藤和シティコープ名東香坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区香坂111
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立香流小学校
中学校区域名古屋市立香流中学校
専有面積67.37m² ~ 81.62m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社三井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ名東香坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ名東香坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティコープ名東香坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ名東香坂の売却ガイド

藤和シティコープ名東香坂は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ名東香坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ名東香坂を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩23分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立香流小学校
  • 中学校区: 名古屋市立香流中学校

藤和シティコープ名東香坂に関するよくある質問

藤和シティコープ名東香坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ名東香坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ名東香坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ名東香坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ名東香坂はどのような物件ですか?

藤和シティコープ名東香坂は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩23分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ名東香坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅地下鉄名城線・茶屋ヶ坂駅周辺には、地方銀行支店や、アピタ、食品スーパーのコノミヤ、大規模病院や様々な飲食店があります。
▼この駅は、市内主要駅である名古屋駅や伏見駅には乗り換えが必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション南東側は、落ち着いた住宅街が広がり、北側の通りに沿って、コンビニエンスストアや、地方銀行支店、飲食店などさまざまな商店があり便利です。
▼マンション北側の出来町通りは大変交通量が多いので、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベージュ系ブラウンのサイデイングタイルに覆われ、落ち着いた外観です。バルコニーの縁取りが印象的です。
▼敷地内に電信柱が立っています。エントランス前のスロープ入り口の幅がせまいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲陽当たり、通風、上層階は眺めも良いです。
▼サッシの高さはあまりありません。柱や梁が見受けられる部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内で、有名ディスカウントショップ、複数のコンビニエンスストアや飲食店があります。北東500m付近にイオン名古屋東店があります。
▼徒歩圏内で、デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内で、様々な医療機関があり、大規模病院もあります。保育園も近いです。近くに大・小の公園も存在しています。
▼学区の小学校までの登校路に交通量の多いところがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲名古屋の中心、栄町まで準急、急行で3駅の、大変交通アクセスのよい場所です。
▼他の瀬戸線の駅と違い、駐輪場が有料です。
生活利便施設の充実
▲駅前に「アクロス小幡」という商業施設があり、スーパー、病院、文化小劇場が入っています。
▼スーパーが日曜日休みで駐車場がないのがデメリットです。
飲食店の充実
▲駅前に「くじらカフェ」という、地元誌でもよく紹介されるおしゃれなカフェがあります。ファミレス、焼き鳥屋さんなどもあります。
▼飲食店の駐車場が少ない、または駐車場がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、区役所が近く、とても便利です。瀬戸線沿いには高校も多いので通学に便利です。
▼瀬戸線が地上を走っているので踏切が多いのがデメリットです。
治安
▲住宅街のため、治安はおおむね良好です。区役所の前に交番があります。
▼名古屋と瀬戸をつなぐ「瀬戸街道」があるため、騒音を出す車やバイクがたまに走ることがあります。
コストパフォーマンス
▲守山の中でも古くからの住宅街で、高台にあるので災害の心配は少ないです。
▼駅前のため、守山の他の地域に比べて家賃は高めです。
交通利便性
▲急行も止まる駅のため、早く帰ることができる。
▼深夜は本数が少なく、待ち時間が多いときもある。
生活利便施設の充実
▲急行でも泊まる駅のため、栄町の駅から早く帰ることができます。
▼駅の近くにスーパーマーケットがないことが少し不便な点です。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランやカフェなど徒歩5分の場所にいくつかあるところ。
▼近くにレストランはあるが、種類が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近くにあるので、子育ての相談がしやすい。
▼幼稚園や保育園はあまり近くにないため、歩く必要がある。
治安
▲人が多いので、夜でも安心して歩くことができる。
▼近隣のコンビニに、たむろしている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安い傾向がある。物価も安いところが多い。
▼強いて言えば、もっと家賃が安くなればいいなと思う。
交通利便性
▲バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。
▼雨天時等の通勤ラッシュはとくに混雑する。
生活利便施設の充実
▲改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。
▼やや老朽化しており、古い印象。商業施設も隣接してるがぱっとしない。
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。
▼飲食店は駅から少し歩かないとないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なのでひと通りの施設は整っている。
▼高架工事をしているが、踏切がおおいので通行時注意が必要。
治安
▲色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。
▼付近の道路歩道がない所もあるので車などに注意。
コストパフォーマンス
▲一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない
▼付近は坂道が割とあるので自転車は少し大変。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。