藤和シティホームズ清澄庭園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分 都営新宿線/森下駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区白河1丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年8月
総戸数99戸
小学校区域明治小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積60.52m² ~ 118.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ清澄庭園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ清澄庭園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ清澄庭園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ清澄庭園の売却ガイド

藤和シティホームズ清澄庭園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数99戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ清澄庭園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ清澄庭園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

藤和シティホームズ清澄庭園に関するよくある質問

藤和シティホームズ清澄庭園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ清澄庭園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ清澄庭園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ清澄庭園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ清澄庭園はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ清澄庭園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩1分。築1998年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ清澄庭園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】駅に必ず登りのエスカレーターがあるところと、改札口やホームは広めです。都会に近いのにそこまで物価も高くなく、家賃なども中央区などに比べると安く有難いです。
【清澄白河駅に対する口コミ】エスカレーターのスペースが狭く、人がすれ違うことができないので、急いでいる時は絶対に階段で上り下りしないといけないところ。唯一言えば、スーパーなどはそんなに大きくなく、少ないので結構ピーク時間には人が集中しやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】大通りに電線がないところはすごく開放的で人も落ち着いている方が多く住みやすいです。美術館があり、駅近くにはお寺や公園もありとても風情ある街だと感じられます。住んでいる人々は優しく、安心して生活できます。
【清澄白河駅に対する口コミ】生活雑貨などはあまり売っていない気がする。特にありませんが、住んでいるアパート内で会っても素通りする方もいて、人に対して無関心な方も実際は多いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】老舗のお店から、新しくお洒落なお店もありそれぞれ美味しいです。
【清澄白河駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言えば人気なお店は予約が必要なお店が多くフラッと入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】小学校は各エリアにあるので、みなさん通いやすそう
【清澄白河駅に対する口コミ】保育園は数がもう少しあれば嬉しく、育てやすいのかなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。
東京メトロやJRは走っていないため、使えません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。
大型のスーパーなどはありませんので、錦糸町や秋葉原などに行く必要があります。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。
割と庶民的なお店が多いので、近くの清澄白河とかに比べるとおしゃれな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。
公立の中学校は、どこに行くにも遠いです。
治安
住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。
夜はやや、暗いので、駅近く以外は人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。
街としての知名度が高くないのがデメリットでしょうか。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。