藤和シティコープ東陽町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区千石1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年8月
総戸数16戸
小学校区域扇橋小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積40.16m² ~ 57.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ東陽町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ東陽町の売却ガイド

藤和シティコープ東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ東陽町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ東陽町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇橋小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

藤和シティコープ東陽町に関するよくある質問

藤和シティコープ東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ東陽町はどのような物件ですか?

藤和シティコープ東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩16分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】エレベータがあり、妊婦さんやベビーカーを使っている人も改札に簡単に行ける。木場のほうにショッピングセンターもあるので、住みやすいです。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言えば、混んでいるのでホームをでかくしてほしい。家賃は結構高いです。ただ物価はスーパーにもよります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅の近くに、100均や公園と本屋・スーパー・コンビニもあり非常に良い。治安はそこそこいいです。駅の近くに交番もあるし、夜でも明るいのし人も多いので防犯も高いと思います。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言えば、江東区は路上喫煙禁止なのに夜に人気がないところに行くと路上喫煙している人がいる。夜になると、路上喫煙している人がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅の近くにカフェやハンバーガー店にラーメン店がある。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言えば、大体のお店は混んでいる印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校もあるし、駅にも多機能トイレもあります。子育てには向いていると思います。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言えば、子供が多すぎる。小学校とか中学校の先生は本当に子どもを見れているのかな?と思うほどです。
2025年12月 メリット
交通利便性
日本橋まで7分。大手町まで9分。アクセスはとても良い。
東西線はとても混雑する。またよく遅延する。
生活利便施設の充実
チェーンの飲食店は多い。スーパーも多いため、買い物する場所には困らない。
本屋は駅前にあるが、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が少ないと感じる。
飲食店の充実
チェーン店が多い。選ばなければ駅前でお店に入れる。
東陽町ならではのご当地名店は少ない。特徴が少ない町。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園に徒歩で行けるのは魅力的。落ち着いた雰囲気で子供でも安心なのが良い。
保育園の数が入園希望者に対して少ない。大規模な保育園も駅前にはない。
治安
落ち着いた町で変質者も少ない。夜の帰宅途中も街灯が多いため、不安は少ない。
駅前は酔っ払いや大声で騒ぐ人がたまにいる。
コストパフォーマンス
スーパーの物価は安いと思う。区役所が近いのも良い。
家賃や不動産の価格は近年高騰している。築浅の駅前マンションは庶民では手が届かない水準。
交通利便性
都心へのアクセスがとても良い。乗り換えできる駅もたくさんあり、便利
大手町には行けるがそこから東京駅は地下で歩かないと行けず遠い
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、100円ショップなど何でも揃う
スーパーがもっと駅近くだとさらに便利だと思う
飲食店の充実
チェーンの飲食店や個人のお店などたくさんある
駅前にあるドトールがもう少し広いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある。保育園もかなり多く、基本的にはどこかに入れる模様
駅のエレベーターが一ヶ所しかなく、混む。
治安
大通りが多いので夜でも危ないと感じたことはない。
下町ならではか、子連れに冷たいおじいさんがたまにいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は都心にしてはとても安いと感じる。
駅近の物件がもう少し安ければ良い。新築が少ない

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。