藤和シティコープ三郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県三郷市高州1丁目276-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年1月
総戸数70戸
小学校区域三郷市立高州東小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積55.73m² ~ 71.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社植木組大成プレハブ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ三郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ三郷の売却ガイド

藤和シティコープ三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅です。

現在、URICOには藤和シティコープ三郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ三郷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州東小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

藤和シティコープ三郷に関するよくある質問

藤和シティコープ三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ三郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ三郷はどのような物件ですか?

藤和シティコープ三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ三郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三郷中央駅に対する口コミ】通勤通学時間帯以外はさほど利用者は多くないが混雑する時間帯も都心程ではなく快適に北千住や秋葉原、浅草へ行く事が出来る。千葉県、茨城県へも行きやすく魅力的。 バス利用や送迎しやすいロータリーで便利な駅です。周辺にはスーパーも多く深夜まで営業しているスーパーもあり助かります。ホームセンターや公園などもあり生活しやすいです。
▼【三郷中央駅に対する口コミ】飲食店やカフェが少ないので増えるといいなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三郷中央駅に対する口コミ】北千住駅まで約10分、秋葉原駅まで約25分程度と都心へのアクセスが良い。また駅周辺は治安面での心配が少なく、夜遅くなっても安心して帰宅できる。駅前にドラッグストアや深夜1時まで営業しているスーパーもあるためとても便利。
▼【三郷中央駅に対する口コミ】飲食店が少ない。つくばエクスプレスしか通っていない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲北千住や秋葉原など都心へのアクセスへの乗換駅として便利な駅が同じ路線にあり使いやすい。
▼夏場は暑くて、冬は寒いので待合室があると更に良いと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルはないが、マルエツがある。深夜1時までやっているので仕事帰りは便利。
▼ケーキ屋や花屋があると、お見舞いやお呼ばれの前に寄って買って行けるので、さらに良い。
飲食店の充実
▲出てすぐサイゼリヤがある。安くて美味しいので良い。
▼遅くまでやってる飲食店がないので、あったらより良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲におどり公園、におどりプラザがあり便利。
▼共働きが多い今の世の中に対して保育園が少ない。
治安
▲不審者がいない。メイン通りはひらけているので安心。
▼裏の道が街灯が少ない道もある。夜、交番に人がいないことが多いので何かあったら不安。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は便利で住みやすい。車があればコストコやIKEA、ららぽーともある。
▼少し離れると不便なわりに家賃が少し高い。
交通利便性
▲秋葉原まで約 20分でいけます。北千住までなら10分。
▼つくばエクスプレス線しか通ってません。快速も止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前にくすりの福太郎やマルエツ、改札側には小さいですがファミリーマートもあります。
▼複合施設があれば、もっと良かった。駅前がのどか。
飲食店の充実
▲駅そばにウェンディーズやサイゼリアはある。
▼マクドナルドや吉野家。あるにはあるが、駅から離れすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅そばに小学校二つありますが、マンモス校。子供は多いです。
▼保育園の待機児童問題。解消はされてきてる。
治安
▲駅周辺も小綺麗だし、治安はいい方だと思う。
▼強いてあげれば、夜中環状線をうるさい音でバイクが通ることがある。
コストパフォーマンス
▲コスパはいいと思う!都心までもいきやすいし、埼玉の中では安いと思う。
▼あまり有名な市ではないので、認知度が低いところ
交通利便性
▲都内へのアクセスがよく、乗り換え無しで行ける。
▼つくばエクスプレスしか乗り入れていないので、迂回経路が無い。
生活利便施設の充実
▲マルエツなどのスーパーやドラッグストアが駅の近くにある
▼病院が近隣に少なく、特に大きな病院が無い。
飲食店の充実
▲駅から少しあるくと美味しい焼き鳥屋さんがある。
▼駅の近くにサイゼリヤがあるくらいで、飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。
▼三郷市内で唯一、このエリアだけ保育園の激戦区となっている。
治安
▲比較的、閑静な住宅街が広がっており、公園では子どもたちだけで遊ぶ姿も見られるれるほど治安が良い。
▼夜になると大通り沿いでも人通りが少なくなってしまう。
コストパフォーマンス
▲三郷中央駅付近は新しく整備された街並みが綺麗で歩道が広く、スーパーなどもあり住みやすい。
▼家賃、土地代ともに埼玉県であるにもかかわらず高い。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。