藤和シティホームズ登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩9分 JR南武線/登戸駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年12月
総戸数62戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積70.59m² ~ 86.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ登戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティホームズ登戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ登戸の売却ガイド

藤和シティホームズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ登戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩9分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩9分
  • JR南武線/登戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

藤和シティホームズ登戸に関するよくある質問

藤和シティホームズ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ登戸はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩9分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急電鉄との乗り換えが出来る駅であり、川崎市の中心街だけではなく、新宿方面へのアクセスもしやすい駅です。 駅の回りには店舗や飲食店が多いので、待ち合わせなどに利用することも出来ます。 多摩病院も駅から近くにあって便利です。
【登戸駅に対する口コミ】多摩川が近い場所に駅があり、駅周辺道路は混雑していることが多いので、自転車での駅までの送迎は少し手間がかかることがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】ドラえもんをモチーフにした駅で至る所にドラえもんのイラストやドラえもんに関連したものがあります。また、待合室もドラえもん仕様で子供はとても喜ぶような駅だと思います。飲食店も充実していて利用しやすいと思います。
【登戸駅に対する口コミ】ホームまでとても歩きます。また、利用者がかなり多くいつも混んでいます。駅自体が少し汚くゴミなどがよく落ちています。
2024年12月 メリット
交通利便性
小田急乗り換えで新宿に行きやすい。基本は溝の口で事足りる。
朝、線路確認で止まることが多い。奇声をあげる変人がいる。
交通利便性
乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。
走らないと乗り換えがうまくいかないときがある。
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。
でっかい商業施設が全くないから遊ぶとこがない。、
飲食店の充実
有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。
安いお店がもっとできたらいいのになっておもったよ。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供いないからわからないけどいいと思う。
もっと混雑しなければ住みやすそうではあるかな。
治安
まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。
たまーーーにヤンキーみたいな人がいるのはむり。
コストパフォーマンス
んーどっちかって言ったらいい方だと思う。
もっと高いマンションとかできたらすみたいかな。
交通利便性
二路線あるので都心にいくのにも便利な駅です。
乗り換え駅ですので人混みが激しく慣れない人には厳しいかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店や病院も近くスーパマルエツもあるので生活における必要な施設は揃っています。
あまり不便さは感じないですが強いて言えば人が多いのでお店にしてもスーパーにしても大体混みます。
飲食店の充実
今までは居酒屋などが多くあったのですが最近はおしゃれなカフェ等若い夫婦、子連れの方も気軽に入れるお店が増えました。
居酒屋などが多くあるので少し治安が悪いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くにドラえもんミュージアムなど出来て子供にとっては良いのではないでしょうか。あと坂道がないので自転車で移動するお母さん達にとっては移動しやすいと思います。
保育園、幼稚園もありますがあまり多くはないのでそういった施設を探すのは大変だと思います。
治安
駅前に交番もあるし少し歩けば警察署もあるのでそこまで治安は悪くないと思います。
居酒屋など多いので悪酔いした酔客が多いと思います。
コストパフォーマンス
二路線あるのでどこに行くのも便利に移動できますしバスなども充実してるのでそういった利便性は整ってると思います。
最近は土地や家賃が高騰しているのでバランスを考えると駅前よりはちょっと離れた方がいいいいかもしれません。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。