2024-11-05 3LDK 64.85㎡ 79.01万円/㎡2024-11-09 3LDK 105.81㎡ 93.1万円/㎡2025-02-09 2LDK 61.28㎡ 101.42万円/㎡2025-05-12 2LDK 64.85㎡ 136.62万円/㎡2025-05-17 3LDK 105.81㎡ 93.1万円/㎡2025-08-29 2LDK 64.85㎡ 128.97万円/㎡2025-10-14 2LDK 64.85㎡ 91.76万円/㎡2025-11-30 2LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2025-12-06 2LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2026-01-06 3SLDK 71.09㎡ 101.37万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-06 5階 3SLDK 71.09㎡ 101.37万円/㎡
2025-12-06 6階 2LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡
2025-11-30 6階 2LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡
2025-10-14 6階 2LDK 64.85㎡ 91.76万円/㎡
2025-08-29 6階 2LDK 64.85㎡ 128.97万円/㎡
2025-05-17 7階 3LDK 105.81㎡ 93.1万円/㎡
2025-05-12 6階 2LDK 64.85㎡ 136.62万円/㎡
2025-02-09 5階 2LDK 61.28㎡ 101.42万円/㎡
2024-11-09 7階 3LDK 105.81㎡ 93.1万円/㎡
2024-11-05 6階 3LDK 64.85㎡ 79.01万円/㎡
2024-09-05 6階 3LDK 64.85㎡ 79.01万円/㎡
2023-12-07 3階 3LDK 72.69㎡ 83.22万円/㎡
2023-09-21 6階 3LDK 64.85㎡ 85.64万円/㎡
2023-09-05 3階 3LDK 72.69㎡ 83.22万円/㎡
2023-07-04 6階 3LDK 64.85㎡ 89.21万円/㎡
2023-02-14 6階 3LDK 64.85㎡ 91.25万円/㎡
2020-11-16 1階 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡
2020-10-16 1階 3LDK 72.69㎡ 81.41万円/㎡
2020-08-01 1階 3LDK 72.69㎡ 90.5万円/㎡
2020-04-12 1階 3LDK 72.69㎡ 95.05万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。