藤和シティホームズ名東本通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数19戸
専有面積83.23m² ~ 88.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

藤和シティホームズ名東本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ名東本通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ名東本通の売却ガイド

藤和シティホームズ名東本通は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ名東本通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ名東本通を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティホームズ名東本通に関するよくある質問

藤和シティホームズ名東本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ名東本通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ名東本通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ名東本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ名東本通はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ名東本通は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩19分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ名東本通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅として二つの地下鉄駅星が丘駅・一社駅が使用できるので便利です。両方とも徒歩15分ほどで到着できます。
二つの最寄り駅までの道路に坂道が混在します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
このマンションの北東側すぐに大型複合商業施設があります。 マンション周囲にも、飲食店が多数、ドラッグストアもあります。
マンション前には交通量激しく、バス路線も敷かれている道路があるので、騒音もあり、空気も良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーのサイディングタイル張りでシンプルなデザインの建物です。高層マンションなので、遠目からでも分かりやすいです。
建物外観、エントランスのデザインは地味で個性はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良いです。ベランダに面したサッシも高さがあります。ほぼ、角住戸なので、プライバシーも保ちやすいです。
ベランダの幅があまり広くはありません。通風がよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン系ショッピングセンターがすぐ近くにあります。クリーニング店、各種飲食店も多数徒歩圏内にあります。
ホームセンターや業務スーパーが徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に幼稚園複数・保育園があります。医療機関も同じく数か所あります。学区内公立中学校は進学実績が良いです。
学区内公立中学校までに急な坂道が混在します。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は、星が丘三越や、美しい建物で「名古屋市都市景観賞」や「愛知まちなみ建築賞」「全国フロント施工例コンテストグランプリ」などさまざまな賞を受賞している星が丘テラスがあり、若者にも大人気の商業施設があります。名古屋駅や栄駅のアクセスも直通で15分〜20分で行ける大変便利な駅です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】電車は朝や夕方のラッシュ時はかなり混雑します。坂道は多いため、自転車での移動が大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
商業施設が充実しており、買い物に困らない。
坂が多く、年寄りにとって歩くのは大変だと思う。
生活利便施設の充実
商業施設には、日用品からレストランまで揃っている。
スーパーなどがそこまで多くない。どちらかと言えば観光地。
飲食店の充実
幅広い飲食店がある。味噌カツはとても美味しい。
1部に固まっているため、混雑時には待ち時間が長い
暮らし・子育て環境の充実
近くには東山動植物園もあり、充実している。
強いてあげるなら、観光客が多いため、防犯が気になる
治安
とても良い。夜でも道は明るく、歩きやすい
特になし。交通ルールについては少し危ない時もある。
コストパフォーマンス
そこに住んでいないため分からないが、物価は普通。
電車でのアクセスが、名古屋駅からは少し遠い
交通利便性
地下鉄とバスターミナルがあるので便利。地下鉄は本数が多い。
バスの行き先がもっとたくさんあるといいと思う。
生活利便施設の充実
デパートがあるので贈答品も購入できる。周りには商業施設のテラスがあり、規模は小さめでもオシャレ感や飲食店もあり充実している。
もっとぐっとくるようなお店をラインナップしてくれると良くなる。
飲食店の充実
ものすごく数が多いわけではないが、それなりに充実しているし、子ども同伴でも気軽に入れるところばかりなのが良い。
ファミリー向けレストランが多いので、大人だけでしっぽりや、飲みたいときにはちょっと物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がファミリー層に人気なので、どこへ行っても肩身が狭くない。子連れ用お手洗いも充実している。ベビーカーの貸し出しなどもある。
どこへ行っても子供がいるので、少しワイワイした感じがある。
治安
とても良いと思う。街は夜でも明るいので歩いていても怖くない。住民も富裕層の方々多いので、治安の悪さは感じない。
少し中路へそれると住宅地なので静かすぎて夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思うが、環境もアクセスも良いのでバランスがとれています。
スーパーが駅にはないため、デパ地下で購入する人は、物価が高めになると思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。