グランコートさい5番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩14分 JR山陽本線/西川原駅 徒歩17分 岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩40分 JR山陽本線/岡山駅 バス19分 さいバス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市中区さい71-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数47戸
小学校区域市立宇野小学校
中学校区域市立操山中学校
専有面積68.39m² ~ 76.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社安藤建設
管理会社日本住宅管理

グランコートさい5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランコートさい5番館の売却ガイド

グランコートさい5番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコートさい5番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコートさい5番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩14分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩14分
  • JR山陽本線/西川原駅 徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立宇野小学校
  • 中学校区: 市立操山中学校

グランコートさい5番館に関するよくある質問

グランコートさい5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコートさい5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコートさい5番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコートさい5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコートさい5番館はどのような物件ですか?

グランコートさい5番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩14分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコートさい5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
基本はバス。マンションのすぐ近くにあるので雨にあまり濡れない
最寄り駅まで徒歩15分から18分ほどで遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、産直市場がすぐ近くにある バス停もすぐ近く
市中心部へは少し遠い 古いからか隣、上階の音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特記事項がないくらい普通のマンション。 管理人さんがいつも綺麗にしてくれている
マンションの規模に対してエレベーターが一基は少ないと思う
お部屋の仕様・設備 ★★
東向きなので午前中日当たりが良い 窓が大きく見晴らしも良い。 新幹線が見えて山が見えて景色が良い
それなりに古くバリアフリーではない。西側の部屋の西日は半端ない。洋室にカーペットが敷いてあったけれどフローリングのままでいいのにと思う。洋室の一部はエアコン室外機を置くスペースのために出っ張っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
農まる園芸というお店がすぐ近くにあり新鮮な野菜、お米はすぐに手に入る
外食するのに困る 近くに外食する場所が全くない
暮らし・防災・子育て ★★★
宇野小学校が学区 病院は一通り揃っているので車があったらあまり困らない。子供がいないので子育てに充実しているかどうかは不明です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高島駅に対する口コミ】備前岡山自動車教習所が近くにあり,免許を獲得するために通いやすいと思います。さらに,塾などが近くにあります。また,岡山の中心部である,岡山駅まで電車できた10分に1本あり,10分もかかりず、行くことができます。
【高島駅に対する口コミ】駅から出て行くところが,車からは見えにくくなっているため,少し危なくなっていることです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大きくて綺麗なえきです。わかりやすいと思います。新幹線もとまります。どこでも行くのはべんりです。岡山駅にはコンビニなどはきび団子などの岡山お土産いっぱいあります。駅員のみなさんが親切でいつもお世話になります。ありがとうございました。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】送迎の車をどこに止めるのかわかりません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】メリットは、市街地である岡山駅へのアクセスの良さです。電車で一本で行けるのでとても楽です。また、スーパーなどはちらほらとあり、とても便利とは言えませんが、生活するには困りません。田舎なので車は必須ですが、車があればかなり快適に過ごせます。
【高島駅に対する口コミ】デメリットは市営住宅が多く、生活保護受給者の方が多いこと。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅の治安が良い、酔っぱらいがいないなどかな
本数が少ないのであまり夜遅くなると危ない
交通利便性
岡山県で最も大きな駅で、JRも複数路線通っていて利便性は抜群です。バスも充実していて、市内を中心に様々な場所へ路線が走っています。
岡山で最も利便性が高い駅なのでデメリットというのは特段ないですが、強いていえば岡山駅を通っている路線はそこまで本数が多いものはないので、都会のような利便性を想像すると少し拍子抜けかもしれません。
生活利便施設の充実
岡山駅は、地下街が充実していて、他の都市の駅と比べても遜色ないほどです。地下でイオンともつながっていますし、地下街がない側の出口もショッピングセンターと繋がっていて便利です。
岡山駅はこの辺りで1番便利なのでデメリットは特にないですが、強いて言えば都会のようなラインナップの店はないです。
飲食店の充実
地下の飲食店街や、駅を降りた地上の商店街など、飲食するにはとても良いと思います。
特段思い浮かばないですが、強いてあげるのであればチェーン店が東京などと比べれば少ないです。あんまりカフェもないので勉強したりするのには向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
岡山駅周りは教育施設も充実していて満足度は高いと思います。
岡山駅の近くに大学があるので、大学生にとっては通いやすいかもしれませんが、この辺りに住むと深夜まで若者の声がしています。
治安
基本的に穏やかな街で、不安もなく安全に暮らせます。
都市化されているとはいえ田舎ですので、夜になると街が静かで、街灯もそんなに多くはないです。
コストパフォーマンス
岡山県で暮らすことを考えると、コストパフォーマンス面では最も優れています。
岡山県に住むのなら岡山駅周辺がいいと思いますが、デメリットとしては静かさとか落ち着いている感じはないことでしょうか。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。