藤和シティホームズ社口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社口2丁目101
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年2月
総戸数80戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積72.41m² ~ 101.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社フジプロパティ

藤和シティホームズ社口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ社口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ社口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ社口を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ社口の売却ガイド

藤和シティホームズ社口は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数80戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ社口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ社口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

藤和シティホームズ社口に関するよくある質問

藤和シティホームズ社口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ社口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ社口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ社口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ社口はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ社口は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩9分。築2001年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ社口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅地下鉄上社駅まで、徒歩約10分で到着します。
▼上社駅までの道路に交通量の大変激しい幹線道路が存在します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション西側は落ち着いた住宅街です。徒歩圏内で、名東図書館があります。
▼マンション東側に交通量の大変多い幹線道路が敷設されているので、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲曲面で設計されたエントランスが特徴的なマンションです。低層階はグレー系タイル、その他はブラウン系タイルが使われており、細かなところにデザイン性を感じさせられます。植栽も管理が行き届いています。
▼マンション東側外構壁の造りにチープ感があり、経年劣化もうかがわれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照、通風は大変良いです。室内に柱も見受けられません。サッシの高さもあります。
▼梁が存在しています。南側バルコニー面積が狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンション北方向で徒歩圏内にコープ上社やフィールクォリテ(スーパー)があります。
▼業務スーパーやホームセンターは徒歩圏内ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分圏内で、学区内公立小学校や公立中学校があります。休日診療所にも大変近いです。
▼学区内小学校や中学校までの登校路に交通量の激しい幹線道路があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東山線は本数も多く、名古屋駅までも30分かからないので通勤には便利。
▼駅からの帰り道は上り坂で、行きよりも時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに名東警察署があり、パトカー巡回も多く安心。
▼車がないと買い物には不便を感じる。近くにあったスーパーがドラッグストアになってしまい、徒歩圏で行けるスーパーが無くなったのが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲常駐管理人がおり、駐車場などにも監視カメラが設置されたので安心できる。
▼駅に行くには裏口を使った方が近いのですが、時々扉がひっかってカギが開いている時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣や上階からの生活音は皆無だが、ピアノの音は少し聞こえる程度。
▼サッシが2重ガラスではなく、結露する。北側の部屋が結露しやすく、クロスが傷んでいる家が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車を使えば、スーパーは複数あって便利。上社駅からの途中に生協ができたので、そこで買い物をして家に帰れば困らない。
▼上社駅前は基本的に店はなく、パン屋やおにぎり屋も閉店する店が多い。駅利用客数が多い割には単身者向けの店はほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や休日診療してくれる施設?が徒歩圏にあって安心できる。子供が小さい時は何度かお世話になった。
▼学校も近く環境もよいが、愛知県は内申点の比率が高いので学校の先生の評価を気にしすぎる親御さんが多い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上社駅に対する口コミ】東山線沿いなので栄、名古屋駅にも乗り換えなしで行けます。電車の本数も多く、便利。東山線は上社から地上に上がるため、改札が地上(1階)となります。改札に入って一度エレベーターを利用するだけなので、ベビーカーや車椅子に便利です。治安はいいです。転勤の方が本当に多く、新しく来る人も馴染みやすい地域です。
▼【上社駅に対する口コミ】2駅隣の藤が丘や星ヶ丘のように栄えてはないので、買い物は少し不便。大きいショッピングモールや気軽に立ち寄れるチェーンのカフェなどがないので、時間を潰したり、休憩したりはしにくい。周辺は坂が多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲付近にスーパーやドラッグストアやコンビニがあり、クリニックも多いです。
▼特にありませんが全体的に少し古さを感じます。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアやコンビニがあり、クリニックも学校も郵便局もありとても便利。
▼高級なお店は隣の星が丘にあります。生活に寄り添った店が多いです。
飲食店の充実
▲バーや居酒屋、チェーンの飲食店や個人の飲食店があり楽しいです。
▼ビルの中に入っていたりして最初は見つけづらいお店がわりとあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良くて学校や塾や習い事も充実しています
▼強いて挙げれば、裏通りは少し暗いように感じます
治安
▲明るいし人通りも多くて治安良いです。悪い店もありません。
▼隣の星が丘に比べるとほんの少し暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
▲生活に寄り添った価格の店ばかりなので生活しやすいと思います。
▼強いて挙げるとすると、裏通りは人通りが少ないです。
交通利便性
▲乗り換えなしで、名古屋栄に行くことができますので、とても便利だなと感じました。
▼通勤時間帯は、藤が丘からの乗客で乗れないこともありました。
生活利便施設の充実
▲近くにマクドナルドやドラッグストアがあるので生活が便利だなと感じます。
▼車の通行量が多いので、道路渡るのに少し時間掛かります。
飲食店の充実
▲美味しい居酒屋が多いです。焼き鳥の名店もあって、とても楽しい街でした。
▼高級なお店が少ないなと感じました。もうちょっと高いお店があってもいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公演があるので、とても子育てをしやすい環境だと感じました。マクドナルドが近いので、子供の食事も安く抑えられそうです。
▼非常に大きな公園というものが近くにないなと感じました
治安
▲事件を感じた事はありませんし、治安はいいなと感じました。
▼交番が少ないなと感じることがありました。
コストパフォーマンス
▲とても安いアパートがあります。親戚休んでいましたが、家賃が35,000位でした。
▼タワーマンションのような大きなマンションはありません。
交通利便性
▲トイレが多い。駅近にコンビニ、スーパー等多く便利。
▼古い。反対側のホームに行く際に階段で上り降りがあり不便。
生活利便施設の充実
▲ローソン、ファミリーマート、ミニストップがすぐ近くにあり便利。マックスバリュやバローも近い。
▼本屋がない。レンタサイクル等あればなおよい。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲は近い。南側に多少定食や弁当屋がある。
▼全体的に少ないしあまり充実しているとはいえない。少し離れたとこらに散らばっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にドラッグストアがあるので日用品は困らない。塾等も近くにある。
▼大型スーパーは少し離れないとない。ニトリ等の家具、インテリアが近くにあるとなおよい。
治安
▲治安は非常によい。高級な家も近くに多いためか心配なさそう。
▼しいていえば公園が近くにあるため変な輩が出現する可能性はゼロではない。
コストパフォーマンス
▲インフラが充実している割には家賃など安いと思う。
▼幹線道路に近い場所はややうるさく感じる人はいるかも。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。