グランコートさい3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県岡山市中区さい33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年5月
総戸数54戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山県立岡山操山中学校
専有面積63.47m² ~ 68.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社日本住宅管理

グランコートさい3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコートさい3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランコートさい3番館の売却ガイド

グランコートさい3番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコートさい3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコートさい3番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩12分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山県立岡山操山中学校

グランコートさい3番館に関するよくある質問

グランコートさい3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコートさい3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコートさい3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコートさい3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコートさい3番館はどのような物件ですか?

グランコートさい3番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩12分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコートさい3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高島駅に対する口コミ】山陽本線と赤穂線が通っているため電車の本数も多いです。学校も多く、夜は静かで必要最低限の施設はあるため家族連れにはとても良い街です。
【高島駅に対する口コミ】朝の夕方の通勤ラッシュの時間は人が多く混み合うことがあります。あまり遊ぶ場所がないため遠出しなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【高島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院などは多くなりお年寄りにも優しく街です。学校も多いため、警察が巡回していることが多いため治安も良いです。
【高島駅に対する口コミ】お店の数があまり多くはないため、少し遠くまで行かなければなりません。あまりありませんが、強いて言えば北側の交差点の交通量が多く、スピードを出してる車をたまに見かけることです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【高島駅に対する口コミ】近くにある居酒屋は地域でも人気なお店です。
【高島駅に対する口コミ】駅近くには飲食店があまりないので少し歩かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高島駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校が何箇所かあり子供の数も多いです。
【高島駅に対する口コミ】駅構内には多目的トイレがなく、少し不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高島駅に対する口コミ】岡山駅までは結構ちかくてアクセスは非常にいいと思います。ショッピングも岡山まで出れるので便利です。 静かな場所で周りに居酒屋などもないため、治安も悪くない。 近くに薬局などもあるので日用品を購入できます。
【高島駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅自体のビジュアルが少し古いため改装工場などで今風な見た目になるともっと良いと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】駐輪場や駐車場タクシー乗り場などが充実しているため、交通のアクセスはしやすいです。ほかにコンビニなどの商業施設も充実しているので駅周辺の利便性はいいと思います。美味しい居酒屋もあり美味しいお酒をたくさん飲むことができます
【高島駅に対する口コミ】街灯がしっかりとしていないので夜になると暗くなります
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)まで、2駅で7分で到着です。JR山陽本線とJR赤穂線の2線が乗り入れているため、1時間に4~7本の運行があります。駐車ロータリーが整備されたので、車での送迎が安全にできるようになりました。歩いてすぐの所にセブンイレブンがあります。
【高島駅に対する口コミ】北口と南口がありますが、南口は無人で改札機しかないです。自動発券機はありますが、みどりの窓口はありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
山陽本線と赤穂線が通っているため電車の本数も多いです。
朝の夕方の通勤ラッシュの時間は人が多く混み合うことがあります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院などは多くなりお年寄りにも優しく街です。
お店の数があまり多くはないため、少し遠くまで行かなければなりません。
飲食店の充実
近くにある居酒屋は地域でも人気なお店です。
駅近くには飲食店があまりないので少し歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が何箇所かあり子供の数も多いです。
駅構内には多目的トイレがなく、少し不便です。
治安
学校も多いため、警察が巡回していることが多いため治安も良いです。
あまりありませんが、強いて言えば北側の交差点の交通量が多く、スピードを出してる車をたまに見かけることです。
コストパフォーマンス
学校も多く、夜は静かで必要最低限の施設はあるため家族連れにはとても良い街です。
あまり遊ぶ場所がないため遠出しなければいけません。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。