藤和ハイタウン尼崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年2月
総戸数127戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積61.41m² ~ 64.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

藤和ハイタウン尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、昭和通6丁目203-1の空気感が希望に近いと感じました。藤和ハイタウン尼崎なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで61〜65m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数127戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ハイタウン尼崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン尼崎の売却ガイド

藤和ハイタウン尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数127戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ハイタウン尼崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン尼崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

藤和ハイタウン尼崎に関するよくある質問

藤和ハイタウン尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン尼崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和ハイタウン尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン尼崎はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩10分。築1997年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン尼崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】様々な乗り換え場所であり新快速がとまり、駅内は広くスリーコインズや本屋、マネケンなど様々な露店があり電車の乗り換えの空き時間なども楽しめます。駅近くにはラウンドワン、キューズモールがあり様々な施設へのアクセスも良好です。
【尼崎駅に対する口コミ】特にありませんが強いていえば改札口自体が2つあり分かりずらいのが難点です。どちらから入っても変わらないのですが初見ではビックリします
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅はとても便利な駅です。その理由は大阪まですぐにアクセスできる立地があります。快速も新快速も停車するのでいつでも素早く大阪に行くことが出来ます。福知山線と東西線も尼崎駅に乗り入れているので便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎のイメージがまだ悪いと思っている人がいます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田、神戸、難波等主要駅までのアクセスが便利。
通勤ラッシュ時には混雑する時があるので座席に座れないことがある。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、飲食店や買い物が楽しめる。病院や薬局も充実している。
繁華街なので治安があまり良くなく、夜出かけるのが少し不安。
飲食店の充実
飲食店が豊富にあり、大抵の食べたいものが揃っている。また価格もリーズナブル
強いて挙げるならば、汚い店もたまにあり、家族では行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、小学校も多く公園なども充実している。
駅にエレベーターが設置されているが、狭い為、車椅子やベビーカーを乗せると人があまり入れない。
治安
駅前に交番がある為、万が一の時にはすぐに駆けつけてもらえる。
夜になると酔っ払いが多く、特に女性や学生などは危険な面もある
コストパフォーマンス
物価が比較的に安く、家賃も安いと思うので住みやすい街だといえる
物価が安い傾向にあるので、逆に高級志向の方にはおすすめできない
交通利便性
アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら1駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。
強いてあげれば奈良に向かう際の乗り換えが多くなりがちなところ。
生活利便施設の充実
駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。
もうすこし遊ぶ施設があるといいのかなと思う。ラウンドワンくらいしかない。
飲食店の充実
飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。
おしゃれなカフェと言われるとあまり無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。
遊ぶところは施設としてはそんなに多くはないかもしれない。
治安
治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。
同じ尼崎でも阪神のほうはいまだにあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。
安い家を探そうと思うとすこし駅から歩く必要がある。
交通利便性
福知山線、東西線、神戸線に乗り換えが可能なのでどこに行くにも便利です。
商業施設があるにもかかわらず、居酒屋が少ない。そのため、飲むときは尼崎の方が集まりやすくても結局は快速で1駅の大阪駅になることが多い。
生活利便施設の充実
商業施設、映画館があるのでお買い物は便利です。
若いてあげるなら、小さなスーパーとかちょっとした買い物ができるとこがない。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールなどが充実しているのでカフェ好きにはいい駅。
ぱっと思いつくのは3軒くらいで、快速で1駅先の大阪の方にいってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが完備されているのでベビーカーでも問題ないです。
乗り換えする人が多いからか、早足の人が多く子供がゆっくり階段を歩くのは怖いかもしれません。
治安
駅周辺は賑わっているので、夜でも安心して歩けます。
それほど気にならないかもしれませんが、駅から少し離れると少しばかりくらいかもしれません。
コストパフォーマンス
西宮市よりもリーズナブルで梅田に近いとこです。
昔の印象が悪いからか、イメージが悪いです。
交通利便性
大阪や三宮も近く、アクセスがとても便利です。
ガヤガヤしてて、治安はあまり良くありません。
生活利便施設の充実
あまがさきキューズモールもあり、買い物は便利です。
ファミリー層向けのお店が多いので、チェーン店ばかりです。
飲食店の充実
チェーン店が多いため、ファミリー層には良いです。
個人店が少ないため、行く場所が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が増えたため、治安は昔に比べると良くなりました。
まだまだ、昔の風潮があり治安は良くないです。
治安
昔に比べると、良くなりました。ファミリー層向けです。
車の数が多く、道路も狭めなため運転には不向きです。
コストパフォーマンス
物価も土地も安く、そこはメリットだと思います。
特にありませんが、家具屋さんがあまりありません。

