グランコートさい1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/高島駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県岡山市中区さい90-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数49戸
専有面積61.74m² ~ 71.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社鴻池組
管理会社日本住宅管理

グランコートさい1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコートさい1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコートさい1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコートさい1番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランコートさい1番館の売却ガイド

グランコートさい1番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコートさい1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコートさい1番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/高島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランコートさい1番館に関するよくある質問

グランコートさい1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコートさい1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコートさい1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコートさい1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコートさい1番館はどのような物件ですか?

グランコートさい1番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩12分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコートさい1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島駅に対する口コミ】赤穂線と山陽本線両方停まるので日中の不便さはあまりない。物価や家賃は相場より高いかも知れないが、その分機能が良い住宅が揃っている地域。
【高島駅に対する口コミ】岡山駅から出る東行きの終電が早すぎる。終新幹線で帰ってくると電車がない。南側駅前にコンビニや弁当屋などの生活に直結するお店があって欲しい。反対側に改札を通らないで行くには5分程度必要なのも気になる。バランスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高島駅に対する口コミ】駅近くにセブンイレブンやザグザグという薬局、丼丸など最低限度の品物を揃えられる。駅の南側にはマンションなどもあり、治安がとても良い。
【高島駅に対する口コミ】駅の南側には近くのファミリーマートまで5分以上かかるなど、施設が少ない。駅の北側には県営住宅があり、治安はあまり良くないと聞く。新旧入り交じる地域。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】500円程度で海鮮丼を注文できる丼丸ができたことはメリット。
【高島駅に対する口コミ】イートインできる食事処はほとんど徒歩圏内には存在しない。あればもっと良いのにと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高島駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に保育園があり、働く女性にも利用しやすい立地となっている
【高島駅に対する口コミ】駅のトイレは小さく利用しづらい。バリアフリー化されていないのと、多目的トイレにもなっていない。女性は利用しにくいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅6.7分なのでアクセスは非常にいいと思う。静かな場所で周りに居酒屋などもないため、治安も悪くない。 住宅街で人通りも多く、車も結構はしっている。近くに薬局があり、24時まで営業しているため急な買い物も心配ない。
【高島駅に対する口コミ】駅周辺は栄えておらず、コンビニも少し歩いたところにある。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにはコンビニや色々な施設ががあってとても便利です
近くに道路があって時々危ない!って思う時があります
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】改札を出てすぐ薬局、お寿司屋があり、駅に行くついでや帰る際に買い物ができます。 加えて岡山中心部へは2駅なのでアクセスも申し分ないです。 駅構内もそれほど混雑する事もないので、利用していてストレスに感じたことはありません。
【高島駅に対する口コミ】車の駐車スペースがないため、送り迎えなどの時には多少不便さを感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
学生の利用もおおく、駐輪場も大きくロータリーやバス停も近いので利用がしやすいと思います
目の前の道が混むことが多いので迎えなのがスムーズではない
生活利便施設の充実
近くにコンビニ薬局があり買い物もしやすいと思います
もし近くに病院などもできるともっと良くなる
飲食店の充実
どん丸や大漁ずしがあり帰りに買って帰ることはできる
食べて帰れるような飲食店はなくもし軽食店ができるといい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり迎えなのでも電車を使うことは可能
小学校中学高校は近くに無いためその利用は難しい
治安
変な人なども見たことは無いし、治安もいいと思う
強いて言えば綺麗じゃない団地が近くにある
コストパフォーマンス
家賃も安く、住みやすい家はおおいとおもう
古い家や昔から住んでる人が多いので新規物件は難しいかも

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。