藤和シティホームズ船橋本町通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町4丁目35-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数38戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積60.08m² ~ 68.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ船橋本町通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ船橋本町通りの売却ガイド

藤和シティホームズ船橋本町通りは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ船橋本町通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ船橋本町通りを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

藤和シティホームズ船橋本町通りに関するよくある質問

藤和シティホームズ船橋本町通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ船橋本町通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ船橋本町通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ船橋本町通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ船橋本町通りはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ船橋本町通りは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩7分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ船橋本町通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】生まれた時から利用している駅です。不便と感じた事は1回もありません。各駅停車でも快速でも停るので空いてる方を選べて乗れるので楽です。とにかく交通の便が便利です。暮らしていく上であれがあったら、、、など困ることは少ないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いです。いっつも階段の所では走っている人がいて、危険です。街が汚い。とくに道路。ガムのあとや、油の跡などか多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーもあるし、周りにはドン・キホーテ、日本一の大きさを誇るダイソーもあるのでなんでもできます。少し足を伸ばせばららぽーともあるのて便利です。昼間は比較的普通です。朝などもそこまで人が多くないので平和だと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いです。でも息苦しい!!などでは無いので、全然許容範囲です。夜は悪いです。キャッチが多いです。酔っ払いに絡まれます。(どこの地域でも同じだと思いますが、、、)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】サイゼリヤ、ガストなどファミレスに加え、コメダ珈琲やスターバックスコーヒーもあるので様々なジャンルが楽しめます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言うならスシローやくら寿司などの回転寿司チェーンも欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くには小学校もあり、坂上には中学校もあります。幼稚園も多いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】仕事などで急いでいる大人が多くぶつかったら危険です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周辺が栄えており、物件まで人通りも多く夜道も安心できる。歩いて五分以内のところにスーパーやコンビニもあり、ららぽーとまでも自転車圏内なのでとても便利
周りが賑やかで便利な反面、夜中にパトカーや消防車の音、道で酔っ払って騒いでいる人の声が聞こえてくることがある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線快速の停車駅でもありますので、都市部へのアクセスはとても良いと思います。 都内と比較して物価も安いため、金銭面で安心できる船橋市に住居を構え、都内の企業で働くというライフスタイルを選択することができます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くに風俗店があるため、時間帯によっては治安の悪さを感じるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR総武線、東武線、京成線の3路線が乗り入れており、千葉県内でも1、2を争う利用者の多いターミナル駅
大きな駅の為、多少治安も悪い。駅周辺は飲食店が多く、街がごちゃついている印象は否めない。
生活利便施設の充実
東武百貨店、駅ビルのシャポー、イトーヨーカドーがあり、ほぼ生活には困らない。
都心からは多少距離がある事が最大のネック。
飲食店の充実
シャポーの中には鼎泰豊やスタバのリザーブがある。魚屋の角上も。東武よりも個人的にはこちらが好み。
デメリットは都心のような高級なフレンチ店等は皆無。都内の山の手に比べれば民度の差はあるかなー。
暮らし・子育て環境の充実
千葉県とはいえ、ターミナル駅の住宅事情はそこそこお高めです。駅周辺は騒がしいので、徒歩10分以上の場所がおすすめ。比較的閑静な住宅街があります。
駅周辺はなんでもあって便利だけど、その分騒がしい。
治安
ネオンが煌々とともっており、駅周辺の一人歩きは心配ない。
夜は飲み屋街に酔っ払いがいたりで騒がしい。路地に店が密集していて、汚いイメージが。
コストパフォーマンス
トータルで暮らし易い。都心まで行かなくても用が足りる。
朝はラッシュがあって辛い。リモートワーク、時差通勤が可能な方はオススメです。
交通利便性
総武線、アーバンクライン線、京葉線など豊富です。快速・特急も止まります。成田空港・羽田空港どちらも一時間ほどで行けます。北と南にバスターミナルとタクシー乗り場があります。
大きな駅なので、いつも人でいっぱいなので小さいお子さんは大変かとおもいます。
生活利便施設の充実
駅側にDAISOやドン・キホーテなど店があり、シャポーやイトーヨーカ堂などのデパートがあるので帰りに買い物ができます。
とにかく朝から夜まで人がたくさんいます、また自転車で走り回ってる人もいるのでご注意ください。
飲食店の充実
牛丼屋やベーカリー、ケーキ屋さん、サイゼリアなど飲食店が豊富です。裏に行けば飲み屋もたくさんあります。
夜中は酔っぱらいと客引きでめんどくさいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅側に大きな公園があります、基本的にエスカレーターやエレベーターが常備されてるのでベビーカーでも暮らしやすいです。
夜は酔っぱらいや学校行ってなさそうな中高生がたむろってるので危ないので夜中には近寄らないように。
治安
駅前に大きな交番があり、良く巡回してます。街灯も多く表通りは明るいです。
夜は酔っぱらいや中高生が多いです。そのためお巡りさんも出突っ張りの時も多いです。裏は暗いのでこわいです。
コストパフォーマンス
大きなマンションやアパートが豊富です。家賃はまぁまぁ高めかとおもいます。その分他県や他市に出掛けない人には、暮らしやすい・遊びやすい場所です。
とにかく人が多く、とりあえず駅前に行けば遊べるので行くって人が多いです。そのため夜中もわりかし賑わってます。
交通利便性
都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。
電車が来るまでの間隔が長い。10分以内に来て欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。
あまり浮かばないが、いつも人がいっぱいいて混んでいる。
飲食店の充実
充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。
夜は居酒屋やバーが多い為、人で賑わっており、治安が悪くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。
エスカレーターが少ない。全ての線のホームにつくってほしい。
治安
駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。
駅周辺に飲食店や居酒屋、バーが多くあるからかキャッチがいてすごく嫌だ。
コストパフォーマンス
探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。
あまり浮かばないが、人が多く、賑わっていること。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。