藤和シティホームズ東久留米の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都東久留米市本町1丁目4-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年6月
総戸数44戸
小学校区域第三小学校
中学校区域南中学校
専有面積68.16m² ~ 89.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ東久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ東久留米の売却ガイド

藤和シティホームズ東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ東久留米の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ東久留米を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 南中学校

藤和シティホームズ東久留米に関するよくある質問

藤和シティホームズ東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ東久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ東久留米はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩4分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ東久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】整備されていて駅前はとても綺麗です。富士見テラスからとっても綺麗な富士山が見られます。本当に綺麗です。ぜひ行ってみて下さい。コロナ禍なので、テラスに出られない事もあるようなのでそこはお気をつけ下さい。
【東久留米駅に対する口コミ】急行が止まりません。池袋方面から来た場合、お隣ひばりヶ丘駅で乗り換えが必要です。各駅でのんびり…もまた良しですが。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるからいい。池袋まで30分以内でつく
強いてあげれば、急行がとまらない。はとがいる。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋ファミレスがあるからいい。カフェもある。
特に思いつかないが、ファミレスがもう少しあってもいいかも?
飲食店の充実
オリジン弁当とかあるから、うれきい。常に新しくなっている
あまり思い浮かびません。ファミレスもっと多くても良いかも?
暮らし・子育て環境の充実
かもなく不可もなくって感じ。エスカレーター、エレベーターあるから安心
エレベーターが汚い。鳩がいるからこわい。
治安
保育園もあるくらいだから、良い方だと思ってる
旧北口は少し飲み屋が多いから酔っ払いいるかな
コストパフォーマンス
家賃は田舎の割に高いけど、東京の中では安い
古いマンションばかりで新しい賃貸マンションが建って欲しい
交通利便性
都心部まで約30分ぐらいで行けるところが良い。
複数路線が利用できなくて快速もあまりとまらない。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーやハードオフがあってそこで買い物ができる。
施設はイトーヨーカドーとハードオフくらいしかないところ。
飲食店の充実
飲食店の中の人や食べ物は美味しいというところ。
飲食店の数が少なすぎるからもっと増やせば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかに多機能トイレや階段にスロープがついているなどのところが良い。
強いて言うなら保育園が駅から少し遠いからもっと近くすれば良い。
治安
駅周辺もきれいで変な人も全く見かけない。
強いて言うなら人が少ない気がするからもっと人通りを増やせば良い。
コストパフォーマンス
土地の値段は安くなっていて都会にもいきやすい。
ショッピングモールが少ないからあまり買い物ができなくなっている。
交通利便性
何本かの線が走ってるので、直通で行ける駅が多い。バスも多い。
駅前すぐにはあまり店舗がないので買い物はちょっと歩く
生活利便施設の充実
大型施設がある(イオンモール、イトーヨーカドー)
上記店舗が駅からそこそこ距離があるのでアクセスはいまいち
飲食店の充実
チェーン店舗も含め、色々な種類の飲食店がそろっている
もっと専門的な飲食店があると、より楽しい
暮らし・子育て環境の充実
自然が多い。保育施設もそこそこあるし、イオンモールが充実してる。
市の施策の充実度はかなり低いのが、大きな難点
治安
閑静なイメージで変な飲み屋街などもないのが安心
選挙活動が駅前に多いのが、強いて言えば気になる
コストパフォーマンス
ほどよい価格帯のエリアスーパーも多いのがよい
市の施策が低いので、住んでいるお得感はあまりない。
交通利便性
駅周辺が開けていて明るい。改札がひとつしかないのでわかりやすい。マンションや飲食店が多く、年代を問わず人通りも比較的多めで安心感がある。急行停車駅まで一駅なのでベッドタウン駅として便利。
駅ビルに飲食店は多いが、服飾や娯楽施設は少なく繁華街的なに楽しみ要素は少ない。駅の反対側に行こうとすると改札口まで登るか、なかなか開かない踏切まで歩かないといけないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅近にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行など生活基盤の中で必要な利便施設は揃っています。選択肢も多いのでほとんどは駅前だけで所用はすみます。
必要最低限の利便施設しかないので、選択肢はやや少なめです。特にスーパーなどは駅から少し離れないと別のお店がなく、画一的になりやすい傾向にあります。
飲食店の充実
小売や自営業のお店が多めで、夜でも割と空いている飲食店が多いです。
コロナ禍もあり閉店したままの店舗が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に保育所があり、周囲には学校も多いので子育て世代がとても多く暮らしています。
敷いてあげれば、駅前を通らないと通学路が不便なので子供だけの登下校は少し心配です。
治安
駅前から住宅街までよく整備されているので、綺麗で道も全体的に明るいところが多いです。
ベッドタウンで他の繁華街の多い街よりは穏やかですが、逆に夜遅くなるとほとんど人通りがなくなるため逆に心配な面もあります。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停まらないので、急行停車駅よりはかなり家賃は下がるようです。が、安すぎて治安が悪くなるようなところでもないため適度、と言えるかと思います。
再開発地域なので近年少しずつ家賃、物価は値上がり傾向にあるようです。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。