藤和ハイタウン尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.73万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.09 114.51 164.95 2013-09-30 3LDK 63.01㎡ 103.88万円/㎡2013-10-07 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2014-08-26 3DK 63.01㎡ 82.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.41㎡ 85.05万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.93㎡ 89.3万円/㎡2014-10-10 3LDK 62.93㎡ 84.05万円/㎡2014-11-18 3LDK 62.93㎡ 76.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.41㎡ 85.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.93㎡ 72.49万円/㎡2015-02-09 3LDK 62.93㎡ 72.49万円/㎡2015-03-02 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2015-08-03 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2016-01-21 3LDK 63.01㎡ 77.12万円/㎡2016-02-23 3LDK 63.01㎡ 77.12万円/㎡2016-06-09 2SLDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2017-02-27 3LDK 61.41㎡ 93.13万円/㎡2017-03-15 3LDK 64㎡ 107.44万円/㎡2017-04-30 3LDK 63.01㎡ 93.39万円/㎡2017-10-30 2SLDK 63.01㎡ 109.13万円/㎡2018-03-04 3LDK 64㎡ 122.93万円/㎡2018-03-19 3LDK 62.93㎡ 93.51万円/㎡2018-05-18 2SLDK 63.01㎡ 91.81万円/㎡2018-06-29 3LDK 62.93㎡ 131.22万円/㎡2018-07-15 3LDK 64㎡ 117.77万円/㎡2018-12-30 3LDK 62.93㎡ 125.97万円/㎡2019-01-16 3LDK 64㎡ 117.77万円/㎡2019-02-03 3LDK 62.93㎡ 125.97万円/㎡2019-02-08 3LDK 62㎡ 127.86万円/㎡2019-02-20 3LDK 63.01㎡ 103.88万円/㎡2019-03-05 3LDK 64.68㎡ 142.09万円/㎡2019-04-23 3LDK 63.01㎡ 103.35万円/㎡2019-05-01 3LDK 62.93㎡ 125.97万円/㎡2019-06-10 3LDK 63.01㎡ 140.6万円/㎡2019-08-04 3LDK 62.93㎡ 125.97万円/㎡2019-08-09 3LDK 64㎡ 117.77万円/㎡2019-08-20 2SLDK 63.01㎡ 104.4万円/㎡2019-11-09 3LDK 62.93㎡ 109.26万円/㎡2020-03-30 3LDK 63.01㎡ 130.11万円/㎡2020-05-31 3LDK 64㎡ 112.6万円/㎡2020-12-01 3LDK 64㎡ 105.89万円/㎡2021-03-26 3LDK 64㎡ 105.89万円/㎡2022-10-24 3LDK 63.01㎡ 124.87万円/㎡2022-11-06 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡2023-02-04 3LDK 63.17㎡ 103.62万円/㎡2023-04-20 3LDK 63.01㎡ 119.62万円/㎡2023-05-26 3LDK 63.17㎡ 109.37万円/㎡2023-06-13 3LDK 63.17㎡ 109.37万円/㎡2023-07-08 2LDK 64.68㎡ 129.31万円/㎡2023-07-29 3LDK 62.93㎡ 115.04万円/㎡2023-10-07 3LDK 63.01㎡ 109.13万円/㎡2024-02-10 3LDK 62.93㎡ 151.29万円/㎡2024-03-17 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2024-05-19 3LDK 62.93㎡ 156.54万円/㎡2024-07-28 3LDK 62.93㎡ 151.29万円/㎡2024-12-20 3LDK 63.01㎡ 139.03万円/㎡2025-03-07 3LDK 64㎡ 139.46万円/㎡ 2013-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 14階 3LDK 64㎡ 139.46万円/㎡
2024-12-20 6階 3LDK 63.01㎡ 139.03万円/㎡
2024-07-28 15階 3LDK 62.93㎡ 151.29万円/㎡
2024-05-19 15階 3LDK 62.93㎡ 156.54万円/㎡
2024-03-17 15階 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡
2024-02-10 15階 3LDK 62.93㎡ 151.29万円/㎡
2023-10-07 15階 3LDK 63.01㎡ 109.13万円/㎡
2023-07-29 15階 3LDK 62.93㎡ 115.04万円/㎡
2023-07-08 5階 2LDK 64.68㎡ 129.31万円/㎡
2023-06-13 3階 3LDK 63.17㎡ 109.37万円/㎡
2023-05-26 3階 3LDK 63.17㎡ 109.37万円/㎡
2023-04-20 15階 3LDK 63.01㎡ 119.62万円/㎡
2023-02-04 2階 3LDK 63.17㎡ 103.62万円/㎡
2022-11-06 2階 3LDK 63.17㎡ 124.55万円/㎡
2022-10-24 6階 3LDK 63.01㎡ 124.87万円/㎡
2021-03-26 13階 3LDK 64㎡ 105.89万円/㎡
2020-12-01 13階 3LDK 64㎡ 105.89万円/㎡
2020-05-31 13階 3LDK 64㎡ 112.6万円/㎡
2020-03-30 15階 3LDK 63.01㎡ 130.11万円/㎡
2019-11-09 9階 3LDK 62.93㎡ 109.26万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。