グランコートさい4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩14分
所在地(住所)岡山県岡山市中区さい71-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数42戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積64.85m² ~ 83.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社日本住宅管理

グランコートさい4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランコートさい4番館の売却ガイド

グランコートさい4番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコートさい4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコートさい4番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩14分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

グランコートさい4番館に関するよくある質問

グランコートさい4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコートさい4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコートさい4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコートさい4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコートさい4番館はどのような物件ですか?

グランコートさい4番館は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩14分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコートさい4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで5分程度。山陽本線、赤穂線がいずれも停止するので、電車の本巣も多く便利。生活する上での、環境としては申し分ないです。
▼【高島駅に対する口コミ】高校も複数あり、朝夕のは都会のラッシュ並みの混雑の時間帯がある。近年、利便性がいいことで、人気があり、賃借料金も高く、住宅地が少ないこともあり地価が高騰して手に入れる ことが難しくなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】住宅地、商業地であり、買物施設、公共施設も完備。病院も多数あり、何の不便もない。 駅前は街灯も多く、駅前に交番もあり治安は悪くないと思います。
▼【高島駅に対する口コミ】各種施設が密集しており、車の通行量を多く事故も多発し、町も道路にゴミを見かけるところが 多くあるように思う。駅から少し路地に入ると街灯もすくなく、少し治安が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】飲食店も主要県道(元、国道2号線)の両側に沢山ある。殆どの種類の飲食店がありその時の気分で選び放題です。
▼【高島駅に対する口コミ】 強いていえば、人気店は駐車場に空きがなく、駐車スペースを確保するのに苦労することもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅周辺には、高校、大学もあるが、電車で5分で岡山駅。岡山駅周辺には、沢山の高校、大学も国立の他 大学大学も複数あり、専門学校なども各種ある。
▼【高島駅に対する口コミ】市内には、広大な公園があるが、高島駅周辺には自由空間が少ない。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの周辺は住宅地なので、落ち着いた雰囲気となっている。
▼特にありません、バス停も近く便利だと思います。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅前は比較的商店などが少ないですが、自転車で行くことのできる範囲でショッピングや病院など、生活に必要な施設が一通り揃っています。 また、学校も荒れていないので、小学校や中学校を公立に通わせたい方にもおすすめです。
▼【高島駅に対する口コミ】比較的コンビニが少ないエリアなので、一人暮らしにはあまり向いていないかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】JR西日本高島駅の周辺には、山陽マルナカ、両備プラッツ、フレスポ、ディオ、天満屋ハピーズ、マツモトキヨシ、ザグザグといったスーパー、ドラッグストア。タイム、しまむら、ヤマダ電機、エディオンといった量販店。ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといったコンビニ。郵便局、トマト銀行といった金融機関が立地していて、不便のない環境で日常生活を送ることが出来ます。 また周辺駅へのアクセスも、岡山駅まで普通電車で約7分、東岡山駅まで普通電車で約3分というアクセス環境で、電車の本数も多く、その点も不便を感じないと思います。
▼【高島駅に対する口コミ】駅自体があまり大きな駅でないので、混雑時には混みあうようなことがあるかもしれません。岡山市郊外の住宅地の中にある駅なので、静かな環境で過ごしたい方にとっては、少しにぎやかに感じてしまうようなことがあるかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いえからえきまでがとてもちかいため、とてもいきやすい
▼あこうせんのほんすうをもっとふやしてほしい
生活利便施設の充実
▲コンビニがいえからちかいためいきやすい。
▼ほんやがいえのちかくにたてられたらうれしい。
飲食店の充実
▲いえからとてもちかいので、いきやすいです。
▼ちゅうしゃじょうがすこしちいさいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲こうえんがひろいため、走るスペースかたくさんある。
▼くさだらけなのと、ゆうぐのかずをふやしてほしい。
治安
▲しずかでとても住みやすいです。町内のひともみんな優しい
▼ちょうないのイベントごとを沢山ふやしたい
コストパフォーマンス
▲じぶんのかぞくにあったかたちのコストでよい。
▼わるいところがとくにない。思いつくところもない。
交通利便性
▲有人駅なのですぐに対応してくれ、夜も駅員がいる
▼強いてあげればたまに来る学生がうるさい。
生活利便施設の充実
▲病院が多く体調不良になっても病院が多いので安心
▼ドラックストアがとても多く、もし急に体調不良になっても安心
飲食店の充実
▲近くに居酒屋がと焼き鳥屋がありそこは、駅から徒歩5分圏内でいける
▼駅の近くに飲食店が少なく、仕事帰りに飲むことができずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校が近く、交流も盛んに行われている
▼生徒が多く、車を運転するときに少し心配することがある
治安
▲ヤンキーや危ない人がとても少なく子育てしやすい
▼酔っぱらいも無く夜でも女性一人で外出しても安心
コストパフォーマンス
▲治安も良く、家賃も高くなくておすすめです
▼場所によっては、老人ばかりの所もあるので病院に行ったら、かなり時間なかかる
交通利便性
▲岡山駅まで2駅で着くことができて、住宅も近くて便利
▼朝の通勤・通学ラッシュは人が多くて大変。
生活利便施設の充実
▲岡山駅まで2駅で行けるため、色々買いたい時には使える
▼駅の周りにはあまりお店は無いけど少し歩けばコンビニがある
飲食店の充実
▲居酒屋さんに少し歩けば行けるカラオケも周辺にある
▼強いてあげれば、少し歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園や空手をしている施設がある。
▼駅のすぐ近くで電車の音が気になりそうだけどどうなんでしょうか
治安
▲交番が近くにあるため安全ではある。治安は悪くない。
▼強いてあげれば、時々満員電車で強引な方がおられる場合がある。
コストパフォーマンス
▲住宅が多いため盗難被害は少なそうに思える
▼駅周辺は高いと思われる。特に新築も増えたため。
交通利便性
▲岡山駅まで2駅で行ける。そこまで混雑していない。終電が23時台まであるので便利。
▼快速は止まらない。岡山駅から高島駅までの終電時間が早まった。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、飲食店、スーパー(マルナカ)、病院などがある。コンビニ(セブンイレブン)とドラッグストア(ザグザグ)が近くにある。
▼アパレル、雑貨屋などのおしゃれな商業施設はなく、地元の者が利用する施設がほとんど。
飲食店の充実
▲少し歩けば、カフェや居酒屋、テイクアウト(丼丸など)のお店などがある。リーズナブルなお店が多い。
▼歩いていけなくはないが、少し遠いので、できれば車があったほうがいい。駅を降りてすぐ、にはあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園がいくつかある。改札内にエレベーターあり。トイレにはベビーベッドがあり。
▼近くに広くて綺麗な公園はなかったと思う。
治安
▲歓楽街はなく静か。だけど、大きな道路に面している為、夜でも暗くなりすぎない。
▼もう少し綺麗だったらと思う。建物が古くなっている。
コストパフォーマンス
▲岡山駅から2駅離れているので、家賃はそこまで高くない。土地の値段は上がってきている。近くに適度になんでもあり、住みやすいと感じる。
▼車がないと不便。物価は安くはないと思う。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。