藤和シティホームズ神丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス5分 西山住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て9階建
築年月2001年1月
総戸数23戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積76.49m² ~ 92.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

藤和シティホームズ神丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ神丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ神丘の売却ガイド

藤和シティホームズ神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ神丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ神丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス5分 西山住宅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

藤和シティホームズ神丘に関するよくある質問

藤和シティホームズ神丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ神丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ神丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ神丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ神丘はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。一社駅徒歩16分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ神丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、大型家電店、各種飲食店などがあり華やかなエリアです。
星ヶ丘駅までには徒歩で20分はかかります。道路も坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は、同じようなマンションや個人住宅が混在する落ち着いた環境です。
マンション南東すぐに公立中学校、北側50mほどのところには交通量の激しい道路もあり、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン系の同系色数種類のタイルでまとめられた外観で、落ち着きを感じさせます。 アプローチに屋根もつけられており、配慮があります。
平置き駐車場が一部、1階住居バルコニー前にもうけられており、生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良いです。建具など質の良いものが取り入れられています。
収納面積がせまいです。バルコニーの奥行きもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション北東方向400mほどで、イオン系複合商業施設があります。北方向約200mで有名ドラッグストアもあります。
徒歩圏で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区内公立中学校がマンションの南東すぐにあります。各種の医療機関が入居しているドクターズビルが徒歩圏内にあります。
学区の小学校まで、距離があります。登校路には坂道も存在しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
行き気がしやすい。治安が良い。バスが多くくるから遅刻しない
名古屋駅や都会までは少し遠い。混雑する。
生活利便施設の充実
三越があるので買い物がしやすい。近くに服屋さん、(三越内)ご飯屋さん、(韓国料理)化粧品屋さん、(三越内)文房具系(LOFT)などたくさん買えるとこがあります
TSUTAYAがあればなって思いました。映画がみたい
飲食店の充実
お弁当屋さんあります!名前忘れちゃったけど美味しいはずです。
インド料理がないです。ナンが食べたかったです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレついてます。都会っちゃ都会なので育てやすいかなと
安く遊べる場所はないかなって思います。全部高い
治安
ヤンキーとか荒れてる方はあまりみないです。おばおじさんが多いです
たまにヘルプマークの方などで怒鳴ってくるかたはいます、、!
コストパフォーマンス
家が綺麗です!ほんとに綺麗!住みたいですね
家賃が高いイメージです。あそこら辺は金持ちが多い
交通利便性
名駅や栄といった名古屋の繁華街へも乗り換えなく15分程度で行くことができる
24時以降の電車の本数がもう少し増えると外出時に助かる
生活利便施設の充実
駅前には百貨店の三越やヤマダ電機があるため大きな買い物をする場合は便利小規模ではあるものの星が丘テラスというおしゃれなショッピングモールもある
一般向けのスーパーは隣の一社まで行く必要がある(マックスバリュー)三越の地下にもスーパーはあるが値段が高め
飲食店の充実
コメダ珈琲や鳥貴族などがあり、飲食店は充実している「パティスリーランファン」というかわいいカフェがあり、店内飲食と持ち帰りの両方が可能である
強いて挙げれば、ラーメン屋や回転寿司店があるとさらに充実する
暮らし・子育て環境の充実
菊里高校や椙山女学園大学、愛知淑徳大学など名門がこのエリアに集中している東山動植物公園も徒歩圏内の距離にある
駅が地下深くにあるため、日常的に使用する場合は上り下りが大変に感じる
治安
名古屋の中ではおしゃれで格式の高いエリアとして知られており、事故や事件のニュースも耳にしない
強いて挙げれば、駅の照明が薄暗く感じるため、明るくすれば雰囲気も良くなると感じる
コストパフォーマンス
ワンルームの賃貸であれば月6~7万円が相場であり、名古屋市内の中ではほぼ平均的な値段である印象
あまり土地に余裕があるエリアではないためか、全体的に駐車場のスペースが狭いところが目立つ

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。