藤和シティコープ三郷公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩31分 JR常磐線/松戸駅 バス12分 JR常磐線/金町駅 バス13分 つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県三郷市高州1丁目186
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年7月
総戸数72戸
小学校区域三郷市立高州東小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積53.15m² ~ 64.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ三郷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ三郷公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ三郷公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ三郷公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ三郷公園の売却ガイド

藤和シティコープ三郷公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ三郷公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ三郷公園を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩31分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州東小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

藤和シティコープ三郷公園に関するよくある質問

藤和シティコープ三郷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ三郷公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ三郷公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ三郷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ三郷公園はどのような物件ですか?

藤和シティコープ三郷公園は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩31分。築1993年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ三郷公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅構内はきれいで清潔感あり、快適。使う方のマナーがよい。清掃ができておりゴミが落ちていたりもしない。ラッシュ時もそれほど混雑せずエスカレーターまちもない。周りと比較して、安い。 駅前に店が少ないからなのか?普通に住みやすいわりに、リーズナブル。Tx沿いの穴場? 東京にもすぐだし。
【三郷中央駅に対する口コミ】通勤快速がとまらない。 構内に売店やお店はない(自動販売機あり)店がもう少し増えてるともっと良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】車があると快適。数分で、コストコやららぽーとにいける。 スーパーやドラッグストア、100均、各種クリニックなどは駅から、徒歩圏内にあり生活するのにこまらない。 街並みがキレイで、歩道も整備されている。治安はかなりよい。朝の時間帯にはたくさん人が出てきて、子供達の通学を見守る。安心。 不老者や酔っ払いもいない。道端に座ったりしてる人ももちろんいない。
【三郷中央駅に対する口コミ】カフェや娯楽施設がほとんどないので、もう少しお店がほしい。特にないように思う。 近くにパチンコ屋さんあるが特に問題感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】必要最低限の飲食店がある。 サイゼ、すき家、パン屋、ウェンディーズ、居酒屋が数件。多くはないのでもう少し増えて欲しい。
【三郷中央駅に対する口コミ】選べる、と言う感じではないほどの数しか店がない。あそこか、あそこ、、みたいな。もう少し商業施設が増えるとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】充実していて特に困ることもない。駅からはやや離れるがコビープリスクール関係は送迎サービスやご飯の対応など、とても良い。
【三郷中央駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、民間のサービスはもっとあってもよいのかも? 今は学童預かりにキッズデュオがあるくらい。習い事などは駅前にはない。
2022年11月 メリット
交通利便性
昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。
JR金町駅と駅が直結してほしいです。雨の日が不便です。
生活利便施設の充実
駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。
ホームが狭いので通勤時間の移動はスムーズに改札まで行けません。
飲食店の充実
改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
改札内には店はまったくなく、ホームが短いので改札外にしかないのがたまに不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
駅付近には保育園などまったくなく、預ける場所に苦労する。
治安
事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
昼間は高齢者が多く、ホームには階段が多く転んで怪我をされる可能性が高い。
コストパフォーマンス
大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。
ホームが狭いわりには大学生や住民が多くなりホームから溢れる。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。