藤和シティホームズ名東神里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年6月
総戸数31戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積75.84m² ~ 88.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ名東神里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ名東神里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ名東神里を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ名東神里の売却ガイド

藤和シティホームズ名東神里は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ名東神里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ名東神里を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

藤和シティホームズ名東神里に関するよくある質問

藤和シティホームズ名東神里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ名東神里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ名東神里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ名東神里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ名東神里はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ名東神里は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩20分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ名東神里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】電車の本数が多い、終電も遅くまである。市バス、名鉄バスも利用可能。タクシーも深夜でも待機している。地価が下がらず、ずっと人気のアリア。築年数が経っていても家賃が高いまま。資産として持つならいいエリア。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】終バスが終わるのが早い、駅の中が古くて暗い。日進市や守山区の方まで行ける鉄道が増えると、かなり地価が上がるし活性化する気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなお店がちらほらあって、人が多すぎないので住みやすいエリア変出者系の不審者が少ない。夜はお店が閉まるのが早いので、酔っ払いもいない。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】栄えているエリアがかなり狭いので、星ヶ丘周辺に住んでいる人しか利用していない。わざわざ星ヶ丘まで行ってもやる事がない。夜は人通りが少なく、大通りを逸れると街灯が少なくて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなお店がある。高級感があるお店、チェーン店が程よい割合である。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店が少ない。店舗数が少なく、店の入れ替わりも激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】高級住宅街で、治安がいい。高校、大学が多い。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】高級住宅街だから、アパートの家賃が高い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲ホームが広く、電車の本数も多いため通勤通学の時間でも混雑しにくい印象。また、バスターミナルや星ヶ丘三越まで直通なので雨の日でも出入り口付近での混雑はみられない。
▼星ヶ丘三越に行く側にも改札があると良いと思った。
生活利便施設の充実
▲近くに雑貨や百貨店などのお店が充実しているのでとても利用しやすい。
▼階段降りてすぐが女性専用車両になっているので、乗り遅れそうな男性が急いで乗ろうとしてやめたのを見た時、可哀想だと思った。
飲食店の充実
▲すぐにコンビニがあってとても利用しやすい。
▼地上にも地下にもファミリーマートがあるので違うお店にしてみても良いのではと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が多く利用し、たくさんの人が通る駅なので通路が広かったり、スロープも設備されているのが良いと思う。
▼駅裏に行くのにバスがたくさん通って少し危ないと思った。
治安
▲朝昼晩と特に気になることはないです。治安はとても良いと思います。
▼部活帰りの学生が地上のコンビニの前で溜まっているのを見かけますが、他の方が倒れるだけの道は空いているので問題ないと思いました。
コストパフォーマンス
▲周辺の地価は少し高いと聞いたことがありますが、とても便利な街なので妥当だと思いました。
▼星ヶ丘駅周辺に丸亀製麺があると、学生もたくさん利用できてすごく良いと思います。
交通利便性
▲星ヶ丘テラスが近い動物園近いバスターミナルも直結していて便利
▼大学が近いこともあり混雑するタクシーがあまり来ない
生活利便施設の充実
▲三越産婦人科コメダ珈琲星ヶ丘テラスチョコザップ
▼スーパーがない敷居が高い強いて言えば、庶民的な買い物する場所が欲しい
飲食店の充実
▲コメダ珈琲スパイスハウスコンビニ居酒屋多数
▼パン屋がない強いて言えばお弁当屋さんが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くにある多機能トイレありスロープあり
▼幼稚園少ないエレベーター少ないトイレ古い
治安
▲治安は良い朝も夜も安心酔っ払いも全然いない
▼人が少ないから怖く感じる少し明かりがなく暗い
コストパフォーマンス
▲治安が良い為住みやすい栄や名古屋駅直通で行ける為便利
▼物価は高い西山学区の為人気住みやすさ以上にコスパ悪い
交通利便性
▲東山線で名古屋駅や栄まで20分で行ける。
▼ほぼなしと思いますが、違う路線も有ればもっと便利かな
生活利便施設の充実
▲買い物便利、デパートと星ヶ丘テラスがあって、おしゃれな商業施設とお店が充実しています。
▼コンビニやデパート、ドラックがありますが、スーパーも有ればもっといいなぁと思います。
飲食店の充実
▲どんなジャンルのお店でもあり、便利です。
▼特になしと思いますが、駐車場が少ない点かな
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物が便利でジム、病院もたくさんあって過ごしやすい場所
▼ほぼないかなと思います、本当におすすめの場所
治安
▲ひと通りがたくさんなので治安には問題ないと思う
▼治安的には大丈夫かなと思いのでデメリットはない
コストパフォーマンス
▲そんなに高くないのでコストパフォーマンスはいいと思います。
▼おしゃれなところだけど、安いスーパーがなくて、ちょっと不便

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。