藤ヶ丘シティハウスウイングコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年9月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積75.19m² ~ 94.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

藤ヶ丘シティハウスウイングコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤ヶ丘シティハウスウイングコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤ヶ丘シティハウスウイングコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤ヶ丘シティハウスウイングコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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藤ヶ丘シティハウスウイングコートの売却ガイド

藤ヶ丘シティハウスウイングコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤ヶ丘シティハウスウイングコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤ヶ丘シティハウスウイングコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

藤ヶ丘シティハウスウイングコートに関するよくある質問

藤ヶ丘シティハウスウイングコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤ヶ丘シティハウスウイングコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤ヶ丘シティハウスウイングコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤ヶ丘シティハウスウイングコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤ヶ丘シティハウスウイングコートはどのような物件ですか?

藤ヶ丘シティハウスウイングコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩5分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤ヶ丘シティハウスウイングコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅が広くなっており、とても賑やかで楽しい。色んな飲食店などがあり、とても住みやすくていいと思います。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】強いてあげるのであればハトが沢山いて、少し怖いとこです。もし、もっと遊ぶスペースがあれば家族で住む人も増えると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】アイス屋があったり食べ物屋さんがあるから学生にはとても嬉しいことです。若い人もたくさんいるので高校に行く時に電車を使っている人は安心です。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】もし、お土産コーナーがあったりしたらいいなと思いました。おじさんなどがベンチに座ってタバコをすっていると少し嫌だな、と思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】沢山飲食店があって嬉しい。マックやサイゼリアなど学生にとって便利な飲食店があり、いいと思いました。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】スターバックスがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】エレベーターが設置してあり、ベビーカーなどの人には優しいと思った。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】公園など小さい子が遊ぶスペースがあまりないのが少しだけ残念。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅の最寄りにはカフェが多くあったり、居酒屋、ご飯屋さん、駐車場が多くとても便利です。電車の混雑状況は、終点なので比較的座れることが多くそれもとても良いと思います。改札から出てすぐに信号付きの横断歩道があるので渡り易いです。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺は明かりがついているところが多く車通りもとても多いですが、少し外れると住宅街で明かりも少なくなるので歩いて帰るときに少し怖いところもあると思います。坂の上なので歩きや自転車だと多少大変なところもあるかなと感じました。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅はとてもきれいで地下鉄への乗り換えもスムーズにしやすいです。
▼しいていえば地下鉄へ行くエスカレーターが一箇所なので、一気に混み合うところ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にいろんな種類の店がたくさんあって便利です。
▼食べ物屋さんが多いので、ショッピングを楽しむような感じではない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多いし、バラエティ豊かで選択肢が多い。
▼中で飲食できる居酒屋ではないごはん屋さんがふえたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが少し前にきれいになったのが良かった。
▼駅の普通のトイレと多機能トイレがとても離れていて分かりにくい。
治安
▲治安もよく、駅周辺の道路も割と綺麗に感じ
▼居酒屋がおおいので、夜遅くは女性は気をつけた方がいい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
▲地下鉄が便利なので、住みやすそう。土地柄もいい。
▼便利がいい分、いい場所なので、家賃は高め。
交通利便性
▲電車の本数は主要線のため多いです。バスターミナルもあり、地下鉄をでるとすぐリニモの乗り換えが可能です。
▼エスカレーターが少なく、朝など混雑時は並びます。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに商店街があり、惣菜屋やドーナツ屋、ドラックストアにスーパーもあり便利です。
▼庶民的なお店が並んでおり、流行などは楽しめません。
飲食店の充実
▲駅から出た商店街には有名たこ焼き屋があり、ドーナツチェーン店、惣菜店、駅高架下には居酒屋が数多く並びます。
▼店舗が小さめの飲食店が多く、子供連れが気軽に入れるお店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲日常のお買い物には困りません。洋服もしまむらなど、子供服も駅近で手に入ります。
▼歩道が狭い道や、人通りが多い道が多く、自転車の利用がすこし不便です。
治安
▲お昼は人通りが多く、学生などが多いため不安はありません。
▼夜になると、高架下は一気に雰囲気が変わり飲み屋街という印象です。酔っ払いもみられます。
コストパフォーマンス
▲交通機関の便利さの割に、家賃が相場より安いです。
▼庶民的な街のため、高級志向には不向きです。
交通利便性
▲本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
▼市営地下鉄は端駅をグルリと回る大きな環状線の路線ができるとより使いやすい
生活利便施設の充実
▲買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
▼商店街の店の入れ替わりが激しいので気付いたら店が無くなっていることがある
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
▼南側の高架下は市から立ち退き指示が出てなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
▼公園スペースは小さい上に送迎車などが多い横断歩道を横切る必要があり、危ない
治安
▲利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
▼飲み屋が多いので必然的に酔っ払いも多くいる
コストパフォーマンス
▲駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
▼家賃や土地の値段は東山線の駅なのでかなり高い

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。