藤ヶ丘コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘125
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1974年6月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積39.00m² ~ 50.76m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社地崎工業
管理会社合人社計画研究所

藤ヶ丘コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤ヶ丘コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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藤ヶ丘コーポラスの売却ガイド

藤ヶ丘コーポラスは愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤ヶ丘コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤ヶ丘コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

藤ヶ丘コーポラスに関するよくある質問

藤ヶ丘コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤ヶ丘コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤ヶ丘コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤ヶ丘コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤ヶ丘コーポラスはどのような物件ですか?

藤ヶ丘コーポラスは愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造です。藤が丘駅徒歩2分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤ヶ丘コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅です。名古屋や栄まで乗り換えなしで行けるので便利です。またリニモの駅もあるのでIKEAや愛・地球博記念公園へも行けます。 周りの商店街の方たちで定期的にマルシェを開いており、たくさんのお店が参加しています。また桜まつりをやるなど賑わっています。 駅の横にはスーパーもあり、銀行や郵便局も近くにあるので便利です。 車や人通りもあるので夜もそんなに怖くありません。周りに坂道もありますが緩やか坂なので大変ではないです。
【藤が丘駅に対する口コミ】大学のバスの停留所があるので、通学時間は学生で道が混むことがあります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で本数も多い。 バスも沢山あり、またリニモの乗り換えもある。住みやすい。新しいアパートやマンションも多い。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅のタクシー乗り場が分かりにくい。駅近は交通の便がいいから、郊外なのにそれなりの賃料。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店も揃っているので駅でササッと用事を済ませられる。静かで変な人は居ない。駅で溜まる人も見たことない。
【藤が丘駅に対する口コミ】特にないが、オシャレなカフェなどは近くにない。駅のトイレが汚い印象。ゴミが結構落ちてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】テイクアウト可能なお店も多く、また入りやすいお店も多いのでおひとり様でも利用しやすい。
【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋は多いが、ゆっくり出来るレストラン系は少ししかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】学校は名古屋市の割に広いところが多い印象。
【藤が丘駅に対する口コミ】近くの公園は、狭いところしかない。車で行かないと広い公園がない。
2024年04月 メリット
交通利便性
東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。
行きは始発で必ず座れるが、東山線は混むので、帰りはまず座れない。
生活利便施設の充実
駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。
藤が丘駅経由の大学が2校あり、時間帯により学生で混雑する。
飲食店の充実
駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。
生活雑貨系の店は100円ショップしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。
駅の近辺には公園、緑が少なく、また低所得者用団地もある。
治安
東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。
駅前の公営住宅の住民層が、少し気になる。
コストパフォーマンス
名古屋駅へ30分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。
名古屋市営地下鉄で、東山線は一番混んでいる。
交通利便性
若干人の数が多いが線路に落ちないよう柵があるため安心して利用できる
しいてあげれば少し古く通勤ラッシュは人の数が凄いことになること
生活利便施設の充実
周辺に沢山のショップがあるから便利です。
風俗とかキャバクラみたいなところがあるので夜は少し怖い
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるのでワイワイガヤガヤしていて楽しい
居酒屋が多いので少し匂いがしたり1人で行くには不向きです
暮らし・子育て環境の充実
スロープがありお年寄りと小さなお子様連れも利用しやすいです
周りに子供が楽しめそうなものがないので退屈する方には不向きです
治安
人が沢山いるためそこまで治安が悪いとは思いません
ものを落としたら帰ってこないんじゃないかと思います
コストパフォーマンス
駅がすぐ側にあっるので仕事には行きやすいと思います
住みたいかと聞かれると僕はNOと答えます

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。