藤和ハイタウン百間川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩12分 二本松バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市中区沢田77-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数65戸
小学校区域岡山市立幡多小学校
中学校区域岡山市立竜操中学校
専有面積65.16m² ~ 83.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社中山工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン百間川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ハイタウン百間川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ハイタウン百間川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ハイタウン百間川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン百間川の売却ガイド

藤和ハイタウン百間川は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ハイタウン百間川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン百間川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩12分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩12分
  • 二本松バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立幡多小学校
  • 中学校区: 岡山市立竜操中学校

藤和ハイタウン百間川に関するよくある質問

藤和ハイタウン百間川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン百間川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン百間川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和ハイタウン百間川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン百間川はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン百間川は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩12分。築1994年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン百間川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高島駅に対する口コミ】複数路線利用出来る岡山駅が2駅先という比較的近くにある基本的に家賃が安いのでお金の負担を抑えることが出来る
▼【高島駅に対する口コミ】この駅単体ではあまり利便性が高いというわけでもない家賃が安いとかなり駅から遠くなってしまうことが多い
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅から出て少し先に行くとスーパーなどがあり買い物が出来る家族連れで利用している人が多くそこまで治安が悪いわけではない
▼【高島駅に対する口コミ】近くが住宅街なため生活利便施設はわりと少ない強いて挙げれば駅のトイレを利用した時少し綺麗では無かった
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅近くに美味しい持ち帰りの海鮮丼もの屋がある
▼【高島駅に対する口コミ】駅近くの飲食店が少ないのでもう少し増えるともっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】公園などが複数あり暮らしや子育て環境としては充実しているように感じる
▼【高島駅に対する口コミ】強いて挙げるならもう少しスロープなどを増やしたらもっと良くなる
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近所にマルナカ、ディオと徒歩5分で行ける範囲にある。コンビニのセブンイレブンは、道路を挟んで真向かいにあり大変便利。最寄りの駅も高島駅が徒歩10分位。マンションの前を百間川が流れ土手沿いに散歩も出来、交番も近くにあり立派は最高だと思います。
▼交通量が多いのてマンションから出る時が時間帯により中々出れないのがデメリット。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】駐輪場が多く学生からも人気の駅である。私もこれまで何度も使わせてもらいました。警備員が立っていたりするので、盗難等の心配もなく安心して利用できます。また、コンビニやドラッグストアなども駅近くにあるため便利でありとてもよい駅である。
▼【高島駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅自体のビジュアルが少し古いため改装工場などで今風な見た目になるともっと良いと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅の北側にはセブン-イレブンJR高島駅西店がそばにあり、駅の南側にはファミリーマート岡山清水店があるのでコンビニを利用するのに困ることはありません。それ以外にもマツモトキヨシ高島新屋敷店など商業施設がたくさんあるので、駅の利用ついでに買い物が可能です。
▼【高島駅に対する口コミ】駅の南側に百間川が流れているので、橋を渡らなければ駅にたどりつけない場所が多いことがデメリットです。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲山陽本線の電車と赤穂線の電車が止まるので比較的電車の本数は多い
▼朝や夕方は通勤、通学ラッシュになるので座席にはまず座れない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが数軒だけある。お店が多くないので、ゆったりしている
▼お店、コンビニが圧倒的にないので食事や飲み物は事前に購入すべき
飲食店の充実
▲ちょっと歩けば、大きな幹線道路にでるのでそこにたくさんお店がならんでいる
▼飲食店が少ないので、探すのに苦労すると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ホーム内にはエレベーターが、北口にはスロープがついているので足の不自由な方には安心である
▼南口は階段のみなので、足の悪い人にとってはしんどい。
治安
▲夜でも変な人がうろついていないので、安心
▼周囲の街灯が少ないので、女子一人では怖い
コストパフォーマンス
▲近くに団地があったり、マンションもそんなにたっていないので安いと思う
▼時たまバイクが騒音を鳴らしながら道路を走っているのでうるさい
交通利便性
▲山陽本線と赤穂線が通っているため電車の本数も多いです。
▼朝の夕方の通勤ラッシュの時間は人が多く混み合うことがあります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、病院などは多くなりお年寄りにも優しく街です。
▼お店の数があまり多くはないため、少し遠くまで行かなければなりません。
飲食店の充実
▲近くにある居酒屋は地域でも人気なお店です。
▼駅近くには飲食店があまりないので少し歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校が何箇所かあり子供の数も多いです。
▼駅構内には多目的トイレがなく、少し不便です。
治安
▲学校も多いため、警察が巡回していることが多いため治安も良いです。
▼あまりありませんが、強いて言えば北側の交差点の交通量が多く、スピードを出してる車をたまに見かけることです。
コストパフォーマンス
▲学校も多く、夜は静かで必要最低限の施設はあるため家族連れにはとても良い街です。
▼あまり遊ぶ場所がないため遠出しなければいけません。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